买卖合同（五）

买卖合同（五）（精选17篇）

买卖合同（五） 篇1

　　卖方：___________________________合同编号：___________________

　　法定代表人：_____________________签订地址：___________________

　　买方：___________________________签订日期：______年____月___日

　　身份证号码：_____________________

　　兹为购买货物，买卖双方本着互惠互利，共同受益的原则，经过友好协商，根据《中华人民共和国民法典》的有关规定，双方议定条件如下：

　　第—条合同标的

　　买方自愿向卖方购买_____货物，合同标的总额为____________元。

　　第二条合同货物的单价、数量

　　1.货物名称：________________

　　2.型号规格：

　　3.货物单价：_____元

　　4.货物数量：_________件

　　总价为__________元(该价格包含运输、保修、服务等费用)。

　　第三条质量要求

　　合同货物的质量应达到我国国家质量标准的要求，具体技术参数(详见产品技术说明书)由卖方提供样品备查，并提供技术资料及技术性能资料。

　　第四条合同货物交付

　　1.交货时间和期限：卖方应于合同签订后_____日内将货物交付于买方。

　　2.交货地点：由甲方制定地点。

　　3.交货方式：现场交接。

　　第五条结算与付款方式

　　1.买卖价款议定每件人民币__________元，共计人民币_______佰元，于卖方交货同时悉数付清。

　　2.合同的全部价款，由买方以现金现场交付于卖方负责人，或者以电汇、汇票方式将价款汇至卖方账户内。

　　第六条卖方责任

　　1.卖方保证所供合同货物与本合同第二条及所提供的样品相符。卖方所提供货物的数量少于合同规定的数量时，应于交货后_______日内补足。卖方所交付货物如与样品不相同时，买方可要求更换或解除买卖合同，由此给买方造成的损失，由卖方负责赔偿。

　　2.卖方应如期交付货物，卖方如不能按期交付或仅能交付一部分，应于_____日前通知买方延缓日期;买方若不同意，可解除合同。

　　第七条买方责任

　　1.验收合格后，买方应立即交付价款。如买方不能付清，卖方可停止交货，直至解除合同。卖方因此所受的损失，由买方赔偿。

　　2.买方预知届期不能付款的，可于_____日前通知卖方延缓交货日期，倘卖方不同意时，买方可以解除合同;但若已经给卖方造成损害，应当赔偿其损失。

　　第八条其他约定

　　1.如因天灾或其他不可抗力，致使卖方不能按期交货或不能全数交付，可延长交货期，但延缓日数应经双方议定。

　　2.市场价格如有升降变动，各方不得主张增减货价，或借故解除合同。

　　3.本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。

　　4.任何一方没有行使其权利或没有就对方的违约行为采取任何行动，不应被视为对权利的放弃或对追究违约责任的放弃。任何一方放弃针对对方的任何权利或放弃追究对方的任何责任，不应视为放弃对对方任何其他权利或任何其他责任的追究。所有放弃应书面做出。

　　5.除法律本身有明确规定外，后继立法(本合同生效后的立法)或法律变更对本合同不应构成影响。各方应根据后继立法或法律变更，经协商一致对本合同进行修改或补充，但应采取书面形式。

　　第九条不可抗力

　　买卖双方任何一方由于自然灾害和不可抗力而影响本合同履行时，均应自不可抗力事件发生之日起三日内向对方通报不能履行的理由，并自事件发生之日起三十日内，在取得有关主管机关证明后，经对方同意，允许延期履行、部分履行或者不履行。

　　第十条争议的解决

　　合同双方当事人可以在下列两种方式中选择第_____种方式，作为本合同争议的解决方式。

　　1.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权提交_____________仲裁委员会仲裁。

　　2.本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决，经协商未达成书面协议，则任何一方当事人均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　第十一条通知：

　　1.合同要求或允许的通知或通讯，不论以何种方式传递均自被通知一方实际收到时生效。

　　2.前款中的“实际收到”是指通知或通讯内容到达被通讯人(在本合同中列明的住所)的法定地址或住所或指定的通讯地址范围。

　　3.一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起三日内，将变更后的地址通知另一方，否则变更方应对此造成的一切后果承担法律责任。

　　第十二条合同的解释

　　本合同各条款的标题仅为方便而设，不影响标题所属条款的意思。

　　第十三条保密

　　一方对因本次合同而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。

　　第十四条生效条件

　　本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。且各方应在合同正本上加盖骑缝章。

　　第十五条附则

　　本合同共一式____份，具有相同法律效力。各方当事人各执_____份，其他用于履行相关法律手续。

　　卖方(盖章)：____________________买方(盖章)：____________________

　　授权代理人：(签字)______________授权代理人：(签字)______________

　　住址：____________________________住址：____________________________

　　邮政编码：________________________邮政编码：________________________

　　联系电话：________________________联系电话：________________________

　　传真：____________________________传真：____________________________

　　日期：____________________________日期：____________________________

　　电子信箱：________________________电子信箱：________________________

　　开户银行：________________________开户银行：________________________

　　账号：____________________________账号：____________________________

买卖合同（五） 篇2

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及其他有关法律、行政法规的规定，双方当事人在平等、自愿、公开、诚实信用的基础上就农机具买卖事宜达成协议如下：

　　第一条 所购农机具基本情况

　　单位： 元/

　　第二条 质量标准：

　　每件农机具应符合《产品质量法》，达到《使用说明书》中明示的执行标准，或不低于样品同等质量。

　　第三条 交货：

　　交货方式为(□出卖人送货 □买受人取货)

　　交货时间：

　　交货地点：

　　第四条 验收：

　　对于农机具产品的规格型号、数量、材质等与约定不符或有其他质量问题的，买受人异议期为出卖人交货后 日内，异议经核实，出卖人应无条件补足或换货。

　　第五条 付款方式及时间：

　　双方约定以第 种方式支付价款。

　　(一)签定合同时，买受人支付(定金/预付款) 元(定金不得超过总价款20%)，货到验收后一次性支付余款;

　　(二) 。

　　第六条 违约责任：

　　(一)出卖人违约责任：

　　1、农机具产品经专业机构检测不符合国家标准或合同约定质量标准的，出卖人应无条件换、退货，或赔偿买受人由此受到的损失。

　　2、出卖人迟延交货的，每日应向买受人支付迟延部分价款 %的违约金;迟延交货 日的，除支付违约金外，买受人还有权解除合同，出卖人已收取定金、预付款或价款应全部返还，但买受人在不收取违约金的情况下，有权要求出卖人双倍返还定金。

　　(二)买受人违约责任：

　　1、买受人迟延提货的，每日应向出卖人支付迟延部分价款 %的违约金;

　　2、买受人无正当理由单方解除合同的，应赔偿由此给出卖人造成的损失，已支付定金的'无权要求返还。

　　第七条 本合同发生争议，当事人协商解决，也可申请消费者协会调解;协商或调解不成的，按下列第 方式解决：

　　1、向 仲裁委员会申请仲裁;

　　2、向人民法院起诉。

　　第八条 其他约定事项：

　　第九条 对本合同的变更或补充不合理地减轻或免除出卖人应承担的责任的，仍以本合同为准。

　　第十条 本合同未定事项，按照《农业机械产品修理、更换、退货责任规定》执行，或双方可协商签定补充协议。

　　第十一条 本合同一式 份，双方各持 份，具有同等法律效力。本合同自双方签字之日起生效。

　　买受人(章)： 出卖人(章)：

　　住所： 住所：

　　联系方式： 联系方式：

　　法定代表人：

　　委托代理人： 委托代理人：

买卖合同（五） 篇3

　　买方： (下称甲方) 卖方： (下称乙方)

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　电子邮箱： 电子邮箱：

　　买卖双方依据国家有关法律规定，经过平等协商，就 (合同名称)达成如下协议：

　　一、 (也可一、二、)卖方像买方提供 (买卖合同的标的，可以用列表式，把标的物的名称、数量、质量、单价、总价款和附加费用写清楚),总价值 元。

　　二、 交提货方式(应写明是买方自提，还是送货上门;是车板交付，还是卖方仓库交付。不同的交付方式，其义务、责任是不同的)。

　　三、 质量标准(要明确依据什么标准验收货物的质量，双方可以约定适用国家标准、行业标准，但应写明适用的标准名称、编号：没有国家标准的，双方可以约定其他质量标准)。

　　四、 卖方应当提供 部门(标的物须经有关部门批准才能出售的，这个条款就是必要条款)出具的证明文件(或者批准证书)，因文件不全而导致合同标的物的所有权不能转移给买方的，卖方应当承担法律责任。

