郊区门面房屋租赁合同书

郊区门面房屋租赁合同书（通用16篇）

郊区门面房屋租赁合同书 篇1

　　甲方：(以下简称甲方)

　　乙方：(以下简称乙方)

　　一、原甲乙双方于________年____月____日签订的门面房屋租赁合同中第八条，乙方需要优先租赁给乙方。现经双方协商，继续租赁给乙方经营两年。即从________年____月____日至________年____月____日止。

　　二、全年租金伍万肆仟元整(元)，甲方除收取房租外，其它税费由乙方负责缴纳。

　　三、租金支付方式：乙方必须提前预付半年的房租。________年____月____日至________年____月____日，乙方交付房租贰万柒仟元(元)给甲方，甲方出据收据;________年____月____日至________年____月____日乙方交付贰万柒仟元(元)给甲方，甲方出据收据，以此类推。

　　四、原________年____月____日签订的“房屋租赁合同”条款中2条、3条、4条作废外，其余条款继续有效。希望双方共同遵守，按合同条款承担责任。

　　五、此续签合同，一式两份，甲乙双方各持一份。甲乙双方签姓名(右手母指印)之日起有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　日期：

郊区门面房屋租赁合同书 篇2

　　甲方（出租方）：　　乙方（承租方）：　　依据《中华人民共和国民法典》、《____市____市房屋租赁管理办法》及有关法律、法规的规定，甲方与乙方的居间撮合下，在平等、自愿的基础上经协商一致，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：　　

　　第一条 房屋基本情况　　

　　（一）甲方所出租房屋（以下简称该房屋）坐落于____市 区 建筑面积平方米；居室：；所在楼层层数总层数：。　　

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证 □房屋买卖合同），证书编号： ， 房屋所有权人□ 姓名、□购房人：　　

　　第二条 该房屋租赁情况及登记备案　　

　　（一）租赁用途：□居住、□商业、□其它。　　

　　（二）甲、乙双方应按照《____市____市房屋租赁管理办法》要求，办理租赁登记备案。　　

　　第三条 租赁期限　　

　　（一）该房屋租赁期自________年____月____日至________年____月____日止。甲方应于________年 《房屋交割清单》（见附件

　　一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及 后视为交付完成。　　

　　（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回该房屋，乙方应按照原状返还该房屋及附属物品、设备设施。甲、乙双方对该房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前____日向甲方提出续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。　　

　　第四条 租金及押金　　

　　（一）每月租金为：大写 每月（ 元月），支付方式：按□月□季□半年

　　□年支付。付款方式：（□现金□转帐支票□银行汇款），押 付 签约当日乙方应向甲方支付约定的房租和押金。乙方需提前____日向甲方支付下次房租。　　

　　（二）押金：人民币大写 （： 元）；押金不能充抵房租；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用，以及乙方应当承担的违约赔偿外，剩余部分甲方应如数返还给乙方。　　

　　第五条 其他相关费用的承担方式　　租赁期内的下列费用由乙方承担：　　

　　（1）水费

　　（2）电费

　　（3）电话费

　　（4）电视收视费

　　（5）供暖费

　　（6）燃气费

　　（7）物业管理费

　　（8）房　　屋租赁税费

　　（9）卫生费

　　（10）上网费（1

　　1）停车费（1

　　2）室内设施维修费用。本合同中未列明确的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。　　

　　第六条 房屋维护及维修　　

　　（一）甲方应保证该房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危　　及人身安全；乙方保证遵守国家、____市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规定。　　

　　（二）租赁期内，甲、乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：　　

　　1、对于该房屋及其附属物品、设备设施因自然属性老化或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲 方修复。甲方应在接到乙方通知后的____日进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用 由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。　　

　　2、因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负　　责维修或承担赔偿责任。　　

　　第七条 转租　　乙方转租需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。　　

　　第八条 合同解除　　

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。　　

　　（二）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同

郊区门面房屋租赁合同书 篇3

　　出租方(甲方):

　　承租方(乙方):

　　根据《合同法》及有关法律规定，甲、乙方本着平等互得的原则经双方充分协商，达成如下协议：

　　一、标地：乙方自愿租赁甲方座落于____________________________门面房，建筑面积_________平方米，以用于______________________。

　　二、租赁期限：房屋租赁期限为______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

　　三、租金：房屋租金每年为_______________人民币，第一年租金在签订合同的当日内一次性付清，于______年_____月_____日一次性交清第二年的.租金，以现金方式支付。

