国有商业土地租赁合同书

国有商业土地租赁合同书（精选14篇）

国有商业土地租赁合同书 篇1

　　出租方：__________

　　法人住所地：______________________

　　邮政编码：________________________

　　电话号码：________________________

　　承租方：__________

　　法人住所地：______________________

　　邮政编码：________________________

　　电话号码：________________________

　　关于“国家依法实行国有土地有偿使用制度”和《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二十九条：“国有土地有偿使用的方式包括国有土地祖赁”等有关法律、法规和政策规定，甲乙双方经协商达成如下协议。

　　第一条甲方出租给乙方土地的所有权属于国家所有，乙方只享有出租土地的使用权，出租土地的地下资源、埋藏物及市政公用设施均不属于出租范围。

　　第二条甲方出租给乙方使用的国有土地位于：_______;土地面积为：_______平方米，其中工业用地为：____平方米，住宅用地为：_______平方米，商业用地为：_______平方米，公共设施用地面积为：_______平方米，公益事业用地面积为：_______平方米，其他土地面积为：_______平方米。

　　其位置与四至范围如本合同附图所示。附图已经甲乙双方共同确认。

　　第三条本合同项下的土地出租年限为____年，自________年_______月_______日始至________年_______月_______日止。

　　第四条本合同项下的国有土地使用权租金收取标准随人民政府公布的基准地价调整而调整。调整后乙方应当自调整之日起按新标准缴纳国有土地使用权租金。

　　第五条在现行人民政府公布的基准地价调整前，土地使用权租金缴纳按下列第____项执行。

　　乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租釜，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米元人民币，工业用地每年每平方米_______元人民币，应缴纳元人民币。自________年________月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金。

　　乙方同意按合同规定向甲方缴纳国有土地使用权租金，国有土地使用权租金商业用地为每年每平方米_______元人民币，住宅用地为每年每平方米_______元人民币，工业用地为每年每平方米_______元人民币，应缴纳_______元人民币。自_______年______月_______日起，乙方应于每年的_______月_______日前和每年的_______月_______日前分两次向甲方缴纳当年的国有土地使用权租金，每次缴纳的款额为当年应缴租金的50%。

　　第六条乙方应按时缴纳国有土地使用权租金，逾期缴纳的，按日加收应缴费额_______的滞纳金。乙方连续拖欠租金达_______个月内，甲方有权解除租赁合同，收回土地使用权，乙方付清所欠租金。

　　第七条除本合同另有规定外，乙方应在本合同规定的付款期限内将应支付的费用汇人甲方银行账户内。银行名称：________，账户号：______________。甲方银行账户如有变更，应在变更后_______天内以书面形式通知乙方，乙方应当书面签收。由于甲方未及时通知此项变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费，乙方概不承担违约责任。

　　第八条乙方必须按照规定要求和用途使用土地。在本合同期限内，乙方确需改变土地用途和现使甩条件的，应经甲方同意后，依照有关规定重新签订国有土地使用权租赁合同，调整国有土地使用权租金标准。

　　第九条本合同自生效之日起_______日内，乙方依照规定申请九理土地使用权登记或出租许可证手续。

　　第十条乙方依据本合同取得的土地使用权，在有偿使用年限内经甲方同意，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，必须依法登记。

　　乙方将承租土地转租或分给第三人的，承租王地使用权仍由乙方持有、乙方与第三人建立了附加租赁关系，第三人取得土地他项权利。

　　乙方转让土地时租赁合同可同时转让，租赁合同约定的权利义务随之转给第三人，承租土地使用权由第三人取得，租赁合同经向甲方登记更名后继续有效。

　　地上房屋等建筑物、构筑物依法抵押的，承租土地使用权可随之抵押，但承租土地使用权的抵押价值只能按合同租金与市场租金的差值及租期估价，抵押权实现时土地租赁合同同时转让。

　　在出租年限内，土地出让的，乙方有优先受让的权利。租赁土地在办理出让手续后，终止租赁关系。租赁合同期满，乙方有优先承租的权利。

　　第十一条甲方对土地使用者依法取得的承租土地使用权，在租赁合同约定的使用年限届满前不收回;因社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回的，应对承租人给予合理补偿。

　　承租土地使用权届满，乙方可申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应予批准。未申请续期或者虽申请续期但未获批准的，承租土地使用权由甲方依法无偿收回。

