房屋买卖的合同

房屋买卖的合同（通用17篇）

房屋买卖的合同 篇1

　　购货单位（以下简称甲方）： ____市地生金建材有限公司

　　供货单位（以下简称乙方）：

　　经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

　　第一条 产品的名称、品种、规格、质量及其他

　　1. 产品的名称、规格、单价

　　2.产品的技术标准（包括质量要求）：

　　①. 按国家标准执行；

　　②. 向甲方提供相关技术资料等；

　　第二条 产品的计量单位、计量方法　　计量单位、计量方法：现场点数检验以实际到货数量作为结算依据 。

　　第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

　　第四条 产品的交货方法、运输方式、到货地点

　　1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允许的情况下）。

　　2.到货地点：

　　3.收货人：

　　第五条 产品的交货期限　　甲方至少提前 三 天通知送货，乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。

　　第六条 货款的结算及货款支付

　　1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。

　　2.产品货款的支付：

　　第七条 对产品提出异议的.时间和办法　　甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。

　　第八条 违约责任　　乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的 3 ％的违约金，特殊情况除外。

　　第九条 不可抗力　　甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。

　　第十条 其它　　本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

　　购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：

　　________年____月____日

房屋买卖的合同 篇2

　　卖方(以下简称甲方)：

　　买方(以下简称乙方)：

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条款。

　　一、甲方房屋(如有共有权人，甲方已经取得了共有权人对转让该房屋的一致同意)坐落于建筑面积平方米，房屋用途为。

　　二、双方商定该房屋转让价格为：总金额万元

　　(大写：拾万仟佰拾元整)。

　　三、乙方于年月日向甲方支付首付款万元

　　(大写：拾万仟佰拾元整)。

　　待房屋过户后公积金贷款支付剩余房款万元

　　(大写：拾万仟佰拾元整)

　　乙方保证房屋过户后一个月内付清余款。

　　四、甲方应于乙方付清全部房款之时，将上述房屋及全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和处分权利归乙方行使，该房屋所发生的物业管理费、水费、电讯费、网费等相关费用由乙方负责支付。

　　五、甲方负责将该房屋所有权更改给乙方所有。办理产权时所发生的.相关费用由乙方承担。

　　六、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　七、甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。

　　甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，并保证不管以后房价如何上涨，绝不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同规定的时间将房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。甲方保证在房款付清时，将房屋交付乙方，否则乙方有权追究甲方责任。

　　九、甲方及配偶共同拥有一套住房，办理房产证所产生的费用，全部由乙方承担。若甲方及配偶拥有两套及以上住房，所发生的相关费用，全部由甲方承担。

　　十、本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

　　甲方(签章)：

　　乙方(签章)：

　　年月日

　　年月日

房屋买卖的合同 篇3

　　卖方(以下简称甲方)：

　　姓名：(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　买方(以下简称乙方)：

　　姓名：(身份证号码)：

　　地址：

　　联系电话：

　　第一条 房屋的基本情况：

　　甲方房屋坐落于:__________，房屋权属证书号为:_____________。

　　第二条 价格：

　　以房产证登记面积为______依据，每平米_____元，该房屋售价总金额为_______万元（大写： ）

　　第三条 付款方式：

　　乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元，（大写： ），交付_____元(大写： )，余款_____元(大写： )在房屋过户手续办理完毕之日支付。

　　第四条 房屋交付期限：

　　甲方应于____________，将该房屋交付乙

　　第五条 乙方逾期付款的违约责任：

　　乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

　　第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：

　　除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

　　第七条 关于产权过户登记的约定：

　　甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。房屋产权过户所产生的所有费用由乙方承担。

　　第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。房屋交付使用之前的有关费用包括水、电、物业、有线电视收视费等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。房屋交付后有关费用包括水〃电〃等由乙方承担，房屋的一切安全问题由乙方负责。

　　第九条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方同意由双方所在地人民法院起诉。

　　第十条 双方约定其他事项：。

　　第十一条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　签订日期： 年 月 日

房屋买卖的合同 篇4

　　房屋买卖合同出 卖 人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　买 受 人：

　　身份证号：

　　联系电话：

　　根据(中华人民共和国合同法)及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

　　第一条买受人所购房屋的基本情况

　　买受人购买的房屋(以下简称该房屋，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准) (幢)(座) (单元)(层) 号房。