　　四、房屋租赁期间所形成的债务概由乙方承担，与甲方无关。

　　五、租赁房屋的水电等齐全，租赁期间，乙方不得改变房屋内部结构。

　　六、在履约期间，乙方务必管理好房屋及设施，如有损失照价赔偿。

　　七、租赁房屋所发生的水、电、卫生等一切费用，均由乙方支付。

　　八、如遇政府征购房屋，此合同自动终止，乙方支付甲方的剩余租金如数退还，甲方不予其它赔偿。

　　4、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方签字：

　　乙方签字：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

郊区门面房屋租赁合同书 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：

　　承租方(以下简称乙方)：

　　根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。

　　一、租赁门面描述

　　1、甲方将其合法拥有的座落

　　于 ___________门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_____________平方米。

　　2、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

　　二、租赁门面用途

　　1、乙方租赁门面作为商业门面使用(不得用于汽车修理、酒店、废品回收等脏污严重的行业)。

　　2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限

　　本合同租赁期为_________年，自______年______月______日起至______年________月_______日止。

　　四、租金及支付方式

　　第一年租金为¥______元每月(大写：人民币__________________圆整)。租金按年以现金支付，下一年度租金应提前一个月支付。根据甲方要求，乙方应支付房屋设施、水电费押金为￥_______元(大写：人民币________________圆整)，待租赁期满且结清费用后，甲方应于当日将押金退还给乙方。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价。

　　3、在租赁期间，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同所有人反对，无使用之纠纷。

　　4、在甲方将门面交付给乙方使用之前，应负责将所租赁门面与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有。

　　5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方协商因门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

　　6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、拆除的设备设施由双方协商处置。乙方应在租赁期满后15日内搬离。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修，甲方不得干涉。

　　3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行承担。

　　4、按本协议约定支付租金。

　　六、门面使用要求和维修责任

　　1、在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方负责承担。

　　2、乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担。

　　3、乙方租赁期间，甲方保证该门面及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、养护的，应提前______日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

　　4、在租赁期间，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定。

　　5、乙方需装修门面或者增设附属设施和设备的，必须事先通知甲方。

　　七、续租

　　租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前二个月内向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。

　　八、门面返还时的状态

　　1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。

　　2、乙方按本合同约定返还该门面时，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

　　九、转租、转让和交换

　　1、在租赁期间，乙方再转租门面须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意。

　　2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该门面承租权转让给他人或与他人承租的门面交换使用。

　　十、合同的变更和解除

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天以上的。

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的。

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。

　　(2)乙方承租期间，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该门面及门面范围内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

　　(3)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。

　　(4)租赁门面主体结构存在缺陷，危及安全的。

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的______倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。 4

　　因在本合同租赁期限内，如该门面被征用或者拆迁，征用费用或拆迁费用应补偿乙方装潢费用、搬家费用共计5万元。但下列情况除外： (一)该门面占用范围的土地使用权依法提前收回的;

　　(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆迁的。

　　(三)该门面毁损、灭失或者被鉴定为危险门面的; (四)甲方已被告知该门面出租前已设定抵押，现被处分的。 十一、违约责任及赔偿

　　1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面，如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有权要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　十二、其他条款

　　1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因门面使用所缴纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

　　2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个月通知对方，待双方同意后，方可办理手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金)______倍的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

　　3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同连补充条款及附件共_____页，壹式两份。其中甲乙双方各执壹份，均具有同等法律效力。

　　出租方(甲方)：

　　租方(乙方)：

　　证件号：

　　证件号：

　　产权证号：

　　签约日期：

郊区门面房屋租赁合同书 篇5

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方将其拥有的坐落于______该门面建筑面积共__________平米。出租给乙方，双方经协商，达成一致。

　　二、租赁房屋用途

　　1、乙方租赁房屋为商业房屋使用。

　　2、乙方向甲方承诺：_________________在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，并按规定报经有关部门核准，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

　　三、租赁期限本合同租赁期为：_________________年

　　四、租金及支付方式

　　1、第一年租金为三个月支付一次，具体为：_________________

　　2、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费由乙方自行承担。

　　五、甲方的权利与义务

　　1、甲方应在乙方支付第一次租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋，乙方应在租赁期满后将上述房屋钥匙交付甲方。

　　六、乙方的权利与义务

　　1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔偿责任。

　　2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修。

　　3、乙方经营过程中所产生的费用、税收、债务均由乙方自行承担。

　　4、乙方不得利用上述房屋从事非法经营及犯法，犯罪活动。

　　5、按本协议第四条约定支付租金。

　　七、本合同一式俩份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

郊区门面房屋租赁合同书 篇6

　　范本　　门面房屋租赁合同书范本　　出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：　　承租方(以下简称乙方)身份证地址、号码：　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：　　

　　一、租赁地点及设施：　　

　　1.租赁地址： 路 弄 号 室;房型规格 ;居住面积平方 米;　　

　　2.室内附属设施：　　A：电器：电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 CD　　B：家俱：　　

　　二、租用期限及其约定：　　

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用________年;自____日起至____日;　　

