商铺房屋买卖合同 篇1
甲方(受委托方)： _________________
乙方(委托方)： _________________
甲、乙方双方本着“自愿，平等，信用“的原则，经协商达成委托卖房协议如下： _________________
一、乙方应如实填写出售房屋登记表，并出示产权证及身份证，提供产权证复印件。
二、乙方保证该房屋权属清楚无争议，无纠纷，并已征得共有人(或产权人)同意，否则造成不良后果均由乙方负责。
三、该方最终成交价，由买卖双方自主商定，甲方只提供参考意见。乙方与甲方所介绍的卖房达成买卖协议时，须交甲方按成交价的1%的中介费，成交价低于伍万元按500元收费。
四、乙方也可同时委托他人或自行联系卖房，但不得与甲方介绍的买方以各种借口私下交易，否则，应承担双倍的.中介服务费(乙方卖房一旦可以成交，因乙方原因不能成交，乙方须按规定给付中介费)。
五、甲方应通过媒体发布卖房信息。物色，筛选，推荐适合买方。带客户到乙方现场看房。如实传递买卖双方的要求，积极周旋，直至买卖成交。
六、甲方还可以为乙方提供下列服务： 起草房屋买卖协议、代办产权转移过户手续;为定金、房款的收付提供信用账户，钝化矛盾、调解纠纷，提供有关法律服务。
七、本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，双方签字盖章后生效，如双方今后另行签订协议或委托书，本协议终止，权利义务关系以后签协议为准。
甲方： _____________
乙方： _________________
地址： _________________
电话： _________________
委托代理人： _________________
身份证号码： _________________
委托日期： _________________
商铺房屋买卖合同 篇2
出卖人： 身份证号：
房屋共有产权人： 身份证号：
房屋共有产权人： 身份证号：
以上两人是本合同中所述房屋的共有产权人
买受人： 身份证号：
根据《城市房地产管理法》及有关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
第一条 房屋的基本情况： 甲方因拆迁获得该房屋的安置，房屋坐落在 ，建筑面积 ，房屋用途为 ，并附带 一间，位于 ，面积 平方米。乙方对甲方的房屋做了充分了解，愿意购买该房屋。
第二条 房屋内部设施设备： 房屋已装修，水、电、管道煤气等已全部开通，并有如下设备 。
第三条 本合同中所述房屋为 安置房 ，是甲方家庭共同财产。甲方承诺该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。
第四条 上述房产的交易价格： 成交价格为： 人民币 元整 。
第五条付款时间： 年 月 日前。
第六条 房屋的交付： 甲方应在交付当日将拆迁安置房屋相关的'所有手续等一切和该房屋有关的相关文件及票据交付乙方。甲方交付乙方使用的房屋应保持其完整性，相关设施、设备的实用性.该房屋交付使用前的水、电、煤气等相关费用由甲方全部结清。
第七条 甲方应该将本述房屋中的全部户口全部迁出。
第八条 对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。
1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起三日内，将领到的产权证书交由乙方。
2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，甲方应告知乙方，并自甲方办理房屋产权证到自己名下后的3日内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料，不得用任何方式拒绝阻挠。
第九条 违约责任条款：
1、甲方在交房后未按约定将房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方的，视为甲方违约，甲方应支付违约金人民币 元整给乙方。
2、甲方在接到办理房屋产权通知后逾期10日不去相应机构办理产权证和土地证的，视为甲方对乙方的违约，甲方应支付违约金 人民币 元整给乙方。
3、甲方不得擅自解除合同，若甲方擅自解除合同，乙方有权要求甲方继续履行合同或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率双倍计算利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 元整给乙方。
4、甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。
5、甲方根据本合同的约定在出证后超过30天不协助乙方办理房产过户手续的，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行合同，并有权要求甲方支付违约金人民币 万元。
第十条 合同无效的特别约定： 若本合同无效，甲方特别声明在本合同确认无效的十日内赔偿乙方经济损失 元整。