　　五、 价格条款(明确货款数额及货物支付方式)。

　　六、 验收方式(可以写明卖方应当提供据以验收的必要的技术资料或者样品。对标的物有异议的，应当明确在什么时间内向对方提出方为有效)。

　　七、合同的履行期限(写明履行的时间，分期履行要明确每一履行期的起至日期)。

　　八、担保条款(双方都可以要求对方提供担保。担保要符合担保法的规定，担保的方式可以是保证、抵押、质押等)。

　　九、包装条款(货物包装要符合国家规定的标准，包装物是否回收，包装的价款由谁承担等，双方应约定清楚)。

　　十、合同的变更和解除(在何种情况下可以变更和解除合同，要写明变更和解除的程序，通知的方式等内容)。

　　十一、标的物风险条款(写明标的物交付前后的责任，如果双方未约定，则要依据合同法的规定确定标的物风险由谁承担).

　　十二、违约责任(明确不履行合同规定的义务应当承担的法律责任和免除当事人责任的具体情况)。

　　(一)甲方违约：

　　1.甲方逾期付款的，应按逾期付款金额每 (日或周) 分之 计算，向乙方支付逾期付款的违约金。

　　2.甲方违反合同规定拒绝接受货物的，应承担因此给乙方造成的损失。

　　3.甲方如错填到货的地点、接货人，或对乙方提出错误异议，应承担乙方因此所受到的实际损失。

　　4.其他约定：

　　(二)乙方违约：

　　1.乙方不能交货的，向甲方偿付不能交货部分货款 %的违约金。

　　2.乙方所交货物品种、型号、规格、花色、质量不符合同规定的，如甲方同意利用，应按质论价;甲方不能利用的，应根据具体情况，由乙方负责包换或包修，并承担修理、调换或退货而支付的实际费用。

　　3.乙方因货物包装不符合合同规定，须返修或重新包装的，乙方负责返修或重新包装，并承担因此支出的费用。甲方不要求返修或重新包装而要求赔偿损失的，乙方应赔偿甲方该不合格包装物低于合格物的差价部分。因包装不当造成货物损坏或灭失的，由乙方负责赔偿。

　　4.乙方逾期交货的，应按照逾期交货金额每日万分之____计算，向甲方支付逾期交货的违约金，并赔偿甲方因此所遭受的损失。如逾期超过 日，甲方有权终止合同并可就遭受的损失向乙方索赔。

　　5.乙方提前交的货物、多交的货物，如其品种、型号、规格、花色、质量不符合约定，甲方在代保管期间实际支付的保管、保养等费用以及非因甲方保管不善而发生的损失，均应由乙方承担。

　　6.货物错发到货地点或接货人的，乙方除应负责运到合同规定的到货地点或接货人外，还应承担甲方因此多支付的实际合理费用和逾期交货的违约金。

　　7.乙方提前交货的，甲方接到货物后，仍可按合同约定的付款时间付款;合同约定自提的，甲方可拒绝提货。乙方逾期交货的，乙方应在发货前与甲方协商，甲方仍需要货物的，乙方应按数补交，并承担逾期交货责任;甲方不再需要货物的，应在接到乙方通知后 日内通知乙方，办理解除合同手续，逾期不答复的，视为同意乙方发货。

　　8.其他：

　　十三、凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如双方不能通过友好协商解决，交由 仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。协商调解不成的应当向 人民法院提起诉讼。

　　十四、补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　十五、本合同自 生效(可以约定自双方签字盖章时起生效，也可以约定具体时间起生效)。本合同一式 份，双方各执 份，具有同等法律效力(两种文字的文本，以中文版为主。合同副本一式 份，交由 保管。

　　甲方(盖章)：__________________ 　　乙方：_________________________

　　代表人(签字)：________________ 　　身份证号码：____________________

　　_________年________月_______日　　 _________年________月_______日

买卖合同（五） 篇4

　　甲方名称：______

　　乙方名称：______ 经甲乙双方友好协商，签订购销合同如下，以资共同遵守。

　　一、设备规格及价格

　　二、付款方式

　　1 、________元人民币，大写________元整。

　　2 、________元人民币，大写________元整，由甲方于____年____月____日一次

　　性(□现金□支票)付清。

　　3 、甲方在未付清本合同第一条所列全部款项之前，本合同机器设 备所有权仍归乙方享有， 甲方无权处分已经交付的设备， 甲方支付乙 方全部项目款后， 乙方同时开具销售发票， 并提供由使用单位认可的 验收报告。

　　4 、甲方应向乙方持有乙方加盖公章的收款委托书的乙方工作人员 付款。

　　三、交货及验收

　　1 、交付时间：______月________日。

　　2 、乙方设备详细规格及技术配置见合同附件。

　　3 、交货地点：______乙方工厂。

　　4 、调试、验收：______□甲方自行安装、调试。□乙方负责安装、调试， 甲方配合，甲方于年月日前填写好本合同附件《安装、调试准备事项 表》，交乙方，并在________年________月________日前按该表做好安装，调试的准备工作。安 装调试完毕后，甲方应于________年________月________日安 排验收，通过双方的验收合格后， 甲乙双方应在验收报告书上签字并加盖公章。

　　5 、验收标准：执行乙方标准机型出厂检验标准。甲方特殊订做设 备的以及要求对标准机型进行改变或加装的， 双方另行签订补充协议 约定验收标准，作为本合约的附件。

　　6 、甲方逾期不组织安装、调试和验收的，视为本合同第一条所列 的设备质量合格。

　　四、运输方式

　　本合同所规定设备由甲方负责运输， 并承担一切风险。 视具体情况， 双方可做如下约定：

　　甲方自提。

　　乙方代办运输，运费和保险费由甲方支付。 乙方代办运输，运费和保险费已经包含在合约第一条所列货款中。

　　甲方收到本合同第一条所列设备后， 如发现与合同不符， 应在七日 内书面通知乙方处理，逾期视为收到的设备与本合同相符。

　　五、售后服务

　　1 、自设备经过双方验收合格之日起，该设备进入了保修期， 保修服务期限为月。保修期内乙方必须在接到甲方保修通知后， 应在最短时间赶到现场，最迟在 3 天内派人到甲方现场。

　　2 、保修期内，乙方负责维修，甲方承担乙方维修人员差旅费。 若属甲方人为操作不当等原因造成的故障，则不属保修范围。

　　3 、保修期后，设备的维修、更换器件，乙方酌情收取成本费和服 务费，收费标准另行约定。

　　六、违约责任

　　1 、甲方无正当理由拒绝调试、验收或拒收设备的，甲方向乙方偿 付货款总值的的违约金，合同继续履行;逾期 20 天的，乙方有权解 除合同和没收定金，并要求甲方赔偿由此造成的一切经济损失。

　　2 、甲方逾期支付设备款的，每逾期 ____天，甲方向乙方偿付欠款总

　　额的 ____% 的滞纳金，累计滞纳金总额不超过欠款总额的 ____%

　　3 、乙方所交的设备品种、型号、规格不符合合同规定的，甲方有 权拒收设备，乙方应向甲方支付货款总额 5% 的违约金。

　　4 、乙方逾期交货的，每逾期 1 天，乙方向甲方偿付逾期交货部分

　　货款总额 ____ %。的滞纳金，累计滞纳金额不超过逾期交货部分货款总额

　　的____% 。

　　七、争议处理

　　1 、因设备的质量问题发生争议，由乙方所在地或法院指定的质量 鉴定单位进行质量鉴定、设备符合质量标准的，鉴定费由甲方承担， 设备不符合质量标准的，鉴定费由乙方承担。