　　乙方未按合同约定开发建设、未经甲方同意转让、转租或不按合同约定按时交纳土地租金的，甲方可以解除合同，依法收回承租土地使用权，并同时无偿收回地上建筑物。

　　第十二条本合同规定的土地使用年限期满乙方继续使用土地的，乙方应在本合同期满前三个月内，向甲方申请续期办理。经甲方同意，重新签订土地使用权租赁合同后方可使用土地。

　　本合同规定的土地使用权年限期满或双方协商提前终止本合同或一方解除本合同的，乙方应向甲方交还已办理的土地登记手续或土地使用权出租许可证。乙方对该土地内投资建设的建筑物、附着物有权处置，在两个月内没有处置完毕的，甲方有权拍卖。

　　拍卖所得除支付拍卖、评估等中介费用外，发还给乙方。不能拍卖或者拍卖不利于土地的继续出租转让的，甲方有权要求乙方限时拆除。在甲方要求拆除时间届满乙方不拆除的，甲方有权拆除，拆除费用由乙方负担。

　　第十三条在土地使用权租赁期限内，国土资源管理部门有权依法对土地的使用等情况进行监督检查，乙方应予以配合，并如实提供有关证明文件。

　　第十四条因执行合同发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可向_______仲裁委员会申请仲裁。不愿申请仲裁的可依法向人民法院起诉。

　　第十五条本合同由双方签字盖章后生效。本合同采用中文书写，

　　合同正本一式____份，

　　甲、乙双方各执_______份。

国有商业土地租赁合同书 篇2

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为： 年，租期 年，从 年 月 日至 年月 日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方 租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为： ;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金 元，合同生效时支付剩余五年 元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通 知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲 方：(手印)

　　年 月 日 乙 方：(手印)

　　年 月 日 见证人：(手印) 年 月 日

　　日期： 年 月 日

国有商业土地租赁合同书 篇3

　　村委会土地租赁协议样本

　　甲方：_________________(出租方)

　　乙方：_________________(承租方)

　　根据相关法律、法规、政策规定，就乙方租赁甲方土地事宜，经双方协商一致，现签订如下协议，以便共同遵守：

　　一、合同标的：租赁土地(土地性质为国有)共 _________________ 亩。土地位于：_________________东至：_________________;西至：_________________;南至：_________________;北至：_________________。

　　二、租赁期限：租赁期限 _________________ 年，(自 _________________ 年 _________________ 月 _________________ 日起_________________ 年_________________ 月 _________________ 日止)。

　　三、租赁价款及付款办法：每亩每年 _________________ 元，共计 _________________ 元，每年交付一次。

　　四、租赁用途：由乙方自主使用。

　　五、甲方的权利义务：

　　1、拥有土地所有权，但不涉及乙方区域内规划等工作。在合同期内甲方应尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。

　　2、负责协调处理乙方与甲方及周边土地的关系，以维护乙方对该地的正常使用。

　　3、除收取租赁费以外，不再收取任何款项。

　　六、乙方的权利和义务：

　　1、在租赁期内，拥有租赁土地的使用权。

　　2、按时足额向甲方交纳租金。

　　3、合同期间如遇到国家政策变动或国家征用，乙方必须服从，合同解除。

　　七、特别约定

　　1、如乙方办理该土地征用出让手续，本合同所称租赁费即作为甲方应得的土地出让金及各种补偿费，无论合同履行时间长短，办理土地出让征用时，乙方不再给付甲方出让金及其它费用。

　　2、如乙方因需要，欲征用该土地，除土地款以外的应上交费用由乙方承担，甲方协助办理相关手续。

　　3、在租赁期内，国家或集体征用土地，乙方应无条件服从，土地补偿款归甲方，地上附属物补偿款归乙方，由此造成的损失，按国家规定及相关法律法规处理。

　　4、租期届满，承租方有权优先签订续租(按当时合理价格)合同。

　　5、租期届满，如乙方不再租赁，合同终止，对于乙方投资的地上附属物按以下方法处理：乙方投资修建的所有地上附属物，在合同终止时双方协商其价值，并由甲方在一月内支付价款给乙方;协商不成，由相关单位评估其价值，甲方予以接收，并在一月内一次性支付价款给乙方，评估费双方均担。

　　八、违约责任：

　　一方违约，由此给对方造成损失时，除向对方赔偿经济损失外，还应该按相关规定向对方承担违约责任。

　　九、本合同如有未尽事宜，按国家相关法律法规处理。

　　十、本合同一式三份，出租方、承租方、见证机关各执一份。

　　出租方：_________________代表人：_________________(章)

　　承租方：_________________代表人：_________________(章)

　　见证机关：_________________(章)