　　该房屋的用途为 ，属 结构，层高为 ，建筑层数地上 层。

　　该房屋阳台是(封闭式)(非封闭式)。

　　该房屋建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米。

　　第二条计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该房屋价款：

　　1.按建筑面积计算，该房屋单价为( &n

　　bsp; 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　2.按套内建筑面积计算，该房屋单价为( 币)每平方米 元，总金额( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　3.按套(单元)计算，该房屋总价款为( 币) 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　第三条 付款方式及期限

　　买受人按下列第 种方式按期付款。

　　1.一次性付款 。

　　2.分期付款 。

　　3.其他方式 。

　　买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期在 日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金。

　　第四条 交付期限

　　出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的房屋交付买受人使用：

　　1.该房屋经验收合格。

　　2.该房屋经综合验收合格。

　　3.该房屋经分期综合验收合格。

　　4.该房屋取得商品住宅交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 日内告知买受人的;

　　出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该房屋交付买受人使用，按下列第 种方式处理;

　　1.按逾期时间，分别处理(不作累加)

　　(1)逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行;

　　(2)逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金。

　　第五条 交接

　　房屋达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购房屋为住宅的，出卖人还需提供(住宅质量保证书)和(住宅使用说明书)。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　第六条 出卖人保证销售的房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第六条 产权登记

　　出卖人应当在房屋交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理;

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。

　　第七条 买受人的房屋仅作 使用，买受人使用期间不得擅自改变该房屋的建筑主体结构、承重结构和用途。

　　除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该房屋有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该房屋有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　第八条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按下述第 种方式解决：

　　1.提交 仲裁委员会仲裁。

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第九条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议(附件四)。

　　第十条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第十一条 本合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有的情况如下：

　　出卖人 份，买受人 份， 份。

　　第十二条 本合同自双方签订之日起生效。自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 申请登记备案。

　　出卖人(签章)： 买受人(签章)：

　　(法定代表人)： (法定代表人)：

　　(委托代理人)： (委托代理人)：

　　(签章)

　　(签章)

　　年 月 日 年 月 日

　　签于 签于

　　附件一：

　　附件二：

房屋买卖的合同 篇5

　　本合同由下列两方当事人于年月日签定：

　　出卖人：身份证号：（以下简称甲方）地址：

　　联系方式：

　　买受人：身份证号：（以下简称乙方）地址：

　　联系方式：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙两方在平等、自愿、诚实信用原则的基础上，同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议：现一致同意订立合同条款如下，以资共同遵守。

　　第一条：甲方自愿将自有座落于区第栋单元室建筑面积为㎡的还建房屋出卖给乙方，包含附属设施见附件一（附件一：甲方与公司签订的《房屋拆迁补偿协议》）。上述房屋、房屋占有范围内的土地使用权及附件一所列附属设施、设备状况等房屋附属设施、设备，在本合同中均简称为“该房屋”。

　　第二条：本合同第一条所列该房屋的买卖价款为人民币xx万元（￥），本合同生效后，乙方一次性向甲方支付房屋买卖款。若该房屋在办理过户手续前价值有变动的，双方不得以任何理由要求对方补差价。

　　第三条：甲方按下列方式向乙方交付房屋：

　　1、甲方应将该房屋的入住手续及房屋钥匙等该房屋的全部手续交付乙方，并配合乙方实际接收该房屋；

　　2、本合同生效当日，甲方将附件一所列《房屋拆迁补偿协议》等相关资料凭证签名的复印件交付乙方，并将甲方及共有权人的身份证复印件、户口薄复印件、结婚证复印件交付乙方存档。

　　第四条：甲方保证，其与开发商公司签订的《房屋拆迁补偿协议》中约定应由甲方承担的义务，甲方已全部履行完毕，甲方享有的该房屋的全部权益一并转让给乙方。

　　第五条：甲方保证其出卖给乙方的该房屋产权清楚，无任何担保等他项权利设置、查封、债务或其他纠纷。乙方买受该房屋后，因该房屋存在产权纠纷或第三方对该房屋主张权利，致使乙方不能正常使用该房屋，或者不能取得该房屋的所有权，或者给乙方造成其他损失的，由甲方承担全部的.赔偿责任。