　　2 、凡与本合同有关而引起的一切争议，甲、乙双方应首先通过友 好协商解决， 如经协商后仍不能达成协议时， 任何一方可以向法院提 出诉讼。

　　八、其他约定

　　1 、本合同的所有附件具有与合同同等法律效力。

　　2 、本合同一式两份，经双方签署盖章且乙方收取定金后立合同生效。

　　甲方(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：______

　　____年 ____月 ____日

　　乙方(公章)：____________

　　法定代表人(签字)：______

　　_____年 ______月 _____日

买卖合同（五） 篇5

　　出卖人：________

　　住所地：________

　　买受人：________

　　住所地：________

　　甲、乙双方根据《民法典》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方集装箱达成以下买卖合同条款。

　　一、产品名称、型号、数量：

　　1、质量标准：符合国际海运过程中要求的各种标准，适用于正常存货。

　　2、乙方对产品质量的特殊要求：无

　　3、乙方对产品包装的特殊要求：无

　　二、产品价款产品的单价：人民币2元运费：人民币20元总价：人民币24000元。

　　三、产品交付甲方产品交付方式为：甲方送货产品交付地点为甲方所在地，交货时间为合同生效后7天，若乙方对甲方产品有特殊要求的，甲方应当在乙方提供相关确认文件后7天内交货。但乙方未能按约定付款甲方有权拒绝交货，乙方未能及时提供相应文件的，甲方有权延期交货。在合同约定期限内甲方违约未能及时交货的，产品的灭失、毁损的风险由甲方承担；产品交付后或乙方违约致使甲方拒绝交货、延期交货的，产品的灭失、毁损的.风险由乙方承担。

　　四、价款结算乙方应在本合同书签订____日内向甲方支付货款24000元，甲方在收到货款当日或次日须将集装箱安全及时送达乙方所在地。若因甲方延迟送货，由此给乙方产生不必要的损失，损失由甲方承担。

　　五、合同的解除与终止双方协商一致的，可以终止合同的履行。一方根本性违约的，另一方有权解除合同，但应当及时书面通知到对方。

　　六、商业秘密乙方在签订和履行本合同中知悉的甲方的全部信息均为甲方的商业秘密。无论何种原因终止、解除本合同的，乙方同意对在签订和履行本合同中知悉的甲方的商业秘密承担保密义务。非经甲方书面同意或为履行本合同义务之需要，乙方不得使用、披露甲方的商业秘密。

　　七、不可抗力因火灾、战争、罢工、自然灾害等不可抗力因素而致本合同不能履行的，双方终止合同的履行，各自的损失各自承担。不可抗力因素消失后，双方需要继续履行合同的，由双方另行协商。因不可抗力终止合同履行的一方，应当于事件发生后____日内向对方提供有权部门出具的发生不可抗力事件的证明文件并及时通知对方。未履行通知义务而致损失扩大的，过错方应当承担赔偿责任。

　　八、其他约定事项

　　1、乙方联系人或授权代表在履行合同过程中对甲方所作的任何承诺、通知等，都对乙方具有约束力，具有不可撤销性。

　　2、签订或履行合同过程中，非经甲方书面同意或确认，乙方对甲方任何人员的个人借款，均不构成乙方对甲方的预付款或已付款款项。

　　3、乙方联系地址、电话等发生变化的，应当及时通知到甲方，在乙方通知到甲方前，甲方按本合同列明的联系方式无法与乙方联系的，由乙方承担相应的责任。

　　4、本合同未约定的事项，由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同书具有同等法律效力。

　　5、乙方应当在签订合同时向甲方提供其合法经营的证明文件。

　　6、签订本合同时，双方确认的合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同，同等法律效力。

　　九、争议解决本合同履行过程中产生争议的，双方可协商解决。协商不成的，应向甲方所在地人民法院提起诉讼解决。

　　十、明示条款：甲、乙双方对本合同的条款已充分阅读，完全理解每一条款的真实意思表示，愿意签订并遵守本合同的全部约定。

　　十一、本合同经双方盖章或授权代表签字后生效。本合同书一式四份，双方各执二份。

　　甲方：________

　　_____年_____月_____日

　　乙方：________

　　_____年_____月_____日

买卖合同（五） 篇6

　　合同编号：

　　合同双方当事人：

　　出卖人：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　企业资质证书号：

　　法定代表人： 联系电语：

　　邮政编码：

　　委托代理人： 地址：

　　邮政编码： 联系电话：

　　委托代理机构：

　　注册地址：

　　营业执照注册号：

　　法定代表人： 联系电话：

　　邮政编码：

　　买受人：

　　【本人】【法定代表人】姓名： 国籍：

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】

　　地址：

　　邮政编码： 联系电话：

　　【委托代表人】姓名： 国籍：

　　地址：

　　邮政编码： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据

　　出卖人以 方式取得位于 、编号为 的地块的土地使用权。【土地使用权出让合同号】【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为 该地块土地面积为 ，规划用途为 ，土地使用年限自 年 月 日至 年 月 日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】 。建设工程规划许可证号为 ，施工许可证号为 。

　　第二条 商品房销售依据

　　买受人购买的商品房 为【现房】【预售商口房】。预售商品房批准机关为 ，商品房预售许可证号为 。

　　第三条 买受人所购商品房的基本情况

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　第 号房。

　　该商品房地的用途为 ，属 结构，层高为 该商品房阳台是。

　　该商品房建筑面积共 平方米，其中，套内建筑面积 平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　第四条 计价方式与价款

　　出卖人与买受人约定按下述第 种方式计算该商品房价款；

　　1. 按建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　2. 按套内建筑面积计算，该商品房单价为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　3. 按套（单元）计算，该商品房总价款为（ 币）每平方米 元，总金额（ 币） 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　4. 。

　　第五条 面积确认及面积差异处理

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第 种方式进行处理：

　　1. 双方自行约定：

　　（1） ；

　　（2） ；

　　（3） ；

　　（4） ；

　　2. 双方同意按以下原则处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内的（含3%的，据实结算房价款）；

　　（2）面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还，并按 利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比=（产权登记面积－合同约定面积）÷合同约定面积×100%

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条 付款方式及期限

　　买受人按下列第 种方式按期付款：

　　1. 一次性付款 。

　　2. 分期付款 。

　　3. 其他方式 。

　　第七条 买受人逾期付款的违约责任

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第 种方式处理：

　　1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期在 日之内，(合同范本 )自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过 日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的买受人按累计应付款的 %向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定；

　　第八条 交付期限

　　出卖人应当在 年 月 日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第 种条件，并符合本合同约定的商品房将交付买受人使用；

　　1. 该商品房经验收合格。

　　2. 该商品房经综合验收合格。

　　3. 该商品房经分期综合验收合格。

　　4. 该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1. 遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起 内告知买受人的；

　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任

　　除本合同第八条规定的`特殊情况外，出卖人如未按合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第 种方式处理：

　　1. 按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期不超过 日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起到实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过 日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起 天退还全部已付款，并按买受人累计已付款的 %向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之 （该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　第十条 规划、设计变更的约定

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所需商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　（1）；

　　（2） ；

　　（3） ；

　　（4） ；

　　（5） ；

　　（6） ；

　　（7） ；

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起 天内将买受人已付款退还给买受人，并按 利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　第十一条 交接

　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明人》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

　　第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷的。因出卖人原因，造成该商品房不能输产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　第十三条 出卖人关于装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第 种方式处理：

　　1. 出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2. 。

　　3. 。

　　第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺

　　出卖人承诺与该商品房正常使用直接关连的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：

　　1. ；

　　2. 。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1. ；

　　2. 。

　　第十五条 关于产权登记的约定

　　出卖人应当在商品房交付使用后 日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第 项处理。

　　1. 买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起 日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的 %赔偿买受人损失。

　　2. 买受人不退房，出卖人按已付房价款的 %向买受人支付违约金。

　　3. 。

　　第十六条 保修责任

　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

　　在商品高度保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏、出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　第十七条 双方可以就不列事项约定：

　　1. 该商品房所在楼宇的屋面使用权；

　　2. 该商品房所在楼宇的外墙面使用权；

　　3. 该商品房所在楼宇的命名权；

　　4. 该商品房所在小区的命名权；

　　5. ；

　　6. 。

　　第十八条 买受人的房屋公作使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享有与该商品房有关连的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关连的公共部位和设施的使用性质。

　　第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按不述第 种方式解决；

　　1. 提交 仲裁委员会仲裁。

　　2. 依法向人民法院起诉。

　　第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

　　第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十二条 合同连同附件共 页，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人 份，买受人 份。