　　签订日期：_________________年 _________________ 月 _________________ 日

　　出租方：_________________甲方

　　承租方：_________________乙方

国有商业土地租赁合同书 篇4

　　出租方： __________________(以下简称甲方)

　　承租方：__________________ (以下简称乙方)

　　根据《民法典》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于东大河村东地 ________亩。每亩 ________元。共计________ 元，租赁给乙方 。

　　二、租赁时间为________年。即自________年____月____日起至________年____月____日止。

　　三、交款方式:合同签定之日起，交________年的租赁费，以后每年按此日期交款。

　　四、土地上杨树 ________棵，每棵________ 元，共计 ________元。合同签订之日，一次交清。

　　五、土地上的鸭棚 间，每间________元 共计________ 元。合同签订之日，一次交清。

　　六、土地租赁期间,乙方可自由的选择经营项目，甲方不得干涉。

　　七、甲方向乙方收取约定租金以外的.费用，乙方有权拒付。

　　八、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因土地规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　九、其他未尽事益及国家政策变化需做调整的由双方协商解决. 以上协议在双方签订之日起生效,任何一方不得违反,否则后果由造成方负责.

　　十、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十

　　一、乙方在经营期内可同他人联营,可转租他人经营,但租赁期不超过协议期限。

　　十

　　二、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十

　　三、本合同一式二份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)__________________

　　乙方(盖章或签字)__________________

　　签约日期：________年____月____日

　　________年____月____日

国有商业土地租赁合同书 篇5

　　出租方：_________________(以下简称甲方)

　　承租方：_________________(以下简称乙方)

　　为发展养殖事业，根据《中华人民共和国农村土地承包法》有关规定，经甲乙双方平等协商，现订立本合同：

　　一、甲方自愿将自己位于的土地亩出租于乙方，由乙方作养殖事业使用。

　　二。租赁期限为自年月日起至年月日止。

　　三、租金为每年每亩地小麦、玉子各公斤，在每年农作物收获后于出租方要求给付时以市场价格折合人民币给付。(乙方应于甲方提出给付请求后15日以内给付)

　　四、土地交付时间：_________________

　　五、乙方在经营期间，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同;但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干预乙方的正常生产经营，若因为甲方的行为给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方的经济损失。

　　七、本合同到期后，经双方协商，可以续租合同，由乙方继续经营。若乙方不愿续订，应恢复土地原状或在甲方自愿的情况下对有关建筑物予以合理作价，由甲方在支付给乙方对价的情况下取得有关建筑物的所有权。

　　本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充条款的效力优先于本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙双方各执一份，并由乙方报本村村委会本案一份。

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　公证机关：_________________

　　订立时间：_________________

国有商业土地租赁合同书 篇6

　　出租方（甲方）：____________身份证号码：_______________________________

　　承租方（乙方）：____________身份证号码：_______________________________

　　根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：

　　一、出租厂房情况

　　甲方租赁给乙方的厂房座落在，租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_____结构。

　　二、工业厂房起付日期和租赁期限

　　1、厂房装修日期_____个月，自_____月_____日起，至_____月_____日止。装修期间免收租费。

　　2、厂房租赁自_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。租赁期_____年。

　　3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前___个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

　　三、租金及保证金支付方式

　　1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_____元。月租金为人民币_____元，年租金为________元。

　　2、第__20__年租金________，第二年起递增率为_____。

　　3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为___个月租金。租金应预付___个月，支付日期在支付月___日前向甲方支付租金。

　　四、其他费用

　　1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在___天内付款。

　　2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币______元。

　　五、厂房使用要求和维修责任

　　1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。

　　2、租赁期间，乙方应合理使用并爱护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。

　　4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，则还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。

　　六、厂房转租和归还

　　1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，则甲方不再退还租金和保证金。

　　2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。

　　七、租赁期间其他有关约定

　　1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。

　　2、厂房租赁期间，甲方有权督促并协助乙方做好消防、安全、卫生工作。

　　3、厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造成本合同无法履行，双方互不承担责任。

　　4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原则上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。

　　5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供电话。如需以上的电话，费用由乙方自理。

　　6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满___个月，甲方有权增收________滞纳金，并有权终止租赁协议。

　　7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否则由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。

　　八、其他条款

　　1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方___个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方___个月租金。

　　2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。

　　3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。

　　4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。

　　5、供电局向甲方收取电费时，按甲方计划用电收取每千瓦用电贴费_____元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取计划用电贴费和实际用电电费。