　　第六条：该房屋出卖给乙方后，如因房屋存在质量问题或其他问题，需以甲方名义向该房屋开发商公司主张权利的，甲方应配合向开发商主张权利。

　　第七条：鉴于该房屋的房屋所有权证及土地使用权证（以下简称“两证”）尚未办理。甲方承诺在该房屋能办理产权过户手续时，按乙方的要求甲方配合办理该房屋过户至乙方名下的产权变更登记手续，办理产权过户手续的一切费用由乙方承担。

　　第八条：违约责任。除甲乙双方协商，凡任何一方未能全面履行本合同约定之义务，即构成对本合同的违约，应当向未违约方承担违约责任；

　　第九条：共有权人与甲方系夫妻关系，同意甲方全权处理出卖该房屋的相关事宜，并愿对甲方在本合同中的义务向乙方承担连带责任。

　　第十条：本合同在履行中发生争议，由甲、乙两方协商解决。协商不成的，两方均可向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条：本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条本合同共贰页，一式贰份，甲、乙两方各执一份。本合同自甲、乙两方签章之日起生效。

　　甲方（签字）：乙方（签字）：

　　共有权人（签字）：

　　日期：

房屋买卖的合同 篇6

　　甲方（卖方）：

　　统一社会信用代码：

　　乙方（预购方）：

　　身份证号：

　　甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本合同。

　　第一条乙方预订的___________幢___________层___________室（以下简称“该房屋”）。甲方已领取该房屋房地产权证（证书号：___________），并经测绘机构实测，该房屋建筑面积为___________平方米。该房屋定于___________年___________月___________日交付。

　　第二条乙方预订的该房屋每平方米建筑面积买卖单价为人民币___________元，乙方预订的该房屋总房价为人民币___________元，乙方采取以下___________方式付款。

　　（1）现金；

　　（2）银行转账：

　　指定收款账号：___________。

　　开户行：___________。

　　户名：___________。

　　第三条乙方同意签订本合同时，支付定金人民币（大写）（￥ ___________元），作为甲、乙方双方当事人订立商品房出售合同的担保，签订商品房出售合同后，乙方支付的定金转为房价款。

　　第四条甲、乙双方商定，预订期为___________天，乙方于___________年___________月___________日前到与甲方签订《 ___________市商品房出售合同》。

　　第五条甲方同意将发布或提供的广告、售楼书、样品所标明的房屋平面布局、结构、建筑质量、装饰标准及附属设施、配套设施等状况作为商品房出售合同的附件。

　　第六条在本合同的第四条约定的预订期限内，除本合同第七条、第八条约定的情形外，甲方拒绝签订商品房出售合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订商品房出售合同的`，无权要求甲方返还已收取的定金。

　　第七条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应全额返还乙方已支付的定金。

　　7.1甲乙双方在签订商品房出售合同时，因面积误差处理、房屋交付、房屋质量、违约责任、争议解决方式等条款，存在分歧，不能协商一致；

　　7.2甲乙双方签订本合同后、签订商品房出售合同前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。

　　第八条有下列情况之一，乙方拒绝签订商品房出售合同的，甲方应双倍返还乙方已支付的定金：

　　（1）甲方未遵守本合同第二条、第五条约定的；

　　（2）甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在的抵押、预租、查封等事实的。

　　第九条本合同经双方签字或盖章后生效；本合同一式___________份，甲乙双方各___________份，执一份。

　　甲方（签字或盖章）：

　　联系人：

　　联系方式：

　　签署时间：___________年___________月___________日

　　乙方（签字或盖章）：

　　联系人：

　　联系方式：

　　签署时间：___________年___________月___________日

房屋买卖的合同 篇7

　　甲方(卖方)：_____

　　乙方(买方)：_____

　　甲乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下条款：

　　一、甲方自愿将坐落在朗乡镇翠花大街翠花15号楼五单元四楼东厅(建筑面积76，06平方米)房地产出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属物总价款为人民币大写壹拾贰万元整(即人民币小写：___________元整)。

　　三、甲方保证该房产合法、权属清楚，无任何担保、抵押。

　　四、甲方出售的房屋以买房收据为证，如换取房照等事项由乙方负责，甲方积极配合乙方办理有关房产过户手续。

　　五、甲方应在20__年6月3日前将房产交付乙方，6月3日以前的水费、电费、取暖费、物业管理费、有线电视费等费用由甲方承担。房屋从乙方接收日起，房屋在发生其它事项甲方概不负责。