　　2.房屋租金：每月 元人民币;　　

　　3.付款方式：按 支付，另付押金 元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。　　第一次付款计 元人民币;　　

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;　　

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。　　

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;　　

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;　　

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达 天;　　

　　(4)连续三个月不付所有费用的39;。　　

　　三、双方责任及义务：　　

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;　　

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;　　

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;　　

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;　　

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;　　

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;　　

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。　　

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。　　

　　五、其它说明：　　(如：入住时的水电煤字数。)　　出租方：　　联系电话：　　签约日期：

郊区门面房屋租赁合同书 篇7

　　出租方(以下称甲方)：________ 身份证号：______________

　　承租方 (以下称乙方)：________ 身份证号：______________

　　经甲乙双方充分协商，自愿达成如下租赁协议：

　　一、甲方将座落于____________的门面出租给乙方。

　　二、租期为伍年，即从____年____月____日起至____年____月____日止。

　　三、乙方须于签订本合同之时交纳____ 人民币给甲方作为门面押金，合同期满后，在乙方正确充分履行合同义务的前提下甲方须退还________押金给乙方，如果乙方违约，则押金不予退还。

　　四、第一年门面租赁期间(即从 ____年____月____日起至____年____月____日止)，每月租金为人民币________整，按季度交纳，每个季度须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在上个季度的最后五日提前交清下个季度的租金，第一季度租金由乙方于签订本合同之时一次性付清给甲方。第二年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民币________ 整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为____ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第三年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第四年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。第五年门面租赁期间(即从____年____月 日起至____年 月 日止)，每月租金为人民________ 元整，按上、下半年两次交纳，每半年须交纳租金总额为________ 元整，乙方须在每个半年开始前的五天内一次性交清整个半年的租金。

　　五、租赁门面期间所产生的水费、电费、卫生费等费用由乙方自行负责，乙方应按时缴纳。

　　六、租赁期间，乙方如欲将门面转让给第三方使用，必须征得甲方的同意。取得租用权的第三方即成为本合同的乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

　　七、乙方在承租期间，不得擅自改变门面的结构及水、电等附属设施，乙方如因故意或过失造成租用门面和设备的毁损，乙方应修复原样或赔偿甲方的经济损失。如乙方要改变门面用途或对门面进行装修应征得甲方同意。

　　八、乙方应当合法、合理使用承租房屋，遵守用水用电制度和安全保卫、环境卫生的有关规定，不得在租赁门面内从事违法犯罪活动。乙方在租赁期间造成他人人身、财产损失的，自行承担责任。

　　九、甲方应保证所出租的门面权属清楚，如发生权属纠纷由甲方自行处理。甲方应保证所出租门面的房屋结构和附属设施的安全性和正常使用性能。

　　十、租赁期满，经双方协商后乙方未续租的，甲方有权收回门面。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，拆除时不能损坏门面的原有结构和附属设施;未能移动、拆除的设备设施归甲方所有。乙方应在租赁期满后10日内搬离，逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按100元每天向甲方支付门面占用使用费。

　　十一、租赁期间，若有一方违约，违约方应赔偿给对方造成的损失;非违约方有权解除合同，并有权要求违约方支付违约金壹万元。

　　十二、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同并互不负责任：(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。(2)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的。(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

　　十三、本协议如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定。补充规定与本协议具有同等效力。

　　本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

　　甲方：______________ 乙方：________________

　　________年____月____日 ________年____月____日

郊区门面房屋租赁合同书 篇8

　　甲方(业主)：_____________________

　　乙方(租主)：_____________________

　　甲方有位于__________建筑面积平方米的门面间，室内水、电二通，设施完好，意欲出租，现经双方协商，达成以下协议，共同遵守执行：

　　一、甲乙双方本着平等、互利、互惠的原则，自愿签订门面出租合同。

　　二、租期自_______年_____月___日，至_______年_____月___日，房屋租金每年为______元，合同签订之日起按______一次性向甲方缴清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得双方同意，甲方需提前收回，退还已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退还。

　　三、乙方在租房期间，每月的水、电费按实数向收取水、电费的单位或个人如实缴纳。如因拖欠上述费用而造成对乙方的停水、停电甲方概不负责。

　　四、乙方在租房期间应遵守国家的法律规定及有关治安条例，承租人不得在出租房内非法生产、储存、经营易燃易爆、有毒及黄色等物品，或从事其他违法犯罪活动，如因乙方不遵守国家的法律规定，所造成的一切后果及经济损失，由乙方承担全部责任。