　　九、本合同未尽事宜

　　甲、乙双方必须依法共同协商解决

　　十、本合同一式___份，双方各执___分，合同经盖章签字后生效。

　　出租方（签章）：______________

　　承租方（签章）：______________

　　__________年______月______日

国有商业土地租赁合同书 篇7

　　出租方：__________（以下简称甲方）

　　承租方：__________（以下简称乙方）

　　现甲方有一闲置土地要出租给乙方，用于建设、经营加气站使用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订的本合同，共同信守。

　　一、___________土地的面积、位置

　　甲方自愿将____________处面积为__________m2的土地租给乙方做为建设和经营加气站使用。

　　二、土地的承租经营期限

　　该地承租经营期限为___年，自___年___月___日

　　至____年____月____日止。

　　三、____________地上物的处置

　　该地上所有建筑物及构筑物在合同有效期内由乙方无偿使用，乙方有装修及改建的权力。

　　四、____________承租金及交付方式

　　1、该土地的承租金为人民币（大写）_____元/年（包括地面的建筑物及构筑物）。

　　2、每年___月___日前，乙方向甲方全额交纳本年度的承租金。

　　五、甲乙双方的权利和义务

　　（一）甲方的权利和义务

　　1、对土地利用进行监督，保证土地按照合同约定的用途合理利用。

　　2、按照合同约定收取承租金：在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

　　3、保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

　　（二）乙方的权利和义务

　　1、按照合同约定的用途和期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的收益权。

　　3、享受国家规定的优惠政策。

　　4、享有对公共设施的`使用权。

　　六、合同的变更和解除

　　1、合同一经签订即具有法律约束力，双方不得随意变更或者解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

　　3、本合同发行期间，如遇国家建设征用该土地，双方应终结合同，土地补偿归甲方，附属物归乙方。

　　4、本合同期满，如果继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

　　七、违约责任

　　1、在合同履行期间，任何一方违反合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和同总承租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

　　2、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本全同。

　　八、合同纠纷的解决办法

　　本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决，协商不成可到当地法院进行起诉。

　　九、本合同经甲乙双方签章见证后生效。

　　十、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议（经见证后）与本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式四份，甲乙双方各两份。

　　出租方：__________（盖章）法定代表人：___________（签字）

　　承租方：__________（盖章）法定代表人：___________（签字）

　　签约日期：__________

国有商业土地租赁合同书 篇8

　　甲方：________

　　乙方：________

　　甲乙双方在平等自愿的基础上，经协商一致，订立本合同，详细内容如下：

　　一、租赁土地位置及内容：

　　甲方出租的土地位于左咀村胡同口队与王岭队交界处，东接出租方左文焕土地，南为马路，西与左新明土地相邻，且由黄花菜隔开，北为左维荣住宅自留地;租赁土地面积1.2亩(该土地西侧与左新明相邻处有南北种植的黄花菜两行);租赁土地主要用人行及车辆通道。

　　二、租赁期限：

　　承包期限为：________ 年，租期________年，从________ 年 ________月 ________日至________ 年________月 ________日止。(注：除国家土地政策变革收回土地，长期归乙方 租赁)

　　三、租金和租金交付期限及方式：

　　1、租金为： ________;

　　2、租金支付方式：合同签订时支付五年租金________ 元，合同生效时支付剩余五年________ 元。

　　四、违约责任及违约金

　　1、乙方擅自将租赁的土地转让给他人使用的，应付违约金元;乙方在租期未到的情况下，向甲方提出不再租赁土地，甲方不退乙方剩余租金;

　　2、如甲方收到政府土地变革收回土地通知，甲方在15日前通知乙方，乙方应及时要求退回土地，租期未到，甲方将已交土地租金剩余部分退回乙方，同时合同终止;

　　3、在租期内甲方不得随意收回土地(土地政策变革政府收回土地除外)，如要收回，按照乙方修建道路价格2倍的价格赔偿乙方损失。

　　4、如遇国家征占地时，征地费归甲方所有，这时甲方须退还乙方未到期的剩余期租金，乙方的地上附着物归乙方、补偿款归乙方所有，相关事宜甲乙双方协商解决。

　　五、续租：

　　合同期满后，如果乙方还需继续承包，甲乙双方另立协议，土地租金根据当时情况商定。

　　此合同一式两份，甲乙双方各执一份，本合同自双方、见证人签字摁手印之日起生效。

　　甲 方：________(手印)

　　________年 ________月 ________日

　　乙 方：________(手印)

　　________年 ________月 ________日

　　见证人：________(手印)