　　六、交付房产时，并将屋内家具、一套沙发、一张床、书柜、房内灯具、抽油烟机、楼道内吊式仓房(此仓房归乙方所有，如有产权纠纷，由甲方负责)等交与乙方。(含在总价值内)。

　　七、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________

　　法定代表人(签字)：___________法定代表人(签字)：_______________

　　___________年________月_____日___________年________月_________日

房屋买卖的合同 篇8

　　甲方（出卖人）__________________

　　本人姓名：__________________

　　（身份证号码）__________________

　　地址：__________________

　　编码：__________________

　　联系电话：__________________

　　乙方（买受人）__________________

　　本人姓名：__________________

　　（身份证号码）__________________

　　地址：__________________

　　编码：__________________

　　联系电话：__________________

　　根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________；位于第_____层，共_________（套间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________；（房屋所有权证号、土地使用权证号房地产权证号）为__________________。

　　第二条房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。

　　第三条价格 按总建筑面积计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。

　　第四条付款方式

　　1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起____日内将该房屋全部价款付给甲方。

　　2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：

　　（1）现金_________；

　　（2）支票_________；

　　（3）汇款_________。

　　第五条交付期限 甲方应于本合同生效之日起____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起____日内，将该房屋付给乙方。

　　第六条乙方逾期付款的违约责任

　　1、乙方如未按本合同

　　第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。

　　2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。

　　（1）终止合同，乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　（2）乙方按累计应付款的_____%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　第七条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同

　　第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的39；

　　第二天起至实际交付之日止，按_____%向乙方支付违约金

　　2、逾期超过____个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_____种约定，追究甲方的违约责任。

　　（1）终止合同，甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

　　（2）甲方按乙方累计已付款的_____%向乙方支付违约金，合同继续履行。

　　第八条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起___天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_____%赔偿乙方损失。

　　第九条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务，甲方均在交易前办妥。

　　第十条税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的所有费用均由乙方缴纳。

　　第十一条声明及保证

　　甲方：

　　1、甲方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。

　　乙方：

　　1、乙方有权签署并有能力履行本合同。

　　2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

房屋买卖的合同 篇9

　　卖方：（以下简称甲方），身份证号：

　　买房：（以下简称乙方），身份证号：

　　根据国家和_________省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

　　第一条房屋的基本情况

　　甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_________;位于第_________层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件二;（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为_________。

　　第二条房屋面积的特殊约定

　　本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以下简称实际面积）为准。

　　该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%（不包括±_________%）时，房价款保持不变。

　　实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%（包括±_________%）时，甲乙双方同意按下述第_________种方式处理：

　　乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按_________利率付给利息。

　　每平方米价格保持不变，房价款总金额按实际面积调整。

　　_________。

　　第三条土地使用权性质

　　该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。

　　土地使用权年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为_________;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方（必须/无须）补办土地使用权出让手续。

　　第四条价格

　　按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。

　　第九条本合同自甲、乙双方签字之日起生效;第十条本合同附二、三楼平面图;

　　第五条付款方式

　　乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_________日内将该房屋全部价款付给甲方。已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第_________种：

　　现金_________;

　　支票_________;

　　汇款_________。

　　第六条交付期限

　　甲方应于本合同生效之日起_________日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_________日内，将该房屋付给乙方。

　　第七条乙方逾期付款的违约责任

　　乙方如未按本合同第五条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_________计算。

　　逾期超过_________天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第_________种约定，追究乙方的违约责任。

　　终止合同，乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

　　乙方按累计应付款的_________%向甲方支付违约金，合同继续履行。

　　_________。

　　第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

　　除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在_________个月内按_________利率计算;自第_________个月起，月利息则按_________利率计算。

　　逾期超过_________个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第_________种约定，追究甲方的'违约责任。

　　第九条关于产权登记的约定

　　在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_________天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的_________%赔偿乙方损失。

　　第十条保证

　　甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

　　第十一条税费的交纳

　　因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲乙双方分别交纳。

　　第十二条费用交接时间

　　水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为_________年_________月_________日。