　　五、门面快到期时，乙方如需续租，在同等条件下甲方应优先乙方。乙方必须接受租金价格随当地市场价格变化而浮动。并且应该提前壹个月一次性付清当年门面租金。如乙方无意续租，必须提前一个月告之甲方，否则乙方赔偿甲方两个月门面租金。若乙方将下年度门面租金一次性付清，在租赁有效期间内，乙方有权转让，但需告之甲方。若是乙方自己联系租主，乙方有权收取装修费，若是甲方联系租主，乙方无权收取装修费。

　　六、乙方退回门面给甲方时，甲方不负责乙方的任何装修费，门面内外及其它若有损坏，乙方应负责维修。对于衣店牌、收银柜、挂衣架、玻璃门、房门、地面砖等其它属于乙方的财产，能搬走的财产乙方有权搬走，不能搬走的，不能对门面有任何的损坏。

　　七、租赁期间，乙方如发生水、火、电等意外灾害，与甲方无任何关系;若发生不可抗力的自然灾害，乙方负责维修门面。

　　八、本合同一式二份，甲、乙双方各持一份，经双方签字生效，具有同等法律效力。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　_______年_____月___日

郊区门面房屋租赁合同书 篇9

　　甲方(出租方)：

　　乙方(承租方)：

　　现经甲、乙双方充分协商，达成如下租房协议，以资信守：

　　一、房屋座落地点：面积：附属物：

　　二、租赁期限：年，即________年____月____日至________年____月____日

　　三、租金及交纳时间：每月元，按月付一次，先付房租后使用，其中第一次付款元，在之前付清;第二次付款元，在之前付清，依次类推。

　　四、租房押金：元，到期结算后归还。

　　五、违约责任：自合同签订后既产生法律效力，任何一方均不得无故终止协议。如发生违背情况，违约方应支付给守约方违约金元，并按实结算房租。

　　六、租赁期间的'其他约定事项：

　　1、甲方提供完好的房屋及设施，并按国家规定办理好有关租赁手续。乙方不得破坏房屋结构及设施，否则按价赔偿。

　　2、水电、闭路，宽带、电话及卫生费由使用人(乙方)承担。

　　3、乙方不得将房屋转租或供非法用途，外来人员居住必须主动办理暂住户口手续，若发生非法事件，乙方自负后果，并承担违约责任。

　　4、租期内如因不可抗力的原因导致毁损和造成损失的，协议自然终止，双方互不承担违约责任。

　　5、甲乙任何一方因特殊原因提出前解除合同，必须提前一个月通知对方，否则视作违约。

　　6、乙方如不按时交付租金、水电费等应付费用，甲方有权单位解除协议，收回房屋，并有权向乙方索取违约金。

　　7、此协议未尽事宜，双方协商解决，并作出补充规定，补充规定与本协议有同等效力。双方如果出现纠纷，先协商，协商不成，由法院裁决。

　　8、合同签字生效，视作中介成功。中介方合法取得佣金，日后双方发生变故，中介佣金不作退回。

　　9、电度，水度。

　　10、其他。

　　七、本协议一式份，甲乙双方各执一份，备案一份。经甲、乙双方签字、盖章后生效。

　　甲方(签字)：

　　乙方(签字)：

　　日期

郊区门面房屋租赁合同书 篇10

　　出租方以下简称甲方：

　　地址：

　　电话：

　　承租方以下简称乙方：

　　地址：

　　电话：

　　甲乙双方在平等自愿，互利互惠的基础上，经协商甲方愿意将经营，管理权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家合同模板大全相关规定，达成一致协议：

　　第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺合同模板图片合同标的"号共间，合同约定套内面积㎡的铺面出租给乙方，作为经营场所。

　　第二条租金，押金交纳期及方式

　　1，租用期限年，自年月日至年合同模板图片月日。

　　2，第一年使用费为人民币￥大写：第二年使用费用为人民币￥大写：，第三年使用劳动合同模板费为人民币￥大写：第四年使用费用为人民币￥大写：，

　　第五年使用费为人民币￥大写：。

　　3，本合同签定合同模板格式规范之日，乙方一次性支付年月合同模板大全日至年月日共月的租金人合同模板格式规范民币大写：，其余租金支付方式：

　　第三条：水电费，保洁费，电话费和维修费的缴费办法：

　　1，管理劳动合同模板费，保合同模板图片洁费，水电费，电话费，宽带费：由合同模板怎么制作乙方自行向有关部门交纳；

　　2，维修费：租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁，维修费由乙方负责，但正常磨损除外。

　　第四条：出租方与承租方的变更

　　2，租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意，付清所有费用，并办理有关手续后，取得合同模板使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。合同模板大全

　　第五条：乙方的职责

　　1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地自然折旧除外交给甲方。

　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务合同模板图片，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8，租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　第六条甲方责任甲方在租赁期内

　　1，甲方向乙合同模板图片方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

　　2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及合同模板大全自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随__市场而待定。

