共有房屋分管使用合同书 篇1
立契约人 (以下简称甲方)
(以下简称乙方)。
兹为共有建物各自分管使用，同意订立条款如下：
第一条 双方同意依第二条所定，各自分管使用收益所持部分。
第二条 甲乙双方间所均等，共有人坐落 市 路 号，加强砖造，二层楼房一栋。一楼面积 _____平方米，二楼面积 _____平方米。依下列条款分管使用。
(一) 甲方分管部分：
本建物一楼包括附属建物全部。
(二) 乙方分管部分：
本建物二楼部分。
第三条 双方同意嗣后，就共有土地分割时，愿依本分管契约所订定为准，申办分割登记各取得分管土地的所有权。
第四条 本约订定后，双方依约分管，使用收益，不得逾越所应分管范围而侵害他方。
第五条 关于本件物的保存行为及其所需费用，除各分管部分的简易修缮，由分管人单独负担均由双方依比率分担。
第六条 本共有建物的改变或重大修缮，应经双方协议同意后，始得为之，且其费用除同意时另有约定外，均应分担。而所改良物亦为共有物。
第七条 本共有建物房屋税由甲方负担三分之二，乙方负担三分之一。地价税各自分担二分之一。水电费依各人实际使用分担。
第八条 双方如有任一方将其所有权让与第三人时，双方同负履行本约的责任。若因而导致损害，出让人亦同意对方的优先承购权。
本契约一式两份，双方各执一份为凭。
甲方：______
乙方：______
________年 ________月 ________日
共有房屋分管使用合同书 篇2
立互易房屋契约人(以下简称甲方)：
立互易房屋契约人(以下简称乙方)：
兹为房屋互易，经双方同意缔结契约条件如下：
第一条
甲方将其所有后列第一标示不动产房屋一栋与乙方所有后列第二标示不动产房屋一栋彼此互易约诺。
第二条
前条互易标的物连同有关文凭证件于契约订立同时互相点交清楚，并限于一个月内会同向有关机关进行过户手续，均不得有怠慢或刁难等情况。
第三条
本件互易，方愿补贴乙方人民币元整，即日方凭收据确实向方如数亲收足讫。
第四条
本件互易标的物，各方确认为自己所有，与他人毫无关系，日后如有第三人出现或互易发生障碍，出易人应抵御并排除一切障碍，不得有使他方蒙受损害。
第五条
出易人各保证其出易标的物未经与他人预约买卖及供为任何债权的担保等瑕疵在前为碍，倘有事情，出易人应即为理清外并应负赔偿损害的责任。
第六条
如违背前面二条契约时，对方除可依债务不发行的规定行使权利外并可追究其责任。
第七条
关于互易标的物应负的课征，如税金会费，或其他负有债务时，出易人各应负责即为缴纳或理清。
第八条
本互易诸费，除契约代书料印花税费对半负担外，对于过户一切费用于受易人各自负担。
第九条
本件互易成立后，双方应于一星期内会同向税捐稽征机关完成各项税款手续，双方均不得刁难推诿。
第十条
本件互易标的物列开于如下：
第一标示(甲方所有部分)
一、坐落：市地号，面积平方米。
二、门牌：市路号，共层楼房一栋。
三、面积：。
一楼：平方米。
二楼：平方米。
以上所有权全部先将有关产权登记。各证件及平面图于本契约日交与乙方收执营业。
第二标示(乙方所有部分)
一、坐落：市地号，面积平方米
二、门牌：市路号，共层楼房一栋。
三、面积：。
一楼：平方米。
二楼：平方米。
第十一条争议处理
因履行本协议发生争议，由争议双方协商解决;协商不成，按下述第种方式解决(只能选择一种，如选择仲裁方式务必填写仲裁委员会名称)：
1、提交仲裁委员会仲裁。
2、依法向人民法院起诉。
本契约一式两份，甲乙双方各执一份为凭。
甲方：印
身份证号：
通讯地址：
联系方式：
乙方：印
身份证号：
通讯地址：
联系方式：
见证人：印
身份证号：
通讯地址：
联系方式：
年月日