第十一条 本合同发生争议的解决方式： 双方本着友好协商，公平合理的原则签定本合同，签定本合同后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方一致同意向本合同所述房屋所在地地方法院提起诉讼。
第十二条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方、乙方共同协商解决，与本合同具有同等法律效力。
本合同在双方签字之时生效。
本合同一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，另一份留存备查。
甲方：
乙方：
年 月 日
商铺房屋买卖合同 篇3
设备转让方： (甲方)
身份证号码：
设备接收方： (乙方)
身份证号码：
现经甲乙双方共同商定达成如下协议：
(1)因甲方设备多余，现转让台给乙方，工作小时，出厂编号为，经乙方负责人及技术人员现场看机试机后，甲乙双方达成协商价为人民币： ___________________，大写______。乙方本着互相信任的情况下预付现金人民币： _______________。于______年____月____日 将货提走。
(2)甲方出售该设备提供该机;出厂合格证、购机发票、进口设备提供进口报关单等有效证件 备注：
(3)如该机是甲方偷盗或来路不明的`，甲方将负全部法律责任。
(4)如合格证、购机发票或者进口报关单丢失，需在当地公安机关或者派出所开据证明： 证明该设备属甲方所有。
(4)如甲方以前和他人或合伙人有经济纠纷，产权问题将与乙方无关。
(5)甲方若购机时在按揭款未缴纳完，私自出售给乙方后，要追缴任何责任和尾款补清由甲方负责，如出售给乙方后，是甲方的原因，比如，甲方尾款未付清造成G卫星定位系统锁机后所造成的任何损失等误工费均由甲方负责赔偿。
(6)甲方在自己的场地上负责将该机设备安全装上乙方的运输车上。保证乙方顺利离开，乙方将一次性付清余款，该机产权属乙方所有。
(7)为了双方共同遵守特订立此协议。甲方需提供身份证复印件附合同上。
(8)此协议一式两份，甲乙双方各执一份，签字按手印后立即生效。
(9)如该设备属于两人合伙制经营或多人合伙制经营，需所有人共同签字，按手印生效。
(10)甲方收款帐号：
乙方转款帐号：
甲方姓名：
乙方姓名：
电话：
电话：
单位：
签定日期：
商铺房屋买卖合同 篇4
甲方（出售方）：______________________身份证号：____________________________
乙方（受让方）：______________________身份证号：____________________________
根据《中华人民共和国合同法》有关法律法规规定，甲乙双方协商协定签定合同，以资共同遵守执行。
第一条：乙方购买甲方座落于__________市________区_______路（街）_____号，“威海豪业圣迪广场”一楼商铺为__________编号，建筑面积为______________平方米（以房证为准）。
第二条：双方协商总房价款为__________元，人民币大写_______________________元整。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民币大写_____________________元整。若甲方反悔须赔偿定金的双倍给乙方，若乙方反悔则定金不退。
第三条：甲乙双方约定付款方式为一次性付款，付清全款时间为（经甲乙双方协商同意，乙方将定金以外的剩余房款交由房屋资金监管处管理，待该房产权全部办理完过户手续后，由房屋资金监管部门把剩余房款转到甲方名下）。
第四条：甲方必须在9月8日前协助乙方办理房屋过户手续，否则甲方承担违约责任；如果所购房屋面积与房本的实际面积发生误差按所购房均价14.079.42元/每平方，找差价多退少补。
第五条：乙方所购房屋办理过户手续的各种税费在叁万伍仟元人民币内由乙方自行承担，多余部分由甲方承担。
第六条：在乙方办理完一切过户手续后，甲方需陪同乙方到“威海豪业圣迪广场”物业管理部门办理物业变更手续。
第七条：合同履行过程中若发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，任何一方均可向威海市仲裁委员会申请仲裁。
本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自本合同签字之日起生效，甲乙双方必须遵守此合同，否则构成违约。
甲方（签字）：乙方（签字）：
年月日
商铺房屋买卖合同 篇5
甲方：(卖方)： 身份证：
乙方：(买房)： 身份证：
一、甲乙双方本着遵循平等自愿、诚实信用的原则，经协商达成如下协议，甲方将 区二层商铺整体出售给乙方，出售价格为人民币________万元整。
二、商铺具体状况如下：
1、商铺所有权证号为甘第字_______________号( 区二层西边第一家)。
2、商铺所有证面积为117.60平方米。
3、商铺登记地址为： 区二层西边第一户。
三、付款方式及期限。
1、乙方在合同生效后，先付款给甲方壹拾万元整。
2、乙方在 年年底前。再付给甲方_________元整。