　　________年 ________月 ________日

国有商业土地租赁合同书 篇9

　　甲方：_________________

　　乙方：_________________

　　为了发展经济、合理开发利用资源，甲方同意乙方承包甲方所在行政区域的________________________段沿河开采沙石。为了维护合同双方的共同利益，根据《中华人民共和国民法典》和相关法律、法规的规定，经双方本着互惠互利、公证合理、平等自愿协商的前提下，甲、乙双方自愿达成如下协议：

　　一、承包开采沙石行政区域范围

　　㈠、甲方经所在行政区域的_______________段的村委、村民小组及村民会议讨论一致通过，同意将甲方所在行政区域的_______________段沿河滩地通过招商引资由乙方开采沙石。地点由____________________沿河下游往东方 (地名、滩名)滩尾至上游往东西 (地名、滩名)约 公里左右，宽度为不影响防碍航道通行的情况下均可开发利用。

　　㈡、甲方所提供给乙方承包的开采沙石场地必须不能有争议及土地纠纷，如果因出现争议或土地纠纷、有村民阻止或防碍乙方生产等原因造成乙方不能正常生产工作的，甲方把乙方所缴纳的'承包开采费双倍一次性退回给乙方。

　　二、承包开采沙石的时间

　　开采时间从_______年______月_____日至________年_______月_____日止。

　　三、承包开采沙石费用

　　乙方须向甲方支付______年租金人民币共计____________元整作为开采沙石承包费后，方可开采。

　　四、付款方式

　　本合同生效之日起贰日内乙方以现金支付承包费给甲方。

　　五、甲、乙双方在承包期间的权利和义务

　　㈠、乙方开采沙石所须的其它有关手续、证明、机械设备安装及费用均由乙方自理，自主经营，自负盈亏，乙方承包期间的经营方式和时间甲方不得干涉阻碍。

　　㈡、甲方负责乙方的生产环境保卫工作，制止一切人为扰乱和破坏生产设备，调解各种矛盾纠纷，确保乙方正常生产和生活。

　　㈢、本合同生效之日起，甲方不得将乙方所承包的沙地转包或变相转包给他人。甲乙双方共同把场地管理好，甲方有责任禁止一切没有经过乙方同意下进入乙方承包场地进行捞沙、淘金等作业，制止非乙方的所有开采、占有行为。如果出现上述情况，甲方负责一切相关责任。

　　六、双方不得擅自解除合同。如果甲方未经乙方同意解除本合同，须一次性退回乙方所缴纳给甲方的费用，同时须补偿乙方人民币 壹万______元整;如果乙方未经甲方同意解除本合同，所缴纳的费用甲方将不退还给乙方。不可抗拒的因素除外。

　　七、本合同一式三份，甲、乙双方各持一份，公证处一份，经双方签字盖章后生效。以上未尽事宜，甲乙双方协商解决。双方应相互配合，平等相待，和平共处，确保安全生产、团结的共赢而积极努力。

　　甲方：_______________

　　日期：_______________

　　乙方：_______________

　　日期：_______________

国有商业土地租赁合同书 篇10

　　营业执照或身份证号码:

　　依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其实施细则的规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　第一条 甲方将位于的土地出租给乙方使用。面积约共 平方米。

　　第二条 乙方租用期限为20年，即自20__年×月×日至20__年×月×日止。

　　第三条 乙方可将出租土地上面建设房产作经商、居住和普通货物仓储等用途，但不能用作化学危险品仓储或有特殊气味造成影响周边居住人员身体健康的货物仓储。

　　乙方将出租土地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变土地用途的报批手续。

　　租期满后，乙方在承租土地所有建筑物归甲方所有，如甲方不愿意接收则由乙方负责清理，恢复土地原貌。

　　第四条乙方保证在承租土地使用过程中的行为符合有关法律、法规及规章的规定。乙方建设项目的设计图纸提供1套给甲方，甲方协助乙方申办报建有关手续，费用由乙方自理。

　　第五条 土地租金按月计算，每月租金人民币--元(大写：×仟元

　　正)。按年支付租金，第一年在签订合同后五个工作日内交清，以后每年第一个月的前5个工作日内支付当年的租金。合同期内，前10年甲乙双方不得以任何理由要求对租金数额进行变更，从第十一年(含第十一年)甲方有权按市场价格适当增加租金。