　　第十三条声明及保证

　　第十四条本合同一式三份，甲方执一份、乙方执二份;

　　甲方（签章）：乙方（签章）：

　　甲方代理人（签章）：乙方代理人（签章）：

　　___年___月___日___年___月___日

　　签于_____签于_____

房屋买卖的合同 篇10

　　甲方(卖方)：__________________________

　　乙方(买方)：__________________________

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在济南市 区 路 小区 号 楼 单元 室(建筑面积 平方米，储藏室 平方米，产权证号 )房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方(附房产证复印件及该房产位置图)

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为 人民币 大写;即 人民币 小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金 ，即 小写。

　　四、乙方支付定金之日起 个月内，向甲方支付首付款(定金从中扣除)，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付(有关期限和程序按照所在按揭银行规定办理)，

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权(已交纳土地出让金)。

　　六、办理房产证手续所产生的`有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用;无欠账，如水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付 元的违约金;一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约;如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台(型号： )，空调两台(型号： )，热水器(型号： )，浴霸(型号： )，饮水机(型号： )，音响两台(型号： )，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方(含在房屋价值内)。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________地址：___________________________

　　电话：_______________________电话：___________________________

　　传真：_______________________传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日日期：_______年_______月_______日

房屋买卖的合同 篇11

　　甲方(出卖人)：_________

　　身份证号码：___________

　　乙方(买受人)：__________

　　身份证号码：___________

　　经甲方和乙方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖车库一事达成如下协议：

　　一、甲方自愿将其名下位于______小区______楼______号车库(建筑面积______平方米)，出售给乙方。

　　二、甲、乙双方共同商定车库出售价格为人民币______元整，乙方于本协议签订之日一次性付清全款。

　　三、甲方于签订协议之日，将该车库交付乙方使用。

　　四、乙方在购得车库后，对本车库享有所有权。

　　本协议签订之日之前所产生的'一切事项，仍由甲方负责，与乙方无关;

　　本协议签订之日后所产生的一切事项，由乙方负责，与甲方无关。

　　但因抵押贷款所引起的一切事项仍由甲方负责，与乙方无关。

　　五、因车库没有单独办理房产证，今后乙方需办理相关产权证明需甲方协助的，甲方应及时告知乙方并提供相关协助。

　　六、甲、乙双方均应信守本协议，不得违约，若有违约，违约方向守约方赔偿一切经济损失。

　　七、本协议一式两份，自双方签字后生效，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方（盖章）：_______________ 乙方（盖章）：___________________

　　甲方代表签名：_______________ 乙方代表签名：___________________

　　地址：_______________________ 地址：___________________________

　　电话：_______________________ 电话：___________________________

　　传真：_______________________ 传真：___________________________

　　日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日

房屋买卖的合同 篇12

　　甲方(供货方)：__________

　　乙方(购货方)：__________

　　甲乙双方本着共同发展，诚实守信，互惠互利的原则，为了明确甲乙双方的责任和义务，经甲乙双方共同协商，达成协议如下：

　　一、 双方责任　

　　甲方：

　　1、甲方提供的所有产品质量必须符合国家有关部门的质量要求，否则一切后果由甲方负责。如果出现质量问题假一赔十，并承担给乙方和顾客造成的危害和法律责任，乙方有权终止协议。

　　2、在乙方订货后，甲方必须在1—3小时内到货，特殊情况甲乙双方另行约定。

　　3、如甲方擅自涨价，乙方有权终止协议，甲方并承担一切后果。

　　4、 甲方给乙方的产品价格(具体见报价单)发商(如有高出同行，月底结算时扣除)，如有调整(调升)，甲方须提前一周向乙方声明。乙方有权决定是否同意，如乙方不同意则有权要求继续履行或终止本协议，乙方选择终止本协议的，甲方应承担违约责任。

　　5、甲方负责送货到乙方指定的地点(指明： 变更，乙方需书面通知甲方)，由甲方承担运输费用。　　乙方：

　　1、乙方应配合把甲方所有的产品摆在吧台上作为展示。

　　2、乙方每月必须提供准确、真实的销售情况，并及时向甲方业务反应。

　　3、按照双方协商的结算方式在合同期内结算货款。

　　4、乙方购进的产品如果销售不畅，任何品牌的酒水，随时可调换别的产品或原价办理退货。

　　二、 结算方式

　　1、按照甲乙双方认可的报价单价格订货后，第一批货到乙方指定的地点，并经乙方指定人员凭甲方出库单对账入库后，先付给甲方总货款的80%，余额作为质量保证金待合同解除时结清，甲方根据首批进货量的10%，分别作为四大节日(五一、十一、元旦、春节)和开业庆典的'优惠赠送。

