江苏动产抵押合同书

江苏动产抵押合同书（精选2篇）

江苏动产抵押合同书 篇1

　　抵押人：____________

　　抵押权人：___________

　　双方依据中华人民共和国法律规定，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

　　1.抵押财产

　　抵押人用作抵押的财产为抵押财产清单(详见附件1);本合同项下抵押财产共作价(大写)____________元整，抵押率为百分之，实际抵押额为____________元整。

　　2.财产保管

　　2.1抵押财产中的待双方清点后，由抵押人自行保管;抵押人应妥善保管抵押财产，在抵押期内负有维修、保养、保证完好无损的责任，并随时接受抵押权人的检查。

　　2.2抵押财产中的由抵押人交抵押权人保管。并由抵押权人向抵押人一次性收取元整的保管费，抵押权人应妥善保管抵押财产，不准挪用抵押财产。

　　3.财产保险

　　抵押人应按抵押权人要求，对抵押财产中的办理财产保险，并将保险单交抵押权人保存。投保期限应长于约定的还款期限。若主合同项下还款延期，抵押人须办理延长投保期的手续。保险财产如发生灾害损失，抵押权人有权从保险赔偿中优先收回抵贷款。

　　4.权利限制

　　在本合同有效期内，抵押人不得出售和馈赠抵押财产;抵押人迁移、出租、转让、再抵押或以其它任何方式转移本合同项下抵押财产的，应取得抵押权人书面同意。

　　5.费用承担

　　本合同项下有关的保险、鉴定、登记、运输及保管等费用由抵押人承担。

　　6.优先权

　　在本合同有效期内，抵押人如发生分立、合并，由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。抵押人被宣布解散或破产，抵押权人有权提前处分其抵押财产。

　　出现下列情况之一时，抵押权人有权依法处分抵押财产：主合同约定的还款期限已到，抵押人未依约归还本息或所延期限已到仍不能归还借款本息。

　　处理抵押物所得价款，不足以偿还贷款本息和费用的，抵押权人有权另行追索;价款偿还贷款本息还有余的，抵押权人应退还抵押人。

　　7.抵押权撤销

　　抵押人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即自动撤销，抵押权人保管的抵押人财产和财产保险单应退还给抵押人。

　　8.变更或解除

　　本合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。需要变更或解除合同时，应经双方协商一致，达成书面协议。协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　9.违约责任

　　9.1按照本合同第2条第1项的约定，由抵押人保管的抵押财产，因保管不善，造成毁损，抵押权人由权要求恢复财产原状，或提供经抵押权人认可的新的抵押财产，或提前收回主合同项下贷款本息。

　　9.2按照本合同第2条第2项的约定，由抵押权人保管的抵押财产因保管不善造成毁损，抵押人由权要求抵押权人恢复抵押财产原状;或者要求抵押权人赔偿其因此而遭受的损失。

　　9.3抵押人违反第五条约定，擅自处分抵押财产的，其行为无效。抵押权人可视情况要求抵押人恢复抵押财产原状或提前款项本息，并可要求抵押人支付欠款总额5%的违约金。

　　9.4抵押人因隐瞒抵押财产存在共有、争议、被查封、被扣押或已经设定过抵押权等情况而给抵押权人造成经济损失的，应给予赔偿。

　　10.争议解决

　　双方在履行本合同中发生的争议，双方可以协商解决。或向抵押权人所在地的人民法院起诉。

　　11.合同文本

　　本合同由甲、乙双方法定代表人或法定代表人授权的代理人签字并加盖单位公章，自主合同生效之日起生效。本合同附件为本合同不可分割的组成部分。

　　本合同一式三份，双方各执一份，工商行政管理机关一份。

　　抵押人:________ 抵押权人:______

　　负责人:________ 负责人：_______

　　签署日：_______ 签署日：_______

江苏动产抵押合同书 篇2

　　抵押权人(甲方)：

　　抵押人 (乙方)：

　　乙方为了_________将自有房产抵押甲方，作为保证。甲、乙双方根据自愿、互利、公平和诚实信用的原则，经共同协商，订立本合同。

　　第一条：该房地产坐落于_______________________，建筑面积____平方米，房地产权证编号：__房地__字(___)第_______，房屋用途_____。

　　第二条：双方协定该房地产价值为人民币：_________。本次债权数额为人民币：_________。

　　第三条：设定抵押之房地产担保内容为被担保债务的本金、利息、罚息、违约金及有关税费。

　　第四条：债务履行期限：____年(月)，从____年____月___日起至____年____月___日止。

　　第五条：抵押期间，抵押物由乙方占管，乙方在占管期间应当维护抵押物的完好形式处置，不得改变其使用性质，抵押物发生遗赠或继承的，受遗赠人或继承人应当及时书面通知甲方。

　　第六条：除自然耗损外，抵押物发生毁损，乙方应当采取措施，负责 保养和维修，以减少损失，其费用由乙方自负，并及时通知甲方。

　　第七条：因乙方过失造成抵押物不能或不足以担保债务时，乙方须及时提供或增加担保。

　　第八条：抵押已出租的房屋时，乙方应当将房屋出租的事实告知甲方，同时还应当自行告知承租人。

　　第九条：抵押关系中合同发生变更、本合同继续有效，合同规定的权力、义务，由变更后的合同主体享有、承租。抵押当事人应当共同到房地产抵押登记机关申请办理合同变更登记手续。合同条款有变化的.须重新签订合同。

　　第十条：违约责任：

　　1、—————————————————————————————————————

　　2 、—————————————————————————————————————

　　第十一条：该抵押合同签订后，乙方如未能按约履行债务，当事人双方可以协商拍卖等合法处分抵押房地产。协议不成，甲方可以向人民法院提起诉讼。

　　在处分抵押物时，除以划拨方式取得土地使用权外，所得款项按如下顺序分配：

　　(一) 支付处分抵押物的费用;

　　(二) 扣缴抵押物应当缴纳的税费;

　　(三) 偿还债权人本金、利息、罚息及违约金

　　(四) 剩余价款交还甲方。

　　如果变卖原抵押物的价款步足偿还甲方贷款本息或有关费用的，甲方 有权追偿应偿还部分。

　　第十二条：本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方应协商解决。协商不成，提交合肥市仲

　　裁委员会仲裁或直接向人民法院起诉。

　　第十三条：本合同全部条款履行完毕，抵押关系即告终止。甲、乙双方应在15日内至房地产抵押登记机关依法申请办理房屋项权利注销手续。

　　第十四条：本合同经双方签字后生效。

　　第十五条：本合同未尽事项，应按我国有关法律、法规及规定执行，也可以甲、乙双方另行协议。

　　第十六条：本合同一式 份，甲、乙各执 份， 执 份。 第十七条：双方约定的其他事项：

　　甲方： 乙方：

　　证件号码：

　　法定代表人：

　　联系地址：

　　委托代理人：

　　签约时间： 年 月 日

　　上述就是小编对“不动产抵押协议”问题进行的解答，不动产抵押协议是由抵押人与抵押权人签订的，抵押协议是应该有抵押物的基本信息、抵押的期限、违约责任等的基本内容。