　　第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向 申请登记备案。

　　出卖人（签章） 买受人（签章）

　　20xx年 月 日

　　附件一：房屋平面图

　　附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

　　附件三：装饰、设备标准（外墙、内墙、顶棚、地面、门窗、厨房、卫生间、阳台、电梯、其他）

　　附件四：合同补充协议

买卖合同（五） 篇7

　　买卖合同（建材类）

　　甲方（买方）：

　　法定代表人：

　　乙方（卖方）：

　　法定代表人：

　　根据《民法典》及其他相关法律法规，双方本着平等互利、等价有偿的原则，经过协商一致，自愿订立本合同。

第1条标的物

　　货物名称：。

　　规格型号：。

　　制造商：。

　　商标：。

第2条数量

　　2.1数量：。

　　2.2卖方向买方所交付的货物数量误差不得超过总量的%。

第3条质量

　　3.1质量标准：。

　　3.2质量保证：。

　　（1）货物的质量保证期限为货到验收合格之日起个月。

　　（2）卖方同意以货款总额的%，即人民币元作为产品质量保证金。质量保证期内，货物质量不符合约定，卖方不能及时更换或采取其他补救措施，保证金不再返还。

第4条价款及支付

　　4.1合同价款：

　　小写：。

　　大写：。

　　4.2合同价款构成：含17%增值税价款、运保费。

　　4.3价款支付方式和时间：货到验收合格后支付95%，质保期满后支付5%。

第5条交付

　　5.1交付方式：卖方送货

　　5.2交付时间和内容：。

　　5.3交付地点：。

　　5.4卖方应提供的单证和资料：产品合格证、供货清单、原产地证明、安全技术说明书。

第6条包装

　　6.1包装标准：。

　　6.2包装物及标识的具体要求：。

　　6.3包装费用由卖方承担，双方另有约定除外。

　　6.4包装不符合标准或约定，造成货物毁损灭失或其他后果的，由卖方承担相应责任。

第7条运输

　　7.1运输方式：。

　　发货地点：。

　　到达地点：。

　　收货人：。

　　7.2运费及相关费用承担：。

　　7.3卖方交由承运人运输的在途货物，毁损灭失的风险由卖方承担。

　　7.4卖方按照约定将货物交运后，买方变更到达地点或收货人的，由此产生的费用和风险由买方承担。

第8条验收

　　8.1买方应在货到7日内进行验收。如发现货物不符合本合同约定，应在日内书面通知卖方。卖方应在接到通知后2日天内答复，如逾期没有答复，以买方验收结果为准。

　　8.2如果未能就验收结果达成一致，双方同意以产品质量和技术监督机构出具的鉴定结论作为验收依据。

第9条不可抗力

　　9.1不可抗力定义：指在本协议签署后发生的、本协议签署时不能预见的、其发生与后果是无法避免或克服的、妨碍任何一方全部或部分履约的所有事件。上述事件包括地震、台风、水灾、火灾、战争、国际或国内运输中断、流行病、罢工，以及根据中国法律或一般国际商业惯例认作不可抗力的其他事件。一方缺少资金非为不可抗力事件。

　　9.2不可抗力的后果：

　　（1）如果发生不可抗力事件，影响一方履行其在本协议项下的义务，则在不可抗力造成的延误期内中止履行，而不视为违约。

　　（2）宣称发生不可抗力的一方应迅速书面通知其他各方，并在其后的十五天内提供证明不可抗力发生及其持续时间的足够证据。

　　（3）如果发生不可抗力事件，各方应立即互相协商，以找到公平的解决办法，并且应尽一切合理努力将不可抗力的影响减少到最低限度。

　　（4）金钱债务的迟延责任不得因不可抗力而免除。

　　（5）迟延履行期间发生的不可抗力不具有免责效力。

第10条合同变更和终止

　　10.1双方协商一致，可变更或终止合同。变更或终止合同应采用书面形式。

　　10.2发生下列情形之一的，一方可以终止合同：

　　（1）因不可抗力，致使合同目的不能实现。

　　（2）卖方未按合同约定期限交货，经催告后10日内仍未交货。

　　（3）货物质量不符合约定，且卖方未按买方要求采取必要补救措施的，买方可以单方终止合同，有关损失由卖方承担。

　　（4）买方无正当理由拒绝接收货物的，卖方可以终止合同。

　　（5）合同变更或解除，不能免除违约方应承担的违约责任，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

第11条违约责任

　　11.1卖方未按期交付，每逾期一天，应向买方支付迟延交付部分货款金额%的违约金，同时负责赔偿给买方造成损失。

　　11.2买方未按期付款，每逾期一天，应向对方支付未付货款金额0.03％的违约金。

　　11.3如发生10.2.3情形，应向买方支付%违约金，并负责赔偿买方由此产生损失。

　　11.4发生其它违约情形，违约方应赔偿由此给对方造成的损失。如属双方过错，应各自承担相应责任。

第12条争议解决方式

　　12.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同各方协商解决，也可由有关部门调解。协商或调解不成的，按下列第种方式解决：

　　（1）提交位于（地点）的仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力；

　　（2）依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。

　　12.2因关联交易合同发生争议，由双方协商解决，协商不成的，提交双方上级领导机构裁决。

第13条效力及其它

　　13.1本合同经双方法定代表人（负责人）或其授权代表签字并加盖合同专用章（或公章）后生效。

　　13.2本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。

　　13.3合同附件及补充协议是合同组成部分，具有与本合同同等的法律效力。如附件与本文不一致，以本文为准；如补充协议与本文不一致，以补充协议为准。

　　13.4本合同一式份，买方执份，卖方执份。

　　买方（盖章）：

　　法定代表人或其委托代理人（签字）：

　　组织机构代码：

　　纳税人识别码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　时间：年月日

　　卖方（盖章）：

　　法定代表人或其委托代理人（签字）：

　　组织机构代码：

　　纳税人识别码：

　　地址：

　　邮政编码：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　电话：

　　传真：

　　电子信箱：

　　开户银行：

　　账号：

　　时间：年月日

买卖合同（五） 篇8

　　合同双方当事人：（略）

　　第一条、项目建设依据。（略）

　　第二条、商品房销售依据。（略）

　　第三条、买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第＿＿＿＿＿＿＿＿＿【幢】【座】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿【单元】【层】＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿号房。

　　该商品房的用途为＿＿＿＿＿＿，属＿＿＿＿＿＿结构，层高为＿＿＿＿＿，建筑层数地上＿＿＿＿层，地下＿＿＿＿＿＿＿＿层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共＿＿＿＿＿平方米，其中，套内建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　第四条、计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）每平方米＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿元，总金额（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿元整。

　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿币）＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿千＿＿＿＿＿百＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整。

　　4、＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　第五条、面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第＿＿＿种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；

　　（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按＿＿利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人补足；超出3％部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3％以内（含3％）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　面积误差比＝(产权登记面积－合同约定面积)÷合同约定面积×100％

　　商品买卖合同样本【2】

　　1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，可向当地房地产开发主管部门咨询。

　　2、本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。

　　3、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删减。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

　　4、本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

　　5、对合同文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方应当协商确定。【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打×，以示删除。

　　6、在签订合同前，出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

　　7、本合同条款由中华人民共和国建设部和国家工商行政管理局负责解释。

　　商品房买卖合同

　　（合同编号：_____________________）

　　合同双方当事人：_________________________________________________

　　出卖人：_________________________________________________________

　　注册地址：_______________________________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________________________

　　企业资质证书号：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：________________________

　　邮政编码：_______________________________________________________

　　委托代理人：____________________地址：____________________________

　　邮政编码：____________________联系电话：__________________________

　　委托代理机构：___________________________________________________

　　注册地址：_______________________________________________________

　　营业执照注册号：_________________________________________________

　　法定代表人：____________________联系电话：________________________

　　邮政编码：_______________________________________________________

　　买受人：_________________________________________________________

　　【本人】【法定代表人】姓名：__________________国籍________________

　　【身份证】【护照】【营业执照注册号】【 】__________________________

　　地址：___________________________________________________________

　　邮政编码：______________________联系电话：________________________

　　【委托代理人】【 】姓名：____________________国籍：________________

　　地址：___________________________________________________________

　　邮政编码：______________________电话：____________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：