3、剩余款项由乙方向甲方借款，按壹分贰利息算，借款期限为____年。
四、每年冬季住屋取暖由甲方安排烧锅炉取暖，乙方按市场价给付取暖费。
五、在乙方向甲方付清全款后，甲方应协助乙方办理过户相关事宜，由产生的所有过户费用由乙方承担。
六、在未完成房产过户前(未付清全部房款)由甲方负责保管房屋所有权证。
七、现 区二层商铺西边第一户，房西边偏岔的所有权归属乙方，现在锅炉房属于甲方财产，乙方不得以任何理由要求拆除或搬迁如以后转为集体供暖或分户供暖，甲方锅炉房的地方归乙方所有。
八、本合同未尽事宜，经双方协商一致，双方可订立补充协议。
九、本合同适用《合同法》若发生争议，应协商解决若协商不成，双方均有权向商铺所在地人民法院起诉。
十、本合同一式两份，双方各执一份，签字后生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：________法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
商铺房屋买卖合同 篇6
卖 方： (以下简称甲方)
买 方： (以下简称乙方)
甲、乙双方经友好协商，本着平等互利、自愿的原则，就该商业用房买卖的有关事项达成一致，订立本合同。
第一条 买房所购房屋的基本情况
1、房屋位于双流县万安镇石桥村，系双流县华阳二期( )经济适用房项目配套商业用房，建设用地性质为划拨，相关用地手续尚在办理中，项目预计 年 月竣工验收。
2、乙方所购房屋为 幢 号，预测建筑面积共 平方米，套内建筑面积 平方米，用途为商业，装修标准为清水。
第二条 房屋成交价格
甲、乙双方买卖房屋，按建筑面积每平方米 元计算价款，成交总价款为￥ 元(大写人民币： )，该成交价不包含土地出让金。房屋交付时，双方按实结算。
第三条 房款交付
1、乙方于本合同签订时，一次性向甲方支付全部买卖的房屋成交价款￥ 元(大写人民币： )交付于甲方指定帐号，开户名：双流县房产管理局，开户行： ，帐号： 。
2、乙方应于收到甲方通知后 日内向双流县国土资源局缴纳土地出让金。
第四条 逾期付款违约责任
乙方如未按本合同规定的时间付款，按下列方式处理：
自本合同规定的应付款期限之第二日起至实际金额支付应付款之日止，乙方按日向甲方偿付逾期应付款总额万分之 八的违约金。逾期超过 5日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方按合同成交价款总额的 30 %向甲方偿付违约金。
第五条 产权办理
甲、乙双方于房屋交付且项目用地手续等办理完毕后一年内到房管部门办理买卖房屋产权登记手续。土地使用证分割手续于房屋分户登记手续办理完毕后两年内办理。但乙方应依法缴纳国家规定的土地出让金等。
第六条 税、费支付
按照国家有关规定，买卖双方各自所须缴纳的税费，含营业税及附加、契税、交易手续费、产权登记费、住房专项维修资金等甲、乙双方各自依法承担。
商铺房屋买卖合同 篇7
甲方（卖方）：
身份证号：
地址： 联系电话：
乙方（买方）：
身份证号：
地址：
联系电话：
甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 标的房屋
1、转让房屋情况
甲方自愿将此房屋卖给乙方，房屋（以下简称“房屋”）坐落于 区（县） 小区（街道） 号（栋） 单元 号（室）。该房屋所在楼层为 层，建筑面积共
平方米（以产权证记载为准），房屋性质为 ，房屋的抵押情况为。
随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等。
2、房屋面积
房屋面积以甲方与房屋开发商所签的《商品房买卖合同》（编号 ）记载面积为准。如房屋最终取得房地产权证的面积与《商品房买卖合同》（编号 ）不一致，则以房地产权证记载为准。
3、房屋产权
甲方与房屋开发商签订的《商品房买卖合同》（编号 ），但该房屋尚未取得房地产权证。
第二条 房屋金额
经买卖双方协商一致，该房屋成交总价格为：人民币元（小写）， 元整（大写）。
上述房屋价格包括了该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
第三条 付款方式
1、本合同签订之日起日，乙方应向甲方支付定金合同金额的95% 元整，定金最终抵作房屋款。
2、二手房屋交易公证办完后，甲方将与房屋开发商所签的《商品房买卖合同》（编号 ）、购房发票等等一切合同、票据、资料、钥匙等等的原件交付给乙方后 日内，乙方向甲方支付合同金额的95%，即人民币 元整。
3、待该房屋取得房地产权证后，甲方与乙方办理产权过户手续后日内，乙方向方支付合同金额的 %，即人民币 元整。
第四条 房地产权证办理
如本合同项下房屋已具备办理房地产权证的条件，甲方应积极予以办理，如在前述条件具备的前提下甲方一个月内未予办理，则逾期一日按合同金额的1‰向乙方无能为力付违约金。
第五条 房屋交付
1、甲方应于本合同签订之日起 日内，将该房屋交付乙方使用，并于交付当日办理完毕配套交接手续。
2、如房屋开发商尚未交房，则待收到开发商交房通知后7日内，乙方需办理物业、入住或管理等手续的，甲方应于配合办理。
第六条 房屋过户