　　第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。合同模板简单若非甲方主观原因造成租合同模板赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　第九条本合同如有不尽事宜，须以双方根据《中华人民共和国合同法》的有关规定作出补充，补充规定与本合同具有同等效力。

　　第十条本合同在执行中如发生纠纷，应通合同模板简单过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。

　　第十一条租赁期间，乙方违法合同模板行为导致的法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　第十二条本合合同模板下载同经过双方签字劳动合同模板盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲方公章：_________

　　乙方公章：________

　　法定代表人签字：_________

　　法定代表人签字：_________

　　_________年____月____日

　　_________年____月____日

郊区门面房屋租赁合同书 篇11

　　甲方：

　　乙方：

　　今甲方有门面房 间，座落于 省道边，房屋租赁给乙方使用，经双方共同协商，达成如下条款：

　　一、租期：期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。

　　二、房租费：每年 元整，一次性付清，前两年房租不变，于本协议签订时给付，以后房租随行就市。

　　三、水、电费等费用由乙方自理。

　　四、房屋结构在乙方使用期间的变动，一切费用由乙方自理，如乙方到期不再租用，必须无条件还原。

　　五、甲方无转让权。

　　六、甲方在租赁期间内不得无缘无故解除合同，如甲方违反合同造成经济损失，甲方应负全部责任，租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先承租权。

　　七、乙方在租赁期间，如遇拆迁，乙方房屋装修设备赔偿、搬迁费都归乙方所有。

　　八、本合同一式两份，甲、乙双方各一份，自签字之日起生效。

　　甲方：乙方：

　　年 月 日

郊区门面房屋租赁合同书 篇12

　　出租方（甲方）：________________

　　承租方（乙方）：________________

　　根据《中华人民共和国民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签定本合同。

　　一、房屋基本情况

　　1、位置：______________________________________________

　　2、间数及面积：________________________________________

　　3、产权：______________________________________________

　　4、质量：______________________________________________

　　二、租赁用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期____年，自_____年_____月_____日起，至______年______月______日。

　　租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于_____年_____月_____日前支付（甲方不提供税务票据）。

　　3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

　　三、甲乙双方权利义务

　　1、甲方：

　　（1）在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

　　（2）因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，（含房屋租赁费、使用费等）因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

　　2、乙方：

　　（1）按约定的期限交租金。

　　（2）按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，（含房屋赁租税）交纳水、电费（按表度数计算）。

　　（3）如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

　　（4）在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

　　（5）合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，（不包含装修物）将鈅匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

　　四、合同变更：

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

　　五、违约责任

　　1、甲方：未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

　　2、乙方：

　　（1）未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期5日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

　　（2）乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

　　（3）乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

　　（4）乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

　　六、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

　　七、续租

　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　八、争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　九、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：________________承租方________________

　　签约时间________________签约时间________________

郊区门面房屋租赁合同书 篇13

　　出租人(以下称甲方)：_________

　　承租人(以下称乙方)：_________

　　甲方愿意将产权属于自己的商铺出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：

　　第一条　商铺基本情况

　　甲方将坐落于_________，占地面积_________平方米，另附配套设施有_________的商铺出租给乙方。用途_________(以乙方营业执照核准的经营范围为准)。于本合同生效之日起_________日内将商铺及其相关设施交付乙方验收使用。

　　第二条　租期

　　租期共_________年，即自_________年_________月_________日零时起至_________年_________月_________日24时止。

　　第三条　租金和租金交纳期及条件：

　　1.租金：共_________元。租赁期间，甲方不得以任何理由任意调整租金。

　　2.支付时间、方式：租金每_________个月交一次，第一次租金于合同生效后_________天内交给出租人，第二次租金于_________交清，以后交付方式以此类推。

　　3.乙方必须按照约定向甲方缴纳租金。如无故拖欠租金，甲方给予乙方_________天的宽限期，从第_________天开始甲方有权向乙方每天按实欠租金_________%加收滞纳金。

　　4.在签署本合同时，乙方向甲方交纳_________元的押金。合同期满或终止，在乙方交清租金、水电费、物业管理费和违约金等相关费用并对有损失的部分进行赔偿后，甲方即可无息退还乙方押金。