　　第一条 项目建设依据。

　　该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。

　　出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】___________。建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。

　　__________________________________________________________________________。

　　第二条 商品房销售依据。

　　买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。

　　__________________________________________________________________________。

　　第三条 买受人所购商品房的基本情况。

　　买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：

　　第___________【幢】【座】___________【单元】【层】___________号房。

　　该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。

　　该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。

　　该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共___________平方米，其中，套内建筑面积___________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积___________平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。

　　___________________________________________________________________________。

　　第四条 计价方式与价款。

　　出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：

　　1、按建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米______元，

　　总金额（___________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。

　　3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。

　　4、_______________________________________________________________________。

　　第五条 面积确认及面积差异处理。

　　根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。

　　当事人选择按套计价的，不适用本条约定。

　　合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。

　　商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第__________种方式进行处理：

　　1、双方自行约定：

　　（1）_____________________________________________________________________；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________。

　　2、双方同意按以下原则处理：

　　（1）面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；

　　买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给买受人，并按__________利率付给利息。

　　买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。

　　产权登记面积－合同约定面积

　　面积误差比=————————————————×100%

　　合同约定面积

　　因设计变更造成面积差异，双方不解除合同的，应当签署补充协议。

　　第六条 付款方式及期限。

　　买受人按下列第__________种方式按期付款：

　　1、一次性付款

　　__________________________________________________________________________。

　　2、分期付款

　　__________________________________________________________________________。

　　3、其他方式

　　__________________________________________________________________________。

　　第七条 买受人逾期付款的违约责任。

　　买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第__________种方式处理：

　　1.按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（1）逾期在_____日之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____的违约金，合同继续履行；

　　（2）逾期超过_____日后，出卖人有权解除合同。出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_____%向出卖人支付违约金。买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_____（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　本条中的逾期应付款指依照本合同第六条规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的，按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。

　　第八条 交付期限。

　　出卖人应当在_____年_____月_____日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第_____种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：

　　1.该商品房经验收合格。

　　2.该商品房经综合验收合格。

　　3.该商品房经分期综合验收合格。

　　4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。

　　5._______________________________________________________________________。

　　但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：

　　1、遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_____日内告知买受人的；

　　2、_______________________________________________________________________；

　　3、_______________________________________________________________________。

　　第九条 出卖人逾期交房的违约责任。

　　除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：

　　1、按逾期时间，分别处理（不作累加）

　　（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。

　　2. _______________________________________________________________________。

　　第十条 规划、设计变更的约定。

　　经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人：

　　（1）该商品房结构形式、户型、空间尺寸、朝向；

　　（2）_____________________________________________________________________；

　　（3）_____________________________________________________________________；

　　（4）_____________________________________________________________________；

　　（5）_____________________________________________________________________；

　　（6）_____________________________________________________________________；

　　（7）_____________________________________________________________________。

　　买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同接受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。

　　买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起_____天内将买受人已付款退还给买受人，并按 __________利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十一条 交接。

　　商品房达到交付使用条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进行验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权拒绝交接，由此产生的.延期交房责任由出卖人承担。

　　由于买受人原因，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：

　　第十二条 出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十三条 出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。

　　出卖人交付使用的商品房的装饰、设备标准应符合双方约定（附件三）的标准。达不到约定标准的，买受人有权要求出卖人按照下述第______种方式处理：

　　1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。

　　2.________________________________________________________________________。

　　3.________________________________________________________________________。

　　第十四条 出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺。

　　1._______________________________________________________________________；

　　2._______________________________________________________________________；

　　3._______________________________________________________________________；

　　4._______________________________________________________________________；

　　5._______________________________________________________________________。

　　如果在规定日期内未达到使用条件，双方同意按以下方式处理：

　　1._______________________________________________________________________；

　　2._______________________________________________________________________；

　　3._______________________________________________________________________。

　　第十五条 关于产权登记的约定。

　　出卖人应当在商品房交付使用后______日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列第______项处理：

　　1.买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起______日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的______%赔偿买受人损失。

　　2.买受人不退房，出卖人按已付房价款的______%向买受人支付违约金。

　　3._______________________________________________________________________。

　　第十六条 保修责任。

　　买受人购买的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任。

　　买受人购买的商品房为非商品住宅的，双方应当以合同附件的形式详细约定保修范围、保修期限和保修责任等内容。

　　在商品房保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务。因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用由购买人承担。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十七条 双方可以就下列事项约定：

　　1、该商品房所在楼宇的屋面使用权___________________________________________；

　　2、该商品房所在楼宇的外墙面使用权_________________________________________；

　　3、该商品房所在楼宇的命名权_______________________________________________；

　　4、该商品房所在小区的命名权_______________________________________________；

　　5、_____________________________________________________________________；

　　第十八条 买受人的房屋仅作__________________使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和共部位与用房屋分替恍担义务。

　　出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。

　　__________________________________________________________________________。

　　第十九条 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下述第______种方式解决：

　　2.依法向人民法院起诉。

　　第二十条 本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议（附件四）。

　　第二十一条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

　　第二十二条 本合同连同附件共______页，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：

　　出卖人______份，买受人______份，______份，____________份。

　　第二十三条 本合同自双方签订之日起生效。

　　第二十四条 商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由出卖人向__________________申请登记备案。

　　出卖人（签章）： 买受人（签章）：

　　【法定代表人】： 【法定代表人】：

　　【委托代理人】： 【委托代理人】： （签章） 【 】：

　　（签章）

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　签于 签于

　　附件一： 房 屋 平 面 图

　　附件二： 公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明

　　附件三： 装饰、设备标准

　　1.外墙：___________________________________________________________________

　　2.内墙：___________________________________________________________________

　　3.顶棚：___________________________________________________________________

　　4.地面：___________________________________________________________________

　　5.门窗：___________________________________________________________________

　　6.厨房：___________________________________________________________________

　　7.卫生间：_________________________________________________________________

　　8.阳台：___________________________________________________________________

　　9.电梯：___________________________________________________________________

　　10.其他：__________________________________________________________________

买卖合同（五） 篇9

　　合同编号：

　　产品工号：

　　签订地点：

　　买方： (以下简称甲方)

　　卖方： (以下简称乙方)

　　(提示:按国家标准、行业标准或技术协议标准，在本条款中具体明确)。

　　第三条 质保期内的服务

　　质保期为自产品验收合格之日起( )年。质保期内如出现质量问题，乙方负责免费维修与更换，否则甲方有权直接从质保金中扣减维修与更换费用。(提示:根据产品特点在本条款中明确规定大于或等于1年的质保期期限。)

　　第四条 交货时间： 。

　　第五条 交货地点： 。

　　第六条 运输：运输费用由乙方承担，包含在合同总价内。

　　第七条 包装：包装费用由乙方承担，包含在合同总价内。包装物不回收。

　　第八条 验收方法

　　双方根据合同约定的质量标准现场验收，验收合格后出具验收清单。验收清单的出具不减轻和排除乙方产品质量问题所产生的责任。乙方持验收清单与甲方办理合同决算书。(提示：如果合同在执行过程中有数量的变化或属于单价包干的，必须办理合同决算书。)

　　第九条 付款方式

　　1、付款条件

　　(提示：①原则上不能有预付款;有特殊情况需要支付预付款的，必须要求对方提供等额的银行预付款保函作为担保;②严格掌握进度款支付节点，货未送到时付款不能超过60%，货到验收合格时付款不能超过90%;③必须预留10%质保金，在质保期满且无质量问题时支付。)

　　2、付款方式：银行支票、汇票、银行承兑汇票。

　　3、发票要求：乙方向甲方开具17%增值税专用发票。(提示：根据合同金额的大小，明确开具发票的具体时间。)

　　4、末次进度款的付款依据：

　　双方合同、乙方发票、甲方出具的验收清单、双方合同决算书。(提示：如果双方办理了合同决算书，必须以此作为付款的依据。

买卖合同（五） 篇10

　　出卖人：

　　买受人：

　　根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本合同，以资共同遵守。

　　第一条甲乙双方未通过经纪机构居间介绍通过公司居间介绍，由乙方受让甲方自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权，房地产具体状况如下：