甲方应于本合同项下房屋取得房屋产权证后7日内，与乙方办理产权过户手续；如该房屋有贷款，则应于取得房屋产权证后7日内，办理贷款清偿及房屋过户等手续。
第七条 税费的交纳
合同履行中，乙方承担过户（或更名时产生的房屋交易税，契税、个人所得税等其它费用）。
因一方不按法律、法规规定缴纳相关税费导致谘易不能继续进行的，其应当向守约方支付相当于合同金额40%的违约金。
第八条 双方的权利和义务
1、本合同签订之后，乙方即实际享有房屋所有权，并履行相应的付款义务。在办理房屋过户前，乙方在行使权利时需要甲方协助的`，甲方应当协助；
2、房屋实际交付给乙方前，房屋风险责任由甲方承担；房屋完成验收交接后，实际交付给乙方之日起，房屋风险责任转移给乙方承担。
第九条 声明及保证
1、甲方保证：
1.1 房屋上不存在任何权利瑕兹和质押担保的情况，且房屋所有权真实、合法、有效；
1.2 甲方有权签署并有能力履行本合同，如为代理人则代理人已经过权利人的授权；
1.3 本合同签订后，甲方不将房屋出卖给第三人。
2、乙方保证：乙方有权签署并有能力履行本合同。
第十条 违约责任
1、除不可抗力外，甲方未按本合同第四条、第五条、第六条约定的期限和条件将该房屋交付乙方的，按照如下规定处理：
1.1 如因甲方原因，造成该房屋不能过户到乙方名下或发生债权债务纠纷的，乙方有权选择解除合同，甲方应当自收到合同解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按合同金额的40%向乙方支付违约金。
1.2 逾期在30日之内，自约定的期限届满之次日起至实际交付或过户之日止，每逾期一日按合同金额的1‰向乙方按日计算违约金，并于该房屋实际交付或过户之日起3日内向乙方支付违约金，合同继续履行；
1.3 逾期超过30日后，乙方有权选择解除合同，甲方应当自收到合同解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按照合同金额的40%支付违约金。
1.4 如发生本条1至3款的违约情况，导致合同无法履行或最终解除的，甲方还应赔偿乙方对房屋的实际装修损失。
2、乙方未按照第四条约定的时间付款的，按照以下规定处理：
2.1 逾期30日的，自约定的付款期限届满之次日起至实际付款之日止，每逾期一日按照合同金额的1‰向甲方按日计算违约金，并于实际付款之日起3日内向甲方支付违约金，合同继续履行；
2.2 逾期超过90日后，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应当自解除合同通知送达之日起7日内按照合同金额的10%向甲方支付违约金，并由甲方退还乙方全部已付款。
3、本合同签订后，甲方再将该房屋出卖给第三人，导致乙方不能取得房屋所有权证的，乙方有权解除本合同。甲方应当自收到合同解除通知之日起3日内退还乙方全部已付款，并按合同金额的40%向乙方支付违约金。
第十一条 合同的转让
除经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转让，未经另一方书面明确同意，均属无效。
第十二条 不可抗力
因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起 日内向另一方当事人提供证明。
第十三条 争议的处理
合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，双方同意将争议提交乙方所在地法院通过诉讼解决。
第十四条 合同的效力
本合同自双方签字盖章之日起生效。
商铺房屋买卖合同 篇8
转让方(以下简称甲方):
受让方(以下简称乙方):
工作单位:
地址:
身份证号码:身份证号码:
电话:电话:
证明人(以下简称丙方):
身份证号码:
甲乙双方在平等自愿、互利互惠、友好协商的基础上，达成如下协议，以供双方共同遵守:
一、甲方自愿将甲方认购的在建房屋(以下简称该房屋)转让给乙方，乙方以甲方的名义购买该房屋、地下室及其附属设施..
二.房子是周口日报和周口日报印刷中心出资的。该房屋位于周口市川汇区东华城路住宅小区新闻花园大厦单元楼层，建筑面积平方米(含卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、阁楼及其附属设施；)地下室为建筑单元号，面积暂按平方米计算。
三.乙方同意购买甲方的房屋，并在原价基础上分期向甲方支付房屋指数过户费用人民币2万元。乙方应在甲乙双方正式签订本合同之日支付指数转让费人民币万元整(￥10000.00元)，同时乙方应向甲方支付甲方前期购房首付款人民币万元整(￥元)；甲方应提供前期购房所需的所有手续和付款收据，并提交给乙方保存。房屋竣工交钥匙时，乙方应向甲方支付剩余房款万元整(￥10000.00元)。
四.从即日起，乙方以甲方的名义直接向收款人支付购房款及税费，但甲方只是名义上的付款人，真正的付款人是乙方，甲方出具的所有购房收据、发票、合同等书面材料均交由乙方保管。该物业的所有权利属于乙方，甲方对该物业不享有任何权利。
五.甲方应在收到购房款及税费缴纳通知后两天内通知乙方缴纳时间、金额及地点，以便乙方按时缴纳。如因甲方疏忽未能及时通知，由此造成的一切损失由甲方承担.