　　四、租赁期间双方的权利和义务

　　1、乙方拥有店铺经营、管理和使用权，任何单位和个人不得干涉和侵犯。

　　2、乙方经营店铺的一切费用(包括投资成本、水电费、店铺装修、税费及一切债务等)概由乙方负责。

　　3、在租赁期内，甲方有义务保证出租房屋的使用安全。甲方负责房屋的日常修缮，如乙方向甲方提出维修请求后，甲方应及时提供维修服务，但乙方的装修装饰部分除外。

　　4、乙方应当爱护房屋内外设施，如有损坏，乙方应按市场价赔偿或负责修复。乙方如需对门店进行改装，必须要征得甲方同意后才可施工，由其产生的全部费用由乙方负责。

　　5、乙方应在国家法律政策允许的内经营，遵纪守法，服从有关部门的监督管理，不得搞非法经营，否则造成后果由乙方负责。

　　6、租赁期间，乙方不得私自将租赁房屋转租给他人使用，未经同意甲方擅自转租他人，按违约处理。

　　五、违约责任

　　1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为甲方违约，按甲方解除合同之日起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给乙方。

　　2.若乙方拖欠租金_________天以上，视为乙方违约，甲方有权终止本合同，乙方从拖欠租金的第二天起到合同期满之间租金的_________%作为违约金支付给甲方。

　　六、解决争议的方式

　　乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决;协商解决不成的，任何一方依可以向甲方所在地人民法院起诉。

郊区门面房屋租赁合同书 篇14

　　出租方(甲方)__________

　　承租方(乙方)__________

　　根据((中华人民共和国民法典))相关规定，经双方友好协商就甲方将其拥有的门面房出租给乙方一事，达成如下协议：

　　一，租赁门面描述

　　1，甲方将其拥有的______的______号门面出租给乙方用于经营彩票业务，该房屋建筑面积共______平方米。

　　2，甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权，并且保证该房屋所有范围内的土地使用权沒有用于抵押担保。

　　二，租赁房屋用途

　　1，乙方租赁房屋为商业门面使用

　　2，乙方向甲方承渃，在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的结构和用途并不得擅自转让门面。

　　三，租赁期限

　　本合同租赁期为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　四，租金及支付方式

　　1，每、年租金为______元，按季度支付______元

　　2，在租赁期内，因租赁门面所产生的电;水;卫生费;物业费;税等由乙方自行承担。

　　3，为保证合同的履行，乙方于本合同签订之曰向甲方交履约保证金、____________元，租赁期满若乙方无违约行为本保证金甲方不计利息全额退还乙方。

　　五，乙方的职责

　　1，乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金，滞纳金每天按实欠租金和费用的______%收取，如拖欠租金15天，视为违约，甲方有权收回房屋。

　　2，乙方造成租赁房屋及其设备的损毁，应负责恢复原状。

　　3，乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备，须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理，造成商铺或安全设施，消防设施损失的由乙方负责赔偿。

　　4，租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备，设施清洁，完好地(自然折旧除外)交给甲方。

　　5，租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方赔偿损失。

　　6，乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用，遵守中华人民共和国法律和政府相关规定，合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，均由乙方自行负责。

　　7，乙方应遵循国家的相关安全法规，租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责。

　　8， 租赁期间，产生的一切税费均由乙方自理。

　　六，甲方责任(甲方在租赁期内)

　　1，甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水，电两通。

　　2，维护乙方的合法利益和经营权，但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。

　　3，乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露。

　　七，合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租，在同等条件下，乙方享有优先承租权，租金递增方式：随、市场而待定。

　　八，租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终止，互不承担责任，双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及预付租金无息退还乙方。

　　九，租赁期间，乙方违法行为导致的`法律责任及后果，由乙方自行承担。

　　十，本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份。

　　出租方：_____ 承租方：_____

　　甲方经办人：_____ 乙方经办人：_____

　　甲方开户银行及帐号：_____ 乙方开户银行及帐号：_____

　　______年 ______月______日

郊区门面房屋租赁合同书 篇15

　　出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方) 身份证号码： 身份证号码：

　　住址： 住址：

　　电话： 电话：

　　根据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿协商、平等、互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，双方就此事宜订立本合同。

　　一、甲方将其合法拥有的座落于淮安市解放西路恒辉花园 2号楼108号 门面出租给乙方用于经营使用。该门面建筑面积共___85____平方米。

　　二、租赁期限：

　　本合同租赁期 年， 从20xx 年 月 日起至 年 月 日止。

　　三、租金及支付方式

　　第一年租金为¥ 元(大写： 元整)。租金按年支付。第一年租金应于 年 月 日前一次性支付给甲方;第二年租金经双方协商约定为¥ 元(大写： 元整)， 于 年 月 日前支付。租金以现金方式支付;根据甲方要求，乙方应支付甲方房屋设施、水电费押金为￥ 元(大写：人民币 元整)，待租赁期满且结清费用后，经甲方对乙方承租房屋进行检查验收，确无损坏后，本押金由甲方全额退还给乙方(不计利息)。如有损坏，乙方应完全修复或赔偿，如乙方违反合同条款押金不退还。

