房产买卖仲裁申请书 篇1
申请人：李，女，1974年10月22日出生，汉族，住安阳县水冶镇。
申请人：刘，男，1974年8月13日出生，汉族，住址同上，系李丈夫。
被申请人：
地址：安阳市高新区海河大道
法定代表人：王，职务经理。
申请事项：
一、请求依法裁决申请人与被申请人签订的《商品房预售合同》附件四第8条无效。
二、请求依法裁决被申请人支付申请人迟延交房违约金11138.9元。
事实与理由：
20__年9月26日申请人与被申请人签订了《商品房预售合同》，合同约定：申请人购买被申请人《九鼎理想城》住宅楼商品房7号楼1单元503号房，该商品房预测建筑面积132.84平方米，每平方米价格为人民币3225.08元，总金额为428419元，付款方式为：首付138419元，贷款290000元;交房期限：20__年7月31日前;逾期交房违约责任：逾期不超过90日，根据已交房款金额按银行同期存款利息支付，超过90日每月按已交房款金额的0.15%支付违约金等等。
合同签订前被申请人让申请人阅读了样板合同，申请人于合同签订前两日即20__年9月24日交付了首付款138419元。合同签订后申请人又依约办理了贷款手续，然而，被申请人未按约定于20__年7月31日前交房，直到20__年11月23日，仍不具备交房条件。
被申请人对于迟延交房，表示同意按约定支付违约金，但同时称还需收取暖气管网户内工料费每平方米95元。申请人据理力争，认为不应额外加价，被申请人称合同附件四第8条有约定，申请人不信急忙找到该条，合同附件四第8条果然显示：“有线电视、电话、天然气、宽带工料费由买受人承担。小区暖气管网铺设到位，户内工料费由买受人承担。”申请人不解遂翻开样版合同，该合同中没有此规定。申请人又询问其他业主，结果是有的商品房预售合同中有此规定，有的商品房预售合同中未此规定，申请人等百余户业主曾向安阳市住建局反映此事。安阳市住房和城乡建设局20__年11月24日作出处理意见，认为被申请人不得强行收取该费用。但被申请人置若罔闻。
申请人认为，根据《商品房销售明码标价规定》、《河南省商品房销售明码标价实施细则》以及安阳市住房和城乡建设局《规范市区房地产开发经营行为六项规定》：商品房销售必须严格执行“一价清”制度，执行商品房销售明码标价规定，供气、供热、供水、供电等设施的建设成本应列入房价组成部分，不得再另行收取或价外加价。况且，申请人与被申请人在签订合同前两日已经约定好房价每平方米3225.08元，并按此价交了部分房款。现被申请人利用签订格式合同之机会，偷换合同，增设加重申请人责任条款是不道德的，该行为违反了诚实信用原则，也违反了《民法典》第三十九条、四十条、五十二条之规定，属于无效条款。被申请人至今仍未交房，截止到20__年元月11日，被申请人迟延交房17个月零10天，应按约定支付迟延交房违约金11138.9元。为维护申请人的合法权益，特提起仲裁申请。
此致
安阳市仲裁委员会
申请人：_________________
年 月 日
房产买卖仲裁申请书 篇2
申诉人：__________性别：_________________，出生年月：_________________，__________年__________月__________日，身份证号码：_________________，联系电话________________________，用人单位名称：________________，地址：_________________，法定代表人：_________________________电话：_______________，销售部负责人：________________，手机号：_________________
申诉事由：
本人在_________________年__________月__________日进入____________公司_____________工作，职务为___________，月工资_______________元，用人单位在___________年__________月__________日无理由辞退我，在该公司工作的_____________月期间，该公司未给我签劳动合同，也未给本人买社会保险(当时公司录用我工作约定是没有试用期也答应给买社保的)，现本人要求按照国家新劳动法合同主张自己的合法权益：
1.要求半个月工资的补偿金__________________(单月工资*0.5)元。
2.要求该单位补交__________个月的社会保险。
3.要求在职期间未签订劳动合同的双倍工资补偿________________(单月工资*2)元。
提供证据：本人提供__________银行(公司代办的银行工资卡)卡折对账单(提供工资条等，不涉及保密协议的证明文件，如打卡，签到等)工作介绍人：_______________________由于公司发工资是通过银行发放，向公司索要工资条，公司不给。本人在公司工作期间有考勤记录——此用人单位掌握管理，需用人单位提供。本人已不能自行收集，现申请仲裁委员会参照《中华人民共和国民事诉讼法》有关规定帮助我收集公司发放本人的工资记录和本人的考勤记录，以证明本人与该公司存在实事劳动关系而要求维护本人的合法权益。
申诉人：______________
时间：______________