六.不及物动词甲方负责为乙方办理房屋所有权证，并在取得房屋所有权证后的当天内将房屋所有权证交付乙方保管，并根据国家有关政策，在房屋能够交易时，无条件积极协助乙方将房屋过户至乙方名下。
七.除不可抗拒的自然因素外，甲方应以诚实、合作的态度积极协助乙方办理购房过户相关手续。如甲方未能协助或延迟协助乙方办理购房过户相关手续，给乙方造成的.一切损失由甲方承担；如因甲方原因乙方无法取得房屋所有权证，乙方有权解除合同；乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的购房款、税费及住房指标转让费，并一次性支付乙方已支付的购房款、税费及住房指标转让费之和的两倍违约金。甲方向乙方支付违约金后，乙方应向甲方移交相应的收据、发票、合同及其他书面材料..乙方单方解除合同，甲方不退还转让费。
八.本合同未尽事宜，由甲乙双方通过友好协商及签订补充协议解决，或按国家有关规定办理。
九.本合同自签订之日起生效，至该房屋过户至乙方房产证时止。
十、本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方:
__年__月__日
乙方:
__年__月__日
丙方
__年__月__日
商铺房屋买卖合同 篇9
卖方(甲方)
法定代表人
代理人
买方(乙方)
法定代表人
代理人
根据中华人民共和国有关法律、法规，买卖双方在自愿、平等和诚实信用的基础上，经协商一致订立本合同。
第一条 甲方将自有房屋及该房屋占用范围内的土地使用权(以下简称房地产)出售给乙方。该转让之房地产具体情况如下(附件一)
(一) 该房地产坐落在广州市 区 路 街 巷(里、弄、坊) 号 楼 房，房地产权证号:
(二) 房屋类型(使用性质)为【住宅】【商铺】【其他 】，建筑结构为【钢筋混凝土】【砖木】【其他 】，层数 ，建筑时间 ，房屋建筑面积 平方米，套内面积 平方米，违章部位及面积
(三)该房屋占用国有土地使用权面积 平方米，用途为【居住】【商业】【其他 】，国有土地使用权以【出让】【划拨】方式取得，地籍图号为图(区) 幅(段) 地号，此国有土地使用权年限从 年 月 日起至 年 月 日止;
(四)此房地产上存在【共有】【他项权利】【租赁】【其他 】关系。关系人放弃优先购买权或同意该房屋买卖的证明(附件二)。
甲方保证以上内容为真实;保证拥有上述房地产的合法权利;保证上述房地产不存在任何未向乙方说明的其他权利。
第二条 上述房地产买卖双方经协商一致，商定房地产交易价格为币元，大写 仟 百 拾 万 千 百 拾 元整。 甲、乙双方经协商一致，乙方按下列第 种方式按期付款1、一次性付款 2、分期付款 3、其他方式 乙方交付的房价款，甲方应开具收款凭证。
第三条 甲方应当在 年 月 日前，将符合本合同约定的房地产交付给乙方占有使用。
第四条 自本合同生效之日起 天内，甲、乙双方共同向房地产交易登记中心申请办理交易登记手续。
第五条 上述房地产风险自该房地产【核准登记】【交付】之日起转移给乙方。
第六条 房地产交易的税费按照国家及广州市有关规定，由甲、乙双方各自交缴。
第七条 甲方未按照本合同约定的期限将房地产交付给乙方占有、使用的，按照以下方式处理
第八条 因甲方的原因，使得未能按照本合同约定的.期限在房地产交易登记中心办理交易登记手续的，按照以下方式处理因乙方的原因，使得未能按照本合同约定的期限在房地产交易登记所办理交易登记手续的，按照以下方式处理
第九条 乙方未按照本合同的约定给付房款的，按照以下方式处理
第十条 本合同未尽事宜，可由双方协商一致订立补充条款或者补充协议;补充条款和补充协议是房地产买卖合同不可分割的一部分;本合同的补充条款、补充协议和本合同正文不一致的，以补充条款和补充协议为准。
第十一条 本合同自双方当事人签字或者盖章时成立。
第十二条 本合同自成立时生效。当事人对合同的效力约定条件的，合同自条件成立之时起生效。
第十三条 发生争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，按照以下第 种方式处理1、提交仲裁委员会仲裁。 2、依法向人民法院提起诉讼。
第十四条 本合同连同附件共有页，一式 份，具有同等法律效力。
合同持有情况如下
签章 甲方(卖方) 乙方(买方)
年 月 日 年 月 日
附件
关系人声明
【共有】【他项权利】【租赁】【其他 】
关系人意见 同意甲方出售本合同确定的上述房地产并放弃该房屋的优先购买权。
共有人(签章)
承租人(签章)
抵押权人(签章)
说明
一、本合同适用于国有土地范围内已核发房地产权证的房地产买卖。
二、合同内的空格部分由房地产买卖双方当事人商定后如实填写;内容为并列的选择项，可根据实际选择，不予选择的划除。
三、不需填写的空白处应写无。预留空白不够填写，当事人协商一致，可另立附件，附件必须签字盖章。
商铺房屋买卖合同 篇10
卖方：
身份证号码：
户籍地址：
现住址：
联系电话：
买方：
身份证号码：
户籍地址：
现住址：
联系电话：
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，双方就房屋买卖事宜达成如下协议：
第一条 房地产基本情况
(一)房屋基本情况
卖方所售房屋(以下简称该房屋)坐落位置为：市____________【区(县)】____________【路】______________【小区(街道)】________【幢】【座】【号(楼)】_________单元_________号(室)。该房屋所在楼楼层共计层，该房屋所在楼层为_________层，建筑面积共___________平方米，套内面积平方米，公摊面积平方米。不动产权产权证号：。该房屋性质为商品房。随该房屋同时转让的房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况见附件一。