　　四、甲方权利、义务：

　　1、甲方应在乙方付清租金之日将上述房屋钥匙交付乙方。

　　2、在租赁期间，有义务保证乙方承租权的正常行使。 1

　　3、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回此房屋。所有可以移动的设备、设施归乙方所有，乙方并在租赁期满后3日内搬离。房屋内不可移动的设施不得拆除损毁。

　　五、乙方的权利与义务：

　　1、乙方应按照本合同约定使用门面。承租期间要爱护房屋，如房屋有所损坏，应及时告知甲方进行相应修缮;如因乙方未及时告知甲方因而未维修而造成事故的，造成损失由乙方负责;

　　2、乙方在不破坏门面原主体、承重结构的基础上，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉;

　　3、在租赁期内，乙方因租赁门面以及经营所产生的水费、电费、电话费、卫生费、物业管理费、有线电视费用、网络租用费、各种税收(含房产税)、债务等一切费用均由乙方自行承担;

　　4、乙方不得利用上述房屋从事影响卫生(包括经营餐饮业、维修业以及贩卖易燃易爆物质)的活动和从事任何违法犯罪活动;

　　5、租赁期满，甲方如愿意续租，则乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满的三个月前向甲方提出书面申请;

　　6、在合同期内，乙方不得擅自将门面转租、转让、转借;

　　7、乙方必须合法经营，做好安全防卫、防火防盗、文明卫生工作，租赁期间所发生的一切事故或造成的经济损失，均有乙方独自承担，甲方概不负责，且一切债务乙方必须独自承担。 六、合同的变更和解除：

　　1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同;

　　(1) 未按约定期限交付租金，超过 15 天的;

　　(2) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁门面的结构或用途，经甲方书面通知，并在限定的时间内仍未修复的;

　　(3) 在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租门面的;

　　(4) 从事非法经营及违法犯罪活动的。

　　2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

　　(1)甲方不交付或者迟延交付租赁门面超过15天以上的; 2

　　(2)甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让 给第三方的;

　　3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除合同：

　　(1)甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同;

　　(2)因不可抗力因素致使门面及其附属设施严重受损，致使本合同不能继续履行的;

　　(3)在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的;

　　(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

　　七、违约责任及赔偿:

　　1、甲方应如期将房屋交给乙方使用。如甲方未经乙方同意逾期交房，乙方有权要求甲方按当年租金的日千分之五支付违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

　　2、乙方应如期交付租金。如乙方未经甲方同意逾期交付，甲方有权要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交付租金的违约金，违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　3、租赁期满，乙方应如期交还该门面。如乙方未经甲方同意逾期交还，甲方有关要求乙方按当年租金的日千分之五支付延期交还房屋的违约金。违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

　　八、其他条款:

　　1、在租赁期间，乙方应缴纳的水费、电费、物业管理费等各种费用，并应将相应收据复印件交于甲方;

　　2、甲、乙双方如有特殊情况需提前终止合同，都必须提前两个月通知对方，待双方同意后，方可办理解除房屋租赁合同手续。若甲方违约，除要负责退还给乙方未到期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额(未到期限的房租金) 的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还已收的租金。

　　九、本合同生效后，甲、乙双方必须严格执行，若一方违约，导致本合同不能履行或部分不能履行，违约方应除支付另一方违约金 ，并承担由此给对方造成的一切经济损失。

　　十、本合同未尽事宜，经甲乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

　　十一、若因履行本合同发生争议，应协商解决，协商不成，按属地原则处理。

　　十二、本合同经双方签字、盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

　　出租方(甲方)：

　　4 承租方(乙方)：年 月 签约日期： 日

郊区门面房屋租赁合同书 篇16

　　甲方：

　　乙方：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确双方的权利和义务关系，甲乙双方在平等自愿的原则下经过充分协商，订立本租赁合同。

　　一、租赁内容

　　第一条：甲方将其位于______市______路______号的店铺租赁给乙方作商业经营用途，经营范围以乙方营业执照为准。甲方对所出租的店铺具有合法产权。

　　第二条：甲方租赁给乙方的店铺建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米。甲方将该店铺交付乙方使用时，店铺结构及配套设施为：_________________________。租赁期内，未经甲方同意，乙方不得擅自改变或破坏以上店铺结构及配套设施。乙方因装修店铺需改变店铺结构或原有配套设施时，须征得甲方书面同意后方可进行。