　　甲方依法取得的房地产权证号为：

　　房地产座落在市区县路弄新村支弄号室。房屋类型：结构：

　　房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用权面积分摊面积平方米。

　　房屋平面图和房地产四至范围

　　该房屋占用范围内的土地所有权为国有集体所有国有土地使用权以出让划拨方式获得

　　随房屋同时转让的设备及装饰情况

　　甲方转让房地产的相关关系见附件五。

　　甲方保证已如实陈述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受该房地产。

　　第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为计元。：仟佰拾万千百拾元整。

　　乙方的付款方式和付款期限由甲乙双方在付款协议中约定明确。乙方交付房价款时，甲方应开具符合税务规定的收款凭证。

　　第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办理。

　　该房屋占用的国有土地使用权的使用年限从年月日起至年月日止。甲方将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转移给乙方。

　　按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，可以不办理应办理土地使用权出让手续的，应由甲方乙方按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上缴国家办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用权出让金。

　　第四条甲、乙双方同意，甲方于年月日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交接。乙方应在收到通知之日起的日内对房屋及其装饰、设备情况进行查验。查验后签订房屋交接书甲方将房屋钥匙交付给乙方为房屋转移占有的标志。

　　第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交接期间，凡已纳入本合同附件二的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施估值倍价值元向乙方支付违约金。

　　第六条甲、乙双方确认，自本合同签订之日起的日内，甲乙双方共同委托甲方委托乙方委托向房地产交易中心申请办理转让过户手续。

　　上述房地产权利转移日期以市区县房地产交易中心受理该房地产转让过户申请之日为准，但房地产交易中心依法作出不予过户决定的除外。

　　甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，积极给予协助。由于甲方故意拖延或者不及时提供相关材料的，乙方按本合同第十条追究甲方的违约责任。

　　第七条上述房地产风险责任自该房地产权利转移转移占有之日起转移给乙方。

　　第八条本合同生效后，甲、乙双方应按国家及本市的有关规定缴纳税、费。

　　在上述房地产权利转移转移占有前未支付的物业管理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定支付。权利转移转移占有后该房地产使用中所发生的费用，按本合同附件四约定支付。

　　第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

　　一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款的%的违约金，合同继续履行。

　　二、乙方逾期未付款，甲方应书面催告乙方，自收到甲方书面催告之日起的日内，乙方仍未付款的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日起的日内乙方未提出异议，合同即行解除。甲方可从乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书面通知之起日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

　　第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙方，甲、乙双方同意按下列第款内容处理。

　　一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约金，合同继续履行。

　　二、甲方逾期未交付房地产，乙方应书面催告甲方，自收到乙方书面催告之日起的日内，甲方仍未交付房地产的，乙方有权单方解除合同，并书面通知甲方，自收到通知之日起的日内甲方未提出异议，合同即行解除。甲方除应在收到书面通知之日起日内向乙方返还已收款和利息外，还应按已收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额应由甲方据实赔偿。

　　第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的一部份。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为准。

　　第十二条本合同自甲、乙双方签订公证处公证之日起生效。

　　第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决的，提交仲裁委员会仲裁。

　　第十四条

　　本合同一式份，甲、乙双方各执份，和市区县房地产交易中心各执一份。

　　出卖人：

　　买受人：

　　年月日

　　补充条款

买卖合同（五） 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上进行了友好的磋商，就甲方在乙方处购买监控设备产品等事宜，达成如下协议。

　　一、甲方向乙方购货清单及合同总额：______________

　　合同总金额：______________(大写：______________元整)

　　二、设备交付：

　　合同设备由乙方在收到甲方货款的三个工作日内交付甲方。

　　三、支付条款：

　　1、甲方须预付合同总金额的%，即：______________￥人民币大写：______________圆整。

　　2、设备运送到甲方指定地点以后，甲方付给乙方剩余70%金额，即￥人民币大写：______________圆整。

　　四、质量承保：

　　1、乙方保证自交货之日起12个月的质量保证期，在此期间如设备本身发生质量问题，根据甲方的口头或书面通知，乙方应在72小时内提供的技术咨询、支持和维修。

　　2、因非人为原因出现质量问题，乙方负责维修。

　　3、由于人为因为造成产品问题乙方概不负责。

　　五、合同的生效、终止和其他：

　　a)本合同由双方授权代表签字后生效。

　　b)合同在双方的责任、义务履行完毕后终止。

　　c)合同的修改应以双方授权代表签署并盖章的书面文件为准。

　　d)在执行本合同期内，双方的所有通知应用可靠的传真、信函和电子邮件方式。

　　六、附注：

　　a)本合同一式两份，甲方双方各执一份，具有同等法律效力。

　　b)本合同未尽事宜，双方本着团结合作之精神友好协商解决。如协商不能解决，任何一方均可提出诉讼，诉讼管辖地为各自所在地法院。

　　c)争端解决：______________如果协商不成，应提交当地法院裁决，裁决结果对双方都有约束力。

　　甲方：

　　乙方：

买卖合同（五） 篇12

　　甲方：_________________________

　　乙方：_________________________

　　根据_________招标编号为_________的招标文件及该文件的投标文件和中标通知书，甲乙双方就以下_________地区飞虫综合治理的中标事宜，签订本合同书。

　　一、合同内容

　　1.综合治理范围：_________地区具体包括_________以北，_________以东，_________以南，_________以西，_________河道以及_________范围内的绿地、河流、湖泊、道路等飞虫治理。

　　2.治理期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

　　二、下列文件为本合同不可分割部分

　　1.中标通知书；

　　2.乙方中标的投标书；

　　3.招标文件；

　　4.乙方在招投标过程中所作的其它承诺、声明、书面澄清等。

　　三、飞虫综合治理标准

　　1.控制区范围：早晨及傍晚飞虫群舞现象明显减少，一视野2处以内。

　　2.草坪：飞虫数平均每平方米控制在_________只左右。

　　3.水域幼虫指标（按全国爱卫会除四害标准），用500ml收集勺采集沿湖、沿河水体中蚊幼虫或蛹阳性率不超过3%，阳性勺内幼虫或蛹平均数不超过_________只。

　　四、飞虫综合治理基本要求

　　1.为确保生态环境不遭受破坏，乙方必须采用环保、安全药剂并积极采用物理、生物方法治理。

　　2.乙方治理过程中，必须采取周密的安全措施，以避免对工作人员、公众和他人财产的损害，因乙方操作不当及治理不当造成行人及其他财产损失，由乙自行承担。

　　3.乙方应针对各类飞虫的特性及实际情况制定相应的治理方案。

　　4.消杀时间安排：

　　（1）制定整体飞虫控制方案，确保每天有至少_________名消杀人员在现场；

　　（2）制定飞虫活动季节常规消杀方案；

　　（3）有重要活动或特殊情况时，相应增加消杀次数以尽量降低飞虫密度。

　　5.乙方应聘请有关农业植保、林业方面的专家共同探讨、研究长期治理方案。

　　五、飞虫综合治理考核措施

　　_______年______月______日至______月______日（每7天考核一次）由双方共同考核飞虫数量，每平方米控制在_______只以内为达标；检测飞虫数量每超过一只扣人民币_________元整（rmb_________元）；连续三次检测结果超过_______只飞虫以上，甲方有权解除合同，并由乙方承担违约责任。