(二)土地使用状况该房屋占用的国有土地使用权以________(出让或划拨?)方式获得，与该房屋一并转让给乙方。土地使用权证号为：________________________，土地使用权年限自________年_______月_______日至_______年月_______日止。
(三)该房屋的抵押情况为第种：
1、未设定抵押。
2、该房屋设定有抵押权，抵押权人：，抵押金额：，抵押期限：自年月日至年月日，剩余未还抵押贷款为元(以银行信息为准)
第二条【租约现状】该房地产所附租约现状为第项：1、该房地产没有租约;2、该房地产之上存有租约，卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。
第三条 成交价格和付款方式、期限
(一)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为：人民币___________元(小写)，________________________________元整(大写)。上述房屋成交价格包括该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品和其他与该房屋相关的所有权利。
(二)付款方式及期限双方选择下列第种付款方式：
1、付款方式：全款付款期限：本合同签订当日，买方向卖方支付定金人民币元，该定金在买方最后一次付款时冲抵购房款;双方办理网签手续时，买方向卖方支付购房款人民币元，该购房款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;该房屋验收交接完成后当日，买方向卖方支付剩余全部购房款人民币元。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。
2、付款方式：按揭贷款，首付款暂定为人民币元，剩余房款办理银行按揭贷款，首付款具体金额以银行审批结果为准。双方选择下列第种付款期限：
(1)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币元，该定金冲抵网签时应支付的首付款;双方办理网签手续当日，买方向卖方支付部分首付款人民币元，该首付款由买方直接转账至主管部门资金监管账户;剩余首付款人民币元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。
(2)本合同签订后当日，买方向卖方支付定金人民币元，该定金冲抵首付款;买方应当于抵押贷款银行审批通过的结清贷款日的前一日将部分首付款人民币元转账至卖方贷款账户(开户行：;账号：)，解押款不足部分由卖方承担。剩余首付款人民币元在该房屋验收交接完成后当日支付完毕。买方应在网签、资金监管手续办理完毕后二个工作日内向贷款银行办理放款手续，银行贷款转至资金监管账户。不动产转移登记办理完毕后三日内，买方协助卖方向资金监管单位办理房款划转手续。
第四条银行解押如该房屋有抵押，卖方应于本合同签订后10日内向抵押银行申请解押，即提前结清贷款，并在贷款结清后30日内办理完毕抵押权注销手续(抵押银行未及时出具抵押权注销所需资料除外)。
第五条按揭贷款如买方需办理按揭贷款，双方应在本合同签订后10日内共同向银行申请按揭贷款手续。如买方贷款审批未通过，本合同自动解除，卖方已收取的款项全部无息退还给买方，但买方愿意全款支付的除外。
第六条 权属转移登记
(一)如买方无需贷款，且该房屋无抵押的，双方同意自本合同签订之日起10日内，双方共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。
(二)如买方无需贷款，但该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销后10日内共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。
(三)如买方需贷款，且该房屋有抵押的，双方同意自抵押权注销且买方贷款审批通过后10日内共同向不动产权属登记部门申请办理网签、不动产权属转移登记等手续。
第七条户口迁出卖方应当在该房屋所有权转移之日起30日内，完成该房屋原有户口迁出手续。
第八条 房屋产权及具体状况的承诺
1、卖方保证该房屋没有产权纠纷，无其他共有权人、无债权债务纠纷。
2、卖方保证已如实陈述该房屋权属状况、附属设施设备、装饰装修情况和相关关系，保证自本合同签订之日起至该房屋验收交接完成，对已纳入附件一的各项房屋附属设施设备及其装饰装修保持良好的状况。
3、卖方保证该房屋内没有发生过凶杀案、自然死亡、没有发生过影响该房屋居住安全的火灾。
4、买方保证具有购房资格，征信良好。
第九条 房屋的交付和验收
1、交付时间双方选择以下第种交付时间：
(1)卖方应当在买方支付首付款当日将该房屋交付给买方;
(2)卖方应当在房屋过户到买方名下后日内将该房屋交付给买方。
2、交房手续该房屋交付时，应当履行下列各项手续：
(1)卖方与买方共同对该房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单等具体情况进行验收，记录水、电、气表的读数，并交接附件一中所列物品;
(2)买卖双方在房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单上签字;(3)移交小区门卡及房屋各房门钥匙;