　　二、租赁期限

　　第三条：甲乙双方商定，租赁期限自________年___月___日起至________年___月___日止，共____个月。

　　第四条：乙方有如下情形之一时，甲方有权提前中止合同，收回店铺。

　　1、乙方未经甲方同意擅自将店铺转租，转让或转借给他人使用的；

　　2、乙方利用该店铺从事非法活动或损害公共利益的；

　　3、乙方拖欠租金累计超过_____天的。

　　第五条：合同期满后，甲方如继续出租该店铺，则同等条件下，乙方可享有优先承租权。乙方如有意续租，可于合同期满前30天向甲方提出，双方另行协商，订立新的租赁合同。

　　三、租金，保证金及其它费用

　　第六条：甲乙双方商定，租赁期内该店铺的月租金为人民币_______元整（$______元）。

　　第七条：租金按月计算，按月收付。乙方在每月_____日前将本月度租金以现金或转帐方式一次交付到甲方。

　　第八条：乙方未如期交付租金时，每逾期一天，甲方有权按乙方实欠租金总额的_____%加收滞纳金。乙方累计拖欠租金超过_____天的，甲方可按本合同第四条提前终止合同，收回店铺，并有权继续向乙方追收所欠款项或没收乙方保证金以抵欠款，直至足额抵偿乙方所欠全部款项为止。

　　第九条：订立本合同后甲方将店铺交付乙方使用时，乙方一次向甲方交纳相当于____个月租金总额共计人民币______元整（$______元）的保证金，合同期满或双方解除合同之日，如乙方没有违约，甲方需将该保证金一次退还乙方。

　　第十条：合同期内，政府对租赁物征收的有关税项，由甲方负责缴交。

　　第十一条：合同期内，该店铺的物业管理费，治安费，卫生费，电费，水费及经营活动产生的一切费用一概由乙方负责，乙方应如期足额缴交上述应缴费用，如因乙方欠费造成向甲方追缴时，甲方有权向乙方追缴或在乙方保证金中扣除。

　　四、双方的责任和权利

　　第十二条：甲方的责任和权利

　　1、甲方应保证所出租的店铺及配套设施在交付乙方使用时完好并能够正常使用。

　　2、按公共契约负责店铺结构维修和保养，凡遇政府部门要求需对店铺或配套设施进行改造时，相关费用由甲方负责。

　　3、负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　4、对乙方所租赁的店铺装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　第十三条：乙方的责任和权利

　　1、合同有效期内，乙方对所租赁的店铺及配套设施拥有合法使用权。

　　2、乙方应遵守国家法律，法规，依法经营。

　　3、乙方不得在租赁的店铺内贮存危险，易燃，违禁物品。

　　4、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，不得无故拖欠。

　　5、乙方在承租的店铺内需要安装或者使用超过水，电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由乙方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

　　6、乙方在租赁期间，必须以合理防范措施，保护租赁店铺及配套设施的完好无损（自然折旧除外），乙方不得擅自改变租赁店铺的结构及用途，如确需要，需经甲方同意后才可进行。如因乙方使用不当或人为造成租赁店铺及其配套设施损毁的，乙方应负责恢复原状或赔偿甲方相关损失。

　　7、租赁期满或者解除合同时，一切嵌装在房屋结构或者墙体内的设备和装修，乙方一律不得拆走，甲方不以予补偿。

　　8、租赁期满或者解除合同时，由甲乙双方共同检查店铺和配套设施，检查无异议后，店铺交还甲方。如发现有损坏的，则在乙方保证金中扣除，不足部分，由乙方负责赔偿。

　　五、出租方和承租方的变更

　　第十四条：合同期内，甲方和乙方中任何一方法定代表人（或产权人）变更，企业迁址，合并，不影响本合同继续履行。变更，合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　第十五条：合同期内，乙方如欲将租赁的店铺转租给第三方时，必须事先征得甲方同意，并由三方书面确认，取得使用权的第三方成为本合同的当然乙方，继续履行本合同。

　　六、违约及处理

　　第十六条：任何一方未能履行本合同规定的条款的，均视为违约。

　　第十七条：单方违约的，守约方有权提前终止合同，违约方必须在_____天内向守约方赔付相当于_____个月租金总额的违约金，违约方给守约方造成额外经济损失的，要在_____天内一次给予赔偿。

　　第十八条：违约方逾期向守约方赔付违约金或逾期向守约方赔偿经济损失的，每逾期_____天，守约方有权向违约方加收实欠违约金总额1%或（及）实欠赔偿金总额_____%的滞纳金。

　　第十九条：因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约，双方互免承担违约责任。

　　七、合同生效及纠纷处理

　　第二十条：本合同经甲乙双方签字盖章后即生效，具有法律效力。

　　第二十一条：本合同未尽事宜，甲乙双方通过协商议定，制订补充协议，补充协议经双方签字盖章后作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

　　第二十二条：本合同执行过程中，甲乙双方如发生合同纠纷，应采取平等协商的方式解决，双方协商不成时，任何一方均有权向租赁的店铺所在地的房地产主管机关申请调解或仲裁，或依法向店铺所在地的人民法院提出诉讼。

　　甲方：

　　乙方：