　　2、双方协商的结算方式：实销实结(不包括首批进货)，每月5号结清货款。乙方如有拖欠甲方货款，逾期超过两个月，甲方有权终止协议，并收回所有进店支持，特殊情况双方协商解决。

　　3、甲乙双方在规定的对账期内对账，其对账依据由甲方每次送货出具的销售单据，该销售单据上必须有乙方指定人员的签收凭证。

　　4、甲方与乙方签定合同之日起，乙方不得销售其他任何公司提供的与甲方报价单内相同的产品，否则甲方有权停止供货及要求乙方付清以前所有货款及进店支持费用，甲方没有经营的品牌，乙方可自行选购。

　　三、损耗残次品处理

　　1、甲方送货到乙方指定地点，乙方应及时以甲方开出的出库单为凭据对账，如出现破损，由甲方负责调换。

　　2、甲方应在饮料过保质期前的半个月内办理退货。

　　四、合同期限

　　本协议有效期限 ________年____月____日至________年____月____日止，协议期满壹个月内，甲乙双方协商是否续约，本合同期内，甲乙双方有特殊情况不能履约，须提前壹周以书面形式通知对方，并承担相应的法律责任及经济损失。

　　五、违约责任

　　1、 未经甲乙双方同意，任何一方无权中途终止协议，如有违约，履约方有权向违约方索赔损失，赔偿损失不得低于乙方年销售额(如有特殊情况，一方不能履行合同，应提前联系，但并不免除其违约责任。)

　　六、甲乙双方互利

　　1、甲方给乙方提供： ，以上赠品在首批进货后____日之内必须到位，在规定期限内未到，甲方赔偿乙方由此带来的损失(不低于首批进货额 或指定品牌型号)，合同期满后以上赠品归乙方所有，甲方无权干涉。

　　2、甲方给乙方进店费 万元，在正式签订合同后____日内现金一次性付清，如规定期限未到，甲方按每日5%的滞纳金赔偿乙方。

　　3、每月结算时甲方按 %作乙方的返利，并现金兑现瓶盖费。

　　4、乙方有产品需求须提前3—5小时之内与甲方业务联系，以免影响正常使用，否则出现其它后果，甲方概不负责。

　　七、本协议未尽事项，甲乙双方另行协商，本协议壹式两份，经双方代表签字盖章生效，甲乙双方各执壹份。

　　备注：

　　甲方(公章)： __________

　　乙方(公章)：__________

　　________年____月____日

房屋买卖的合同 篇13

　　原告：_________________，性别： ，出生 年 月 日，民族： ，文化程度： ，籍贯： ，工作单位： ，住址 ：，身份证号码： ，联系电话：

　　被告：_________________，性别： ，出生 年 月 日，民族： ，文化程度： ，籍贯： ，工作单位： ，住址 ：，身份证号码： ，联系电话：

　　诉讼请求：_________________

　　一、请求贵院判令被告继续履行合同，并限期被告无条件交付原告之房屋合法手续。

　　二、请求贵院判令被告即日给付原告因延迟收房产生的银行同期贷款利息人民币_______________元，违约金_______________元/天，（由 年 月 日至 年 月 日）逾期 个月，（按银行同期贷款利率计算）。

　　三、原告以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加违约金数额。要求按照 元/月/建筑平方米向原告支付补偿金，共计人民币_______________元（大写：_________________）。