(4)结清【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用;
(5)办理完毕物业更名手续。
3、在房屋交付日以前发生的【物业管理费】【供暖】【水】【电】【燃气】【有线电视】【电信】费用由卖方承担，交付日以后(含当日)发生的费用由买方承担。卖方同意将其缴纳的该房屋专项维修资金(公共维修基金)的账面余额一同无偿转移给买方。
第十条 税、费相关规定本合同履行过程中，买卖双方应按照国家及地方相关规定缴纳各项税、费，买卖双方承担税费的具体约定如下：
1、卖方应承担的税费：
2、买方应承担的税费：
第十一条 违约责任
1、本合同签订后，卖方未依约履行申请提前结清贷款、办理解押、网签、交房、权属转移登记、户口迁出等合同义务的，每逾期一日，按总房款的千分之一向买方支付违约金。如逾期超过90日，买方有权选择按上述约定要求卖方继续支付违约金，或选择解除本合同。如买方选择解除本合同的，卖方应自收到解除通知之日起3日内退还买方全部已付款，并应按照总房款的30%支付违约金。
2、本合同签订后，买方未依约履行申请银行贷款、办理网签、权属转移登记等合同义务的，每逾期一日，按总房款的千分之一向卖方支付违约金;买方未依约支付购房款或未依约申请银行放款、资金监管单位扣划房款的，每逾期一日，按应付房款或应扣划房款的千分之一向卖方支付违约金。如逾期超过90日，卖方有权选择按上述约定要求买方继续支付违约金，或选择解除本合同。如卖方选择解除本合同的，买方应按照总房款的30%支付违约金。
3、因该房屋涉及产权纠纷、债权债务纠纷、被查封导致不能办理房地产交易手续的，卖方应向买方支付房价总款30%的违约金。
4、卖方在本合同签订前已就该房屋与第三人签订房屋买卖合同且未解除、终止的或在本合同签订后又将该房屋出卖给第三人的，买方有权解除本合同，卖方应当自收到解除通知之日起2日内退还买方全部已付款，并按买方累计已付房价款的一倍支付违约金。如买方选择继续履行本合同且符合继续履行的法定条件，买方有权要求卖方按照总房款的10%支付违约金。
5、该房屋内发生过凶杀案、自然死亡、影响该房屋居住安全的火灾的情况的，买方有权要求解除本合同，并要求卖方退还全部购房款;卖方故意隐瞒上述情况的，买方还有权要求卖方按照总房款的30%支付违约金。
6、任一方存在上述以外的其他违约行为的，适用定金罚则。
7、如非违约方的实际损失高于上述违约金或定金标准的，则非违约方有权主张房屋差价等实际损失赔偿。
8、除应支付上述违约金或实际损失外，违约方还应承担非违约方因此而产生的律师费、诉讼费、保全担保费等维护自身合法权益的费用。
第十二条 不可抗力因不可抗力不能按照约定履行本合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但因不可抗力不能按照约定履行合同的一方当事人应当及时告知另一方当事人，并自不可抗力事件结束之日起3日内向另一方当事人提供证明。上述房屋风险责任自该房屋验收交接完成之日起转移给买方。
第十三条 争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方协商解决;协商不成的，依法向房屋所在地人民法院起诉;
第十四条送达条款本合同首部当事人联系方式和联系信息适用于双方往来联系、书面文件送达及争议解决时法律文书送达。因首部联系方式和联系信息错误而无法直接送达的自交邮后第7日视为送达。
第十五条 其他事项本合同自双方签字(盖章)之日起生效。双方可以根据具体情况对本合同中未约定、约定不明或不适用的内容签订书面补充协议进行变更或补充。对本合同的解除，应当采用书面形式。本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。
卖方：
买方：
签订日期：年月日
附件一房屋附属设施设备、装饰装修、相关物品清单
名称品牌数量单价
装修情况地面：○木地板○地砖○水泥地○其他○有损坏墙面：○木墙裙○壁纸○立邦漆○彩喷○其他○有损坏窗：○铝合金○塑钢○铁窗○有损坏门：○防盗门○品牌○有损坏
商铺房屋买卖合同 篇11
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。而依法成立的合同，受法律保护。下面解析商品房产购销合同该怎样起草，供各位参考借鉴。甲方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________乙方：_________代表：_________地址及电话：_________开户银行：_________帐号：_________甲乙双方为购销_________渡假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方购买座落在_________渡假村_________组团内_________楼房_________栋。建筑面积为_________平方米。其面积以_________省《建筑面积计算规则》为准。
二、商品房售价为人民币_________元。其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。
三、付款办法：预购房屋按房屋暂定价先付购房款_________%，计人民币_________元，(其中_________%为定金)。待房屋建设工作量完成一半时再预付_________%。房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。房屋建筑税款由甲方代收代缴。