　　六、甲方权利和义务

　　1.根据甲方治理要求及乙方投标文件中的承诺，对乙方提供的服务及履行本合同情况实行验收考核。

　　2.因突发事件及重大活动，甲方需调动乙方人员、设备时，乙方应无条件服从安排予以配合。

　　3.每月对乙方的治理的质量进行考核，视考核结果经甲方同意后由财政部门支付养护费用。

　　4.对于乙方治理期间由于治理工作不能及时完成，且造成较大影响的，甲方有权安排第三方进行治理，所发生的费用从乙方治理费中扣除。

　　七、乙方权利和义务

　　1.乙方根据甲方招标文件的要求及投标文件所作的承诺，积极主动保质保量地完成飞虫治理工作。

　　2.接受并主动配合甲方及行业管理部门的检查。

　　3.养护范围之外的突击性、突发性工作，乙方须服从甲方的安排，不得无故拖延。

　　4.综合治理区内所有设施设备及花木的应保持完好，因乙方治理不善而损坏的设施设备和花木应负责修复和移植或照价赔偿。

　　5.乙方在每月经验收考核后，按月从财政部门领取养护费用。

　　八、价格与支付

　　1.合同价格按此次中标价格执行，合同总金额为人民币_________元。

　　2.合同价款的支付及付款方式：

　　（1）合同金额的10%作为质量保证金。

　　（2）每月支付的合同价款=中标价×90%/8－当月考核未达标扣款。

　　（3）按上述公式折算的合同价款由财政部门次月直接向中标单位支付。

　　3.付款方式：银行转帐。

　　4.根据国家现行税法对甲方征收的与本合同有关的税费均由甲方承担；根据国家现行税法对乙方征收的与本合同有关的一切税费均由乙方承担。

　　九、不可抗力

　　（1）因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任。但合同一方迟延履行后发生严重后果的，不能免除责任。

　　（2）合同一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。

　　十、合同的解除和转让

　　1.甲方和乙方协商一致，可以解除合同。并报政府采购监管部门审查备案。

　　2.有下列情形之一，合同一方可以解除合同：

　　（1）因不可抗力致使不能实现合同目的，未受不可抗力影响的一方有权解除合同；

　　（2）因合同一方违约导致合同不能履行，另一方有权解除合同。

　　（3）有权解除合同的一方，应当在违约事实或不可抗力发生之后三十天内书面通知对方以主张解除合同，合同在书面通知到达对方时解除。

　　十一、合同的生效

　　本合同在双方签字盖章并在招标方收到乙方提交的履约保证金或履约保函后，经政府采购管理机构备案后即生效。

　　十二、争议解决

　　甲乙双方因合同发生争议，签约双方应友好协商解决。协商不成，任何一方可以向甲方所在地人民法院起诉。

　　十三、附则

　　1.合同份数。本合同一式四份，甲乙双方各执一份，招标代理机构一份，政府采购管理部门一份。

　　2.未尽事宜。本合同未尽事宜应按《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》以及其同相关法律、法规之规定解释。

　　甲方（盖章）：_______________

　　乙方（盖章）：______________

买卖合同（五） 篇13

　　甲方 ________________

　　乙方： ________________

　　第一条、标的物

　　1.1标的、数量、价款等

　　名称：羊肉、羊杂

　　数量：_____________

　　单价：___________

　　总金额：___________

　　提交货时间：_____________

　　第二条、产品的质量要求

　　2.1乙方要保证提供的牛肉的质量及新鲜度。

　　2.2出现质量问题甲方有权换货或退货处理。

　　第三条、产品的交付

　　3.1交(提)货方式：甲方负责运输费用 乙方负责联系运输。

　　3.2甲方变更到货地点的，应在合同规定的交货期限前5日通知乙方。

　　第四条、产品检验：

　　4.1负责产品的检验。

　　第五条、质量异议

　　5.1甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格、花色和质量不合规定，应一面妥为保管，一面在当日内向乙方提出书面异议，甲方有权拒付不符合合同规定部分的货款。

　　5.2如甲方未按规定期限提出书面异议的，视为所交产品符合合同规定。

　　5.3乙方因使用、保管、保养不善等造成产品质量下降的，不得提出异议。

　　第六条、结算方式、时间及地点：

　　6.1乙方将货物交付甲方，甲方验收合格后以结算方式付款。

　　第七条、本合同解除的条件：除本合同约定的情形外，从《中华人民共和国民法典》之规定。

　　第八条、违约责任：

　　8.1乙方应承担的违约责任：

　　a.乙方在合同规定的履行期届满时，不能按合同约定交货的，应向甲方支付不能交货部分货款 _________ %的违约金。

　　b.乙方逾期向甲方交货的，甲方可根据需要接收或拒绝。甲方拒绝接收的，按解除合同的规定办理。甲方接收的，乙方每逾期一日，向甲方支付逾期交货部分货款 _________%的违约金。

　　c.乙方因产品包装不符合合同规定的，应根据甲方的要求进行重新包装或退货、换货，费用由乙方自负。

　　d.乙方将产品错发，应根据甲方要求重新发货或将上述货物发回至约定的地点，费用由乙方自负。因此造成逾期交货的，承担相应违约责任。

　　e.乙方由于履行合同不符合约定，给甲方造成损失的，均应赔偿损失。

　　8.2甲方应承担的违约责任：

　　a.甲方违反合同规定，无正当理由中途退货的，向乙方支付退货部分货款______ %的违约金。

　　b.甲方无正当理由拒不接收货物的，向乙方支付拒收部分货款 ______ %的违约金。

　　c.甲方逾期支付货款的，应按照银行同期贷款利率向乙方按日支付违约金。

　　d.甲方由于履行合同不符合约定，给乙方造成损失的，均应赔偿损失。

　　第九条、合同争议解决的方式：如因执行本合同，发生争议，双方应首先协商解决，协商不成，提交呼和浩特仲裁委员会裁决。

　　第十条、未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同有同等效力。本合同中涉及经双方确认的说明、要求、标准等可作为附件，为本合同不可分割的部分。

　　第十一条、本合同以传真形式签订，自双方签字、盖章之日起生效。共 _______ 份，甲、乙双方各执 ______份。

　　甲方：(盖章)______________ 乙方：(盖章)___________

　　代表人：(签字)______________ 代表人：(签字)__________

　　帐号：_____________ 帐号：________________

　　签订日期：_______ 年 ____ 月 ___ 日

　　签订地点： _________________

买卖合同（五） 篇14

　　甲方（买受人）：乙方（出卖人）：

　　甲乙双方经过协商，本着自愿及平等互利的原则，就甲方向乙方出卖本合同约定的货物事宜，达成如下一致：

　　第一条 名称、规格和质量

　　1.名称： 掘进机

　　2.规格： u>u>型 （应注明产品的牌号或商标）。

　　第二条 数量和计量单位、计量方法

　　1.数量：x台

　　2.计量单位和方法：x台

　　第三条 价格与货款支付

　　1.总价：小写：元，大写：。

　　2.货款的支付时间：__ 本协议签订7天内支付全部货款；

　　3.货款的支付方式：由甲方于本合同签订之日向乙方支付预付款人民币30万元，大写： 叁拾万元整

　　第四条 损失承担

　　货物在交付于甲方之前损失风险由乙方承担，其后的损失风险由甲方承担。

　　第五条 合同有效期内，除非经过对方同意，或者另有法定理由，任何一方不得变更或解除合同。

　　第六条 争议的处理

　　本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部

　　门调解；协商或调解不成的.，依法向人民法院起诉。

　　第七条 解释

　　本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行，本合同的标题仅是为了阅读方便而设，不应影响本合同的解释。

　　第八条 补充与附件

　　本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作规定的，甲乙双方可以达成书面补充协议。本合同的附件和补充协议均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效力。

　　第九条 合同效力

　　本合同自双方或其授权代表人签字并加盖公章（按手印）之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；

　　甲方签字：___________________ 乙方签字：________________________

　　甲方盖章或按手印：____ _ 乙方盖章或按手印：____

　　___ 年____月____日 _ ___年____月____日

买卖合同（五） 篇15

　　卖方：深圳新能源股份有限公司 买方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规，经甲乙双方友好协商，本着公平、平等、自愿、互利的原则就如下表设备买卖达成以下协议，予同遵守履行。

　　一、设备名称

　　二、设备概况

　　1、甲方在此协议中慎重声明：本次向乙方提供的设备均为报废产品处理，甲方不向乙方提供任何技术资料或承担任何技术或性能方面的责任。

　　2、乙方在签订本协议之前应亲临现场详细了解和本协议有关的设备，权衡本次买卖的利弊，有问题及时与甲方协商，协商结果应写入本协议，否则无效。 乙方在协议签订后再提出的问题甲方有权不作任何答复。