　　四、请求贵院判令被告因延期交房给原告办理房屋产权延期带来的损失_______________元。（按银行现利率执行）。

　　五、请求贵院判令本案包含诉讼费在内的一切相关费用由被告承担。

　　事实与理由

　　原告与被告系商品房买卖合同关系。原告于_____年_____月_____日与被告签署了《商品房的买卖合同》，原告购买被告开发的'红桥区咸阳路南端东侧龙悦花园_____楼_____门_______________号商品房一套。合同中对原、被告之间的权利义务进行了详细约定。原告于_____年_____月_____日将首付款人民币_______________元，于_____年_____月_____日将贷款人民币_______________元付于被告帐户，合计总房款_______________元全部支付到被告指定帐户。原告依据合同中的约定履行了自己作为一个买受人应尽的付款义务。根据合同第三条约定，该商品房应于 年 月 日前验收合格并交付使用，但由于被告没有依照《天津市商品房管理条例》合法取得《住宅商品房准许交付使用证》，导致至今 年_____月_____日，原告不能合法入住。被告的行为构成了严重违约且恶意拖欠赔偿款。按照合同第五条第一款之约定，“甲方应支付乙方已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。

　　依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额；第十七条损失赔偿额标准：_________________逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。参照“天津市国土资源和房屋管理局”《关于发布20xx年房屋租赁市场指导租金的通知》中《红桥区20xx年住宅房屋指导租金》06—05邵公庄新区 元/月/建筑平方米，以此为依据要求增加违约金数额。自 年 月 日至 年 月 日的违约金为人民币_______________元。

房屋买卖的合同 篇14

　　甲方：　　

　　乙方： （地区名称）　　

　　中华人民共和国相关法律法规，经乙方提出申请，甲、乙双方友好协商，达成初步意向如下条款，以资共同信守。

　　一、 双方责任　　

　　1、甲方责任：协助乙方进行加盟专卖店地点勘察、市场调查、商圈评估等项工作。在本协议有效期限内为乙方保留地区的特许加盟优先权。

　　2、乙方责任： 配合提供甲方要求相关资料，接受甲方考查评估，并保证所提供资料的真实性，若在任何时间乙方提供之资料被查出有虚假情况，则乙方应承担由此引起的一切法律后果。而且乙方须配合甲方进行加盟专卖店选址事宜。

　　二、 加盟意向金　　

　　1、加盟意向金的定义：作为本协议有效期限内甲方为乙方保留的地区特许加盟优先权的`费用，而且享受广交会期间的优惠政策（见附件）。

　　2、交付时间及金额：在签署本协议当日，乙方须向甲方交付人民币民币 元整）作为加盟意向金（签完正式《亿合门窗销售协议》后，交齐品牌保证金，此款项可作为转换成品牌保证金，该协议书则作废）。

　　3、若甲方经评估认为乙方不符合甲方之加盟要求，或因不可抗力原因造成双方不能在本协议有效期限内签定《亿合门窗销售协议》，加盟意向金款将无息退还乙方。

　　三、 保密条款　　双方在协议书有效期间内不得将获知的对方的商业秘密向其他任何

　　第三方进行透露（包括双方公司内部的与加盟事宜无关的其他人员），否则将赔偿对方由此引起的一切损失。

　　四、 生效条件　　

　　1、乙方交付加盟意向金给甲方，双方签字确认生效。

　　五、 协议期限　　本协议的有效期限为________年____月____日至 20________年____月____日。

　　六、 其他　　本协议书一式贰份，双方各持壹份，具有相同法律效力。

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方委托人：法人代表：　　身份证号码：联系电话：

　　20________年____月____日。

房屋买卖的合同 篇15

　　甲方：________________

　　乙方：________________

　　代理人：_________________

　　依据中华人民共和国以及_____________市房地产法规的有关规定，甲、乙两边通过对等洽谈，签定本协议。

　　一、出售模式说明本项目商业类产品实施分期出售。

　　本协议不标明甲乙两边对_____________商业类产品进行认购或许进行类似性质的活动，而仅是甲、乙两边约好，待_____________商业类产品正式发售后，乙方有按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购买产品的权力。

　　二、标的物

　　1.产品：_________________商业产品

　　2.物业地址：_________________。

　　三、优先权承认

　　名字/公司名称：_________________

　　代理人：_________________

　　身份证号码/护照号码：_________________

　　公司注册号/法人代码：_________________

　　地址/法定地址：_________________

　　电话：_________________

　　邮政编码：_________________

　　传真：_________________

　　电子邮箱：_________________

　　乙方有意购买本协议第二条第一款所指明的物业产品类型，本协议承认的优先权号码为_____________。_____________寓居类产品正式发售后，乙方按优先权次序顺次享有优先选择、认购、购买本种类产品的权力。