　　第六条 双方签定合同且乙方交清第一年的租金后，甲方应在5个工作日内将出租土地交付乙方使用。

　　甲方迟于前款时间交付出租土地，乙方可要求将本合同有效期顺延，双方应书面签字确认。

　　第七条 甲方收取租赁金，应向乙方开具收据。

　　第八条租赁期间，垃圾费、污水处理费或如遇到城市体制改革需要征收物业管理费等由乙方按规定时间向甲方缴费;土地价格使用税费由乙方向甲方缴费，甲方代向税务部门缴纳。

　　第九条 乙方使用的水、电装表计量按月交费，如果乙方不按规定时间交费，甲方有权进行督促，有权停止水、电供应。

　　第十条甲方应保证土地及其缴纳建筑内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求。合同终止时，乙方应当按时交回土地及地面建筑物并保证土地及建筑物外部、内部设施的完好(属正常损耗的除外)，同时结清应当由乙方承担的各项费用。

　　第十一条 乙方在使用出租土地过程中，如出租土地受到侵害时，应及时通知甲方并采取有效措施。

　　第十二条 乙方在使用出租土地时，要严格遵守文明施工、安全生产相关的法律法规，并承担土地使用期间(包括建设期)和经营过程中的全部安全责任。

　　第十三条 本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除：

　　(一)发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行;

　　(二)政府征用土地时;合同解除时，如果政府补偿属于地上附着物的补偿款和赔偿金部分，甲方按面积比例和使用年限比例计算赔付给乙方。

　　(三)其他原因造成合同不能履行时。

　　第十四条 按本合同规定应由乙方承担违约责任或下列情形之一，甲方有权解除本合同，收回土地，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿;

　　(一)乙方拖欠租金及其它各项费用达叁个月;

　　(二)未经甲方书面同意及有关部门批准，乙方擅自改变承租土地用途的;

　　(三)乙方违反本合同第十二条规定。

　　第十五条 因下列情形，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿;

　　甲方迟延交付出租土地壹个月以上;

　　乙方书面通知甲方解除合同，及时迁离承租土地，并有权要求甲方返还多收的预交款项。

　　第十六条本合同有效期届满，乙方需继续承租土地的，应于有效期届满之日前叁个月向甲方提出续租要求;甲方同意续租，应重新订立合同办理有关手续。甲方不同意续租，则本合同到期后自动解除。

　　第十七条乙方应于租赁期届满之日起5个工作日内迁离承租土地，并将其返还甲方。乙方逾期不迁离或不返还承租土地的，甲方可没收租赁保证金，并且可向人民法院提起诉讼。诉讼期间，甲方有权停止为乙方提供配套服务，包括水供应等。

　　第十八条 甲、乙双方中任一方不履行本合同所定的义务造成对方损失的，应向对方赔偿实际损失，且违约方还要支付违约金1.2万元给守约方。

　　第十九条 乙方承诺遵守各项管理规章制度及其它与甲方达成的涉及所租土地的协议，否则视为违约。

　　第二十条 本合同约定的各项条款，甲乙双方均须自觉履行，如有违约，按合同条款约定进行处理。

　　第二十一条 甲、乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签定补充协议。 第二十二条 甲、乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;协商

　　解决不成的，可提请本合同登记机关调解或向崇左市仲裁委员会申请仲裁;向人民法院起诉。

　　第二十三条 本合同一式肆份，甲方、乙方各执壹份，合同登记机关备案壹份，有关部门执壹份。

　　第二十四条 本合同自签订之日起生效。

　　甲方(签章)

　　联系电话：

　　法定代表人(签章)：

　　乙方(签章) 联系电话：

　　法定代表人或委托代理人(签年 月 日 登记人(签章)：

　　合同登记机关(签章)： 年 月 日

国有商业土地租赁合同书 篇11

　　甲方(出租方)：__________

　　乙方(转租方)：__________

　　丙方(承租方)：__________

　　丙方由于业务发展需要，需租赁乙方原向甲方承租的土地，经甲方同意，达成如下协议：

　　第一条租赁土地范围、面积

　　位于__________________________号(附图)，面积按土管部门勘定的为准。

　　第二条租赁土地用途

　　丙方开设汽车销售中心。

　　第三条租赁期限

　　自______年 ______月______日至______年 ______月_____日止。

　　第四条租金及支付方式

　　自______年 ______月_____日至 ______年 ______月______日 的租金为3万______元/______年，自______年 ______月______日至______年 ______月_____日的租金为________元/年。

　　租金每半年支付一次，丙方自租赁期限开始之日起一周内，支付当______年租赁费的一半给乙方，________月后的第一周内支付当年另一半租金。这二个付款日为以后每年租金的付款日。