　　三、付款方式

　　乙方在本协议签订后三日内将设备款汇到甲方公司指定的账户上。

　　四、甲乙双方的权力和义务

　　1、甲方须在签订该协议之前向乙方说明本次买卖协议中的设备的大至情况和有关事项，乙方对设备的性能已经确认并认可。

　　2、甲方保证设备完全所属甲方财产无争议，并保证不因甲方原因影响甲乙双方确定的.交货日。

　　3、甲方有权监管或处罚乙方在甲方管辖范围之内的对甲方不利以及违反甲方规定的一切行为。

　　4、设备在现场交接，甲方只负责设备的交接地点和数量的清点及过磅的配合工作，不负责装卸运输过程中的所有事项。

　　5、乙方在甲方的管辖范围之内应听从甲方的安排和指挥，按照双方约定的货物进行装运，未经甲方允许，不能乱动甲方的材物，否则，按违约处理。

　　6、乙方不得弄虚作假，损害甲方的利益，一旦发现乙方应承担所发事情经济损失总额的两倍以上的罚款。

　　7、乙方在拆装运输过程中要严把安全关，出现任何人生伤亡及机械事故等损失完全由乙方承担。甲方不承担任何责任和经济损失。

　　8、乙方应在协议签订三日(或双方约定的时间内)内结清账款，并将货物运离甲方管辖区域，逾期按违约处理。

　　五、解除协议的条件双方按约履行完本协议，设备款项结清后，协议自动解除。

　　六、违约责任乙方如逾期付款，则每日按设备总额的5%向甲方支付违约金，如乙方因自身过错而不能履行本约定条款，应承担因此而给甲方造成的经济损失及相关责任。

　　七、协议争议的解决方式

　　在协议履行过程中如发生争议，双方应协商解决，如协商不成，双方同意由深圳国际仲裁院仲裁。

　　八、协议生效

　　1、协议一式两份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。

　　2、本协议经双方签字盖章后生效。

　　甲方(盖章)乙方(盖章) 法定代表人：法定代表人：

　　20xx年8月5日20xx年8月5日

买卖合同（五） 篇16

　　一、买方在签订和履行买卖合同时应注意的问题：

　　1、确定卖方提供的标的物有无权利瑕疵

　　买卖合同标的物的权利瑕疵，是指第三人得对标的物主张权利，买方不能取得所有权或不能取得完全的所有权。为保证买方能够取得不受争议的财产，买方必须要求卖方在订立合同时提前说明，该出卖物是其拥有所有权和合法处分权的财产，如果卖方未将标的物上存有第三人的权利的情形预先告知买方，则买方有权请求降低价格、或解除合同和要求赔偿损失。

　　2、确定标的物有无质量缺陷

　　卖方出卖的标的物必须符合法律的规定和当事人的约不定期，如果标的物有表面缺陷(以通常方法检查即可发现的缺陷)，买方应于接受标的物的当时提出;如果标的物有隐蔽缺陷(即需要经过技术鉴定或在物的使用过程中才能发现的缺陷)，买方应于规定的期限内提出。卖方交付的标的物有缺陷，买方有权拒收。买方已接受的，卖方应根据情况承担降价、修理、更换、退货、支付违约金、赔偿损失等责任。但是，如果卖方在订立买卖合同时已对标的物的缺陷作了声明，或买方知道标的物的缺陷而愿意购买，则卖方对标的物的缺陷不负责任。

　　3、敦促卖方按约定和法律规定的时间、地点和方式，完整地交付标的物和办理有关手续。例如对于房产、机动车辆、船舶必须办理登记手续。

　　4、对对方当事人签约资格进行审查

　　签订合同的双方当事人应具有签约资格，否则，即使签订了合同，也是无效的。所以，在签约时，应调查对方的资信情况。首先，可以通过有关机关和银行等单位进行了解，确定对方的主体资格。其次，应当要求对方出示有关法律文件，证明其合法资格，如执照等等。具体到签约的身份问题，应要求其出具有效的授权证明，如委托书等，以了解对方的合法身份和权限范围。

　　审查对方当事人的.签约资格，要严肃认真的了解对方的企业信誉及其行为能力和责任能力，切不可草率行事，以免上当受骗。

　　5、欺诈防范

　　有些签约人不仅在身份上有可能进行欺诈，还有可能在合同中故意设置陷井，进行诈骗。所以，谈判者在最后审查合同时.应结合谈判原始文件，看是否有遗漏、不一致，相抵触或真实确认谈判原意之处.并且要审查合同的文字.看它是否准确，明了地表达了意思。对那些重要项目谈判所订的合同，不仅谈判人员应反复审查，还应交由有关专家审查.加法律专家、语言专家、相关专家等，从各个角度严格把合同关，减少不必要的损失。

　　6、适用法律是否正确

　　这也就是对合同的合法性进行审查。可以从下面几个角度进行考虑。首先，此次的谈判活动是否完备。其次，合同的内容是否合法、有无与法律、法规或国际惯例相悖之处。

　　如果此次谈判活动或程序上有问题应立即纠正，手续不全的应立即补办，否则合同即使签署也是无效的，有的还会产生不应有的法律后果。如果合同内容上与相关法律法规或国际惯例相违背，应立即删改、否则合同也难以成立。

　　7、条款是否完备

　　合同中的条款应该具体详细，并具备合同能够成立的主要条款，如标的、价格、数量、合同的期限、履行地点和方式以及违约责任等等。另外，合同的普通条款也很重要，只有在合同具备起码的条文后，才能明确双方当事人的权利、义务和责任.对于合同的履行，避免争议的发生均有十分重要的意义。

　　8、合同是否有效

　　对合同签订是否有效进行审查，有两个角度，一是谈判者的主体资格是否合格，是否经过合法授权，以及权力范围如何、这在前面已经讲过。二是合同本身的内容有无前后矛盾，相互冲突的部分，如有，必须及时修改、调整、否则便会影响条文的效力。

　　二、卖方在签订和履行买卖合时应注意以下几点：

　　1、主动明确价格条款。价格是买卖合同的一项重要条款。如果价格条款没有或不明确，买方付款就没有标准，没有依据，很容易发生纠纷。

　　2、敦促买方按合同规定的时间和方式支付价款。在即时清结的买卖合同中，买方应按规定支付价款，否则，可要求买方承担违约责任。

　　3、敦促买方接受标的物。一般来说，买方订立合同的目的就是取得标的物，买方会按约定接合同的约定及时接受标的物这会给卖方造成不利。卖方若遇买方无故拒不接受标的物或由于买方的原因无法交付的情况，为终结买卖关系也可将标的物交公证机关或有关单位提存。

　　三、签订买卖合同的常见问题

　　常见问题：买卖合同主体如何明确?

　　在签订买卖合同中，应先审查买卖双方的名称、地址、身份信息等资料是否真实，合同双方是否具有签约的权限。首先，签订主体只有真实存在，在发生纠纷时才具有诉讼主体资格。如果当事人提供的是虚假信息，如虚假的公司名称、虚假的身份信息等，则可能有发生纠纷时无法向一方主张权利等法律风险。其次，如果当事人无权签约，则所签合同的效力则存在不被承认的风险，这里主要针对的是作为买卖合同的卖方，如合同中的卖方对所出卖的标的物，不具有所有权或者处分权，则其与买方所签订的合同属无效的合同或效力待定的合同，一旦出现这种情况，作为买方，则丧失了按照

买卖合同（五） 篇17

　　合同双方当事人：

　　出卖人： 身份证号码：住址： 买受人： 身份证号码：住址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖小院房屋达成如下协议：

　　一、出卖人以出让方式出售自己位于 的宅基地及宅基地所新建的房屋，房屋面积 ，宅基地面积 ，该地块规划用途为住宅，土地使用年限 ，总价 ，卖与受买人。

　　二、房屋价款一次性付清，合人民币 万元。

　　三、房屋房屋价款分二次付清，自签订之日起，付人民币 万元，签订后将付人民币 万元。

　　四、出卖人保证销售的`小院和房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，因出卖人原因造成该房发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。

　　五、拆迁房屋时，出卖人应全力配合和受买人，所有宅基地和房屋补偿归受卖人所有，如违反出卖人自愿承担法律

　　责任。

　　六、从出卖人出让受买人之后，出卖人不得因任何原因反悔，小院和房屋因拆迁、涨价或落价跟出卖人没有任何关系，如果反悔出卖人自愿赔偿受买人购买小院和房屋总额的十倍。

　　立约人：

　　出卖人（签章）：

　　买受人（签章）：

　　年 月日