　　四、优先权保证金

　　1.为了保证在项目正式开盘出售时，乙方可以依照所具有的优先权享有相应的优先选择及购买产品的权力，经甲乙两边洽谈一致，乙方情愿以每套产品_____________元金额向甲方付出优先权保证金。乙方意向购买的产品数量为_____________套，乙方向甲方付出人民币_____________元整。

　　2.甲、乙两边正式签定《_____________市商品房预售合同》，本协议优先权保证金主动充抵部分乙方所购产品首期款。首期款缺乏部分依据甲、乙两边签定的《_____________市商品房预售合同》，乙方需另行补齐。

　　五、优先权停止及失效

　　1.甲方在正式签定《_____________市商品房预售合同》前三个工作日电话或书面通知乙方选房，并处理相关购房手续。

　　2.乙方与甲方正式签定《_____________市商品房预售合同》之前，乙方有权抛弃优先权。

房屋买卖的合同 篇16

　　甲方：__________________

　　乙方：__________________

　　丙方：__________________

　　丁方：__________________

　　经以上各方协商，就丙方购买甲方开发的房产（房产的具体情况：）达成如下协议：

　　一、甲方开发的上述房产已与乙方签订预售协议并在房管部门办理登记。

　　二、甲乙双方均同意以单价_______元/平方的价格将上述房产出售给丙方，房屋总售价_______元，以房管部门核准的房产面积结合单价计算的总价为准。

　　三、如该房产能直接在房管局更改合同则由甲方负责办理房产及土地证；如不能直接更改合同则由乙方负责办理房产及土地证的`过户手续。为确保丙方能够购得上述房产，甲方及乙方均应与丙方就该处房产签订房屋买卖合同，同时甲方及乙方对两份合同中的出售方互负连带责任。

　　四、该房应于______年______月______日前上房。

　　五、如非因丙方责任致使合同无法履行或不能如期上房或不能在上房后日内无法办理房产及土地证，则丙方有权终止或解除合同，并有权要求甲方及乙方连带偿还丙方双倍购房款。

　　六、丁方自愿以其自有房产（房产具体情况、房产证号）作为对甲方及乙方履行交付房产的担保，并应到房产及土地部门办理抵押登记。丁方担保范围包括所有甲方及乙方应对丙方履行的全部义务。

　　七、丙方应支付的房款在丙方办理完上述抵押登记后一次性交付给甲方或乙方。

　　本协议一式四份，各方各执一份，自各方签字（章）起生效。

　　甲方：__________________乙方：__________________丙方：__________________丁方：__________________

　　日期：__________________日期：__________________日期：__________________日期：__________________

房屋买卖的合同 篇17

　　甲方(出售方)：身份证号:

　　乙方(购买方)：身份证号:

　　甲乙双方在平等自愿的情况下就乙方购买甲方房屋达成如下共识：

　　一、甲方自愿将位于市区路号小区栋单元室，建筑面积平方米的房屋出售给乙方并将房屋产权过户给乙方。乙方同意购买。

　　二、甲乙双方议定上述房产成交价格为人民币。截止年月日乙方已向甲方支付完全部房款，甲方确定收到乙方支付的'全部房款。

　　乙方已于如下时间、方式向甲方如数支付购房款：

　　1、乙方已于20xx年05月19日向甲方支付购房定金(人民币)伍仟元整(现金)在签署房屋买卖合同时已转为购房款。

　　2、乙方已于20xx年05月20日通过银行转账的方式由乙方银行账户向甲方指定的银行，账号中转账购房款(人民币)

　　3、剩余房款(人民币)，乙方已于年月日通过银行转账的方式由乙方银行账户转账到甲方指定的农业银行，账号中。

　　三、乙方购买甲方房产过程中不存在任何违约情况。

　　四、甲方保证：

　　(1)上述房屋的产权归属于甲方，产权无争议，并自愿出售给乙方。

　　(2)上诉房产未与任何人签订租赁关系。

　　(3)上述房产未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押。

　　(4)上述房产未出售给除乙方外的其他人。

　　(5)若上述房产发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　五、本合同经甲乙双方签字后生效，一式两份，每份共两页，甲方、乙方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：

　　年月日

　　乙方：

　　年月日