　　第五条续租

　　合同期满后，该土地继续出租的，在同等条件下丙方享有承租优先权。

　　第六条合同终止

　　国家征用该土地时，合同终止。各自损失自行承担。

　　第七条合同解除

　　1.乙、丙双方协商一致，合同解除;

　　2.甲、乙方不能保证丙方行使该租赁土地使用权时，丙方有权解除合同;

　　3.丙方不按时支付租金且超过______年的，乙方有权解除合同。

　　第八条违约责任

　　1.丙方不承租该土地，赔偿乙方损失______元;

　　2.乙方不将该土地出租给丙方，赔偿丙方损失______元;

　　3.乙方因其他原因造成违约的，除赔偿丙方在租赁土地上的全部基建投入(该基建投入以丙方基建完工后提供给甲、乙方的基建清单为准)外，另再赔偿丙方损失______元。

　　第九条其他

　　1.该租赁土地的审批手续由甲、乙方负责，丙方给予配合;

　　2.租赁期内未经乙方同意，丙方不得擅自改变租赁土地用途;

　　3.租赁期内丙方不得将租赁土地抵押给他人。

　　第十条争议的解决

　　在履行合同过程中发生争议，由甲、乙、丙三方协商解决;协商不成，向乙方所在地人民法院起诉。

　　未尽事宜，甲、乙、丙三方另行协商。

　　本合同一式_____份，甲、乙、丙三方各执_____份。

　　甲方：_______________乙方：_______________丙方：_______________

　　______年______月_____日

国有商业土地租赁合同书 篇12

　　出租方：(以下简称甲方)_______________________

　　承租方：(以下简称乙方)_______________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，为了明确甲、乙双方的权利、义务，经双方平等协商，签订本合同。

　　一、甲方将位于____市____路____号的____亩土地的使用权及地上建筑物、构筑物、附着物等(见附件)出租给乙方使用。

　　二、乙方承租本宗土地必须进行合法经营，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　三、乙方不得擅自转租本宗土地的使用权，如需进行转租应征得甲方书面同意，否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。

　　四、甲方应保证本宗土地上的水、电、暖等基本设施完整，并帮助乙方协调同水、电、暖的提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙与水电暖的提供方协商，所有费用由乙方承担。

　　五、乙方在租用期间，不得随意改变本宗土地状况和地上的建筑物、构筑物、附着物及水、电、暖管网等设施，如确需改动或扩增设备应事先征得甲方书面同意后方可实施。

　　对有关设施进行改动或扩增设备时如需办理相关手续，由乙方办理，甲方根据实际情况给予协助，所需费用有乙方承担，否则，乙方应恢复原状，并赔偿由此给甲方造成的损失。

　　六、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

　　七、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的，由乙方承担责任，与甲方无关。

　　八、合同约定的租赁期限界满或双方协商一致解除合同后10日内，乙方应向甲方办理交接手续，交接时乙方应保证工作人员撤离、将属于自己的设备腾清，并将租赁范围内的垃圾杂物等清理干净。

　　九、租赁期限为____年，从____年____月____日至____年____月____日。

　　十、经甲乙双方商定，租金的交纳采取按年支付先付后用的方式，年租金为____元，由乙方于每年____月____日交纳给甲方。如逾期交纳租金30日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金日千分之二的违约金;如逾期超过30日，甲方有权解除合同，乙方应甲方支付年租金百分之____的违约金。

　　十一、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。

　　十二、在租赁期限内，因不可抗拒的原因或者因城市规划建设，致使双方解除合同，由此造成的经济损失双方互不承担责任。

　　十三、争议解决方式：

　　十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　十五、本合同自双方签字盖章后生效。

　　十六、本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。

　　甲方(盖章)_______________________乙方(盖章或签字)_______________________

　　____年____月____日____年____月____日

国有商业土地租赁合同书 篇13

　　出租方：（简称甲方）

　　承租方：（简称乙方）

　　为了维护双方当事人的合法权益，根据相关法律法规的规定，双方经友好协商就乙方租赁甲方土地相关事宜达成一致，签订本合同。

　　一、租赁土地位置、面积及用途：

　　甲方将 土地约 亩出租给乙方作为 经营使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期自______年____月____日至______年____月____日止，共____（大写） 年。