四、交房时间：甲方应于________年____月将验收合格的房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方接房通知后的_________天内将购房款结清。届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费(按房价的`____日计取)。
六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质量问题实行保修(土建工程保修________年，水电半年，暖气一个采暖期)。
七、违约责任：
1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退如甲方违约，则应双倍退还定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方承担应交房屋售价_________的罚金。甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。
十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。
一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。
二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。
三、本合同附件：
房屋平面位置及占用土地范围图(略)___渡假村别墅暂行管理方法(略)
甲方(盖章)：_________ 代表(签字)：
乙方(盖章)：_________ 代表(签字)：
________年____月____日 ________年____月____日
商铺房屋买卖合同 篇12
卖方： (以下简称甲方)
买方： (以下简称乙方)
甲方将自有门面房屋进行出售，本着平等自愿，诚实可信的原则，经甲方共同协商一致，特签字本合同。
一、房屋概况：一楼为门面，二至三楼为住房，门牌编号从土桥镇政府大门从右至左，门牌编号，门面1至9号，住房一单元1-2-1，1-2-2，1-3-1，1-3-2，二单元2-2-1，2-2-2，2-3-1，2-3-2。
二、甲方将土桥镇旧市路81号(门面、住房)的门面(含后面的退堂)第 号，面积约 平方米出售给乙方，单价： 元平方米，住房 元(套)出售给乙方，实际面积按____县国土资源和房屋管理局的.测绘和房屋产权证为准。
三、房屋移交时间为________年____月____日前交给乙方，交房后其房屋的管理和安全责任由购买方负责。
四、甲方负责将水、电统一安到进户门和门面，水、电的下户费由乙方自行负责。
五、甲方将房面进行防漏处理，清运周围的垃圾，交房前保证卫生间的下水道畅通，楼梯维修后交给乙方。
六、付款方式：乙方首付给甲方 元，余款甲方交房屋产权让给乙方后，乙方一次性付清，否则是为违约。
七、违约责任：甲方违约支付给乙方贰万元违约金，乙方违约支付给甲方贰万元违约金。
八、此协议给甲方签字后生效具有同等法律效力。九、此协议一式两份，甲主各持一份。
甲方(公章)：
乙方(公章)：
________年____月____日
商铺房屋买卖合同 篇13
购货单位（以下简称甲方）： ____市地生金建材有限公司
供货单位（以下简称乙方）：
经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。
第一条 产品的名称、品种、规格、质量及其他
1. 产品的名称、规格、单价
2.产品的技术标准（包括质量要求）：
①. 按国家标准执行；
②. 向甲方提供相关技术资料等；
第二条 产品的计量单位、计量方法 计量单位、计量方法：现场点数检验以实际到货数量作为结算依据 。
第三条 产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。
第四条 产品的交货方法、运输方式、到货地点
1.交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允许的情况下）。
2.到货地点：
3.收货人：
第五条 产品的交货期限 甲方至少提前 三 天通知送货，乙方须在甲方规定的时间内将产品置于甲方指定的地点。
第六条 货款的结算及货款支付
1.产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。
2.产品货款的支付：
第七条 对产品提出异议的.时间和办法 甲方在验收中，如果发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品，所用货品视为合格产品。
第八条 违约责任 乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能交货部分货款的 3 ％的违约金，特殊情况除外。
第九条 不可抗力 甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部免予承担违约责任。
第十条 其它 本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。无双方书面协议，债权债务不得转让。合同如有未尽事宜，须经双方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。
购货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：
________年____月____日