　　三、租金计算标准及交付方法：

　　①租金计算标准：____ ，在合同期内甲方不得再提出增加租金的要求。

　　②租金交付方法：____ 。

　　四、甲方的权利和义务：

　　①对乙方租赁的土地拥有所有权；

　　②对乙方的经营情况有监督检查权，对乙方的破坏性、掠夺性经营有纠正制止权；

　　③保护乙方的正常生产经营活动，维护乙方的合法权益。

　　五、乙方的权利和义务：

　　①对租赁土地享有使用权、收益权；

　　②对租赁土地未经甲方同意不得擅自转租；

　　③租赁期内发生的债权债务，均由乙方承担。

　　六、违约责任：

　　双方当事人任何一方违反本合同规定条款，均视为违约，甲方违约，必须赔偿违约给乙方造成的一切经济损失。

　　七、特殊规定：

　　如遇不可抗拒的自然灾害（如地震、洪水等），造成重大损失，由双方协商解决相关事宜；租赁期内如遇国家征用或征收土地，土地补偿款归甲方所有，地上物补偿及经营损失补偿等归乙方所有。

　　八、合同变更、解除及纠纷的解决办法：

　　双方当事人可以采取签订补充协议的方式对租赁合同进行变更或者解除，发生合同纠纷时，双方协商解决，协商不成的，任何一方可直接向人民法院起诉。

　　九、本合同自双方签字后生效。

　　十、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。

　　甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________

　　法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

国有商业土地租赁合同书 篇14

　　出租方： (以下简称甲方)

　　代表人：

　　承租方： (以下简称乙方)

　　代表人：

　　根据《中华人民共和国经济合同法》的有关条款，为明确双方权利、义务，经甲乙双方协商同意，签订本合同。

　　一、出租土地的面积、四址及用途：

　　甲方将位于 面积为 亩的土地出租给乙方使用。

　　二、租赁期限：

　　租赁期限共 年，从公历 年 月 日至 年 月 日止。

　　三、租金数额及付款办法：

　　土地租金每年按 元计付。土地先租后用，每年 月 日前结清下年度租赁费。

　　四、甲方的权力与义务：

　　1、。

　　3、甲方有权按照合同约定向乙方收取土地租金。甲方对所出租土地享有使用的监督权。有权督促乙方按照合同约定的用途合理。

　　2、甲方有权制止乙方损害承包地或农业资源的行为

　　4、甲方尊重乙方的生产经营自主权，不得干涉乙方依法以进行正常的生产经营活动。

　　5、甲方将土地租给乙方后，有义务协调维护乙方正常的生产、生活秩序不受干涉。

　　五、乙方的权力和义务：

　　1、乙方有按合同规定进行合法经营管理的自主权，自主经营、自负盈亏。

　　2、在承租期间按照约定交纳土地租金。

　　3、乙方依法保护和合理利用土地，维持土地的农业用途，按照合同约定的生产经营范围合法生产，不得用于非农业活动，不得擅自变更使用用途，不得给土地造成永久性损害。

　　4、乙方在使用土地中进行的一切活动都必须符合我国法律的规定，不得进行违法活动，不得种植国家政策明令禁止的物种。因此而产生的一切责任及后果均由乙方自行承担。

　　5、乙方若需进行生产建设或改建，应事先通知甲方，征得甲方同意后方可施工，否则必须在甲方限定的时间内无条件拆除。

　　6、承租期内，不得擅自转包土地或变更使用范围，如有需要，需在不影响下期种植的情况下，提前三个月申请，经甲方同意后方可转包或变更实施。

　　7、乙方的建筑施工、劳动用工等，在同等条件下应优先使用土地一方的村组的群众。

　　8、保持地貌完整不受破坏，合同期满后恢复原有地貌。

　　六、违约责任：

　　1、合同签订后具有法律效力，甲乙双方应按照约定履行合同。不履行或不完全履行合同的应负违约责任。

　　2、乙方不按期支付土地租金的，甲方有权按所欠总金额的千分之一收取滞纳金，并有权解除合同。所造成的一切损失由乙方全责承担。

　　3、乙方擅自改变土地用途的，或进行违法经营的，甲方可解除合同。

　　七、免责条件：

　　合同期间如遇到大的自然灾害(如地震、水灾、龙卷风等)和政策变动等不可抗拒的力量，造成无法正常生产，其规定的经济责任可酌情减免。

　　八、其他：

　　1、本合同未尽事宜，依据相关法律法规，由甲乙双方本着公平自愿的原则，进行协商。

　　2、合同到期乙方将土地移交甲方，地面附属物谁投资归谁所有，可拆除也可作价转让。

　　3、合同履约地：

　　本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，双方签字之日起生效。

　　合同双方当事人签字盖章：

　　甲方： (盖章)

　　代表人：

　　乙方： (盖章)

　　代表人：

　　年 月 日