烟台市房屋租赁合同书

烟台市房屋租赁合同书（精选15篇）

烟台市房屋租赁合同书 篇1

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　乙方为合法住宿之需要，就租用甲方房屋事宜，双方经充分协商，达成如下一致协议条款。

　　一、租赁物及用途

　　甲方愿意将拥有完整所有权及处分权的坐落于____________________面积约为______平方米的房屋租赁给乙方使用。乙方愿意承租上述房屋，保证在约定范围内使用房屋，并不得进行违法活动及超经营范围从事活动。

　　二、租赁期间

　　乙方租赁甲方房屋的期限为，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

　　三、租赁费用及给付

　　1、乙方租用甲方房屋的月租金为______元/月，采取先付租金后使用的原则，按______月缴纳。下一次租金需提前______天内交纳。

　　2、乙方所用水、电、煤气、物管、清洁等相关生活费用由乙方自行承担，并按时缴纳，逾期造成停水停电的，由乙方承担全部责任。采暖费由______方承担。

　　四、乙方对房屋进行任何装修或增设他物可能影响甲方房屋结构或安全的，应事先征得甲方的书面同意，并不得破坏房屋结构。

　　五、乙方不得利用承租房屋进行违规经营或违法活动，损害公共利益。

　　六、未尽事宜，甲、乙双方协商解决。

　　七、本协议书经双方签字或盖章后生效。

　　八、本协议书一式二份，双方各执一份。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　时间：__________

烟台市房屋租赁合同书 篇2

　　甲方____（房主），将本人座落在_______小区______栋_____单元____号住房____、下房___出租给乙方____（承租人），根据中华人民共和国有关法律，为明确甲、乙双方的权利义务，经双方协商一致，签订本合同。

　　一、租赁时间从20__年____月___日起，至20__年____月___日止，共____年。

　　二、租金___元，分__次付清，首次付___元，余款_____元，于___年____月____日付清，如乙方逾期不缴，须立即搬出此房。以甲方收据为证。形式为按__打租，每期须提前一个月付清下期租金。

　　三、甲乙双方如有一方有特殊情况需解除协议，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议；合同期内甲方不得擅自调整租金，如收回住房，须与乙方协商，并退还乙方租金和中介费及搬迁损失；乙方如确有特殊情况需停租或转租，须与甲方协商，经甲方同意方可。

　　四、合同接近期满，乙方如需续租，应提前一个月提出，在同等条件下拥有优先权；如不需续租，应提前十天配合甲方看房出租。

　　五、室内设施乙方使用，如有缺失损坏，视情况予以赔偿。甲方收取保证金___元，至合同终止时，设施如无缺失损坏，甲方如数退还乙方保证金。乙方在租用甲方房屋期间，不得对甲方房屋主体结构进行改造，若需改造需与甲方协商，甲方同意后方可进行。

　　六、入住时电表___度，水表___吨，天然气___，乙方不得私接乱改，注意水、电、燃气等安全，否则后果由乙方承担。

　　七、乙方不得利用此房屋进行非法活动，否则负法律责任。

　　八、未尽事宜，补充如下：

　　九、此协议一式二份，甲、乙方各执一份，签字后生效。

　　甲方（签字）乙方（签字）

　　身份证号：身份证号：

　　产权证明：原住址：

　　联系电话：联系电话：

　　签订日期：

烟台市房屋租赁合同书 篇3

　　出租方(甲方)：______________

　　承租人(称乙方)：______________

　　根据《深圳经济特区房屋租赁条例》及实施细则等有关规定，经甲、乙双方协商一致，订立本合同。

　　合同内容如下：

　　第一条：甲方将座落于_________市_________区_________房屋租给乙方使用。

　　第二条：乙方租用房屋时间即自___________年_______月____日至___________年_______月____日止。

　　第三条：乙方租赁出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改变房屋功能。

　　第四条：该出租房的租金为每月_________元整，签订合同时乙方须向甲方交纳房屋押金_________元整。押金属乙方所有，如乙方违反甲方经济损失，甲方有权从押金中扣除，租约期满结算后退回给乙方(不记息)。

　　第五条：交租方式为每月交_________次，_________元整。每次交租为当月_________日前交纳房租。乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的_________%加收滞纳金，拖欠租金_________天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，并有权追回所拖欠的租金及滞纳金，另扣除押金。

　　第六条：

　　1、租赁期间，每月的管理费、水电费、电话费、网络费、煤气费、电视管理费及卫生费均为乙方负责。

　　2、租赁期满，乙方须按时将房屋原状归还甲方，如有需结租须提前_________天与甲方协商。

　　3、合约中止，乙方须迅速搬走全部属于乙方的家私以清手续，不得借故不交门匙，故意阻滞时间，若合同期终止满_________天，乙方家私仍未搬走，则甲方有权自行处理。

　　4、租期未满，甲乙双方不得借故解除合同，若有特殊原因需要在租期未满时解除合同，当事人必须提前_________天，以书面方式通知对方，否则;甲方违约，甲方双倍赔偿租房押金给乙方;若乙方违约，甲方有权扣除乙方的押金。

　　第七条：甲方应负责房屋的正常维修或委托乙方代理维修，如甲方不作维修，又不委托乙方代理维修，所造成房屋毁损的，乙方则不需要承担负责。

　　第八条：乙方使用房屋时，必须严格遵守中华人民共和国法律及特区有关系列规定，严格遵守社会公德。乙方不得改变房屋结构、设施。如故意或过失所造成毁损，应负责修茸恢复原状，赔偿经济损失。

　　第九条：如发生不抗力，政府或上级部门征用房屋或土地等情况，本合同自动解除。由此造成乙方损失时，甲方概不负责。

　　第十条：乙方租房期满迁出时，必须将所有大门及房门钥匙如数交回给甲方。

　　第十一条：本合同一式两份，由双方代表签字，甲乙双方各执一份，以签字(名)之日起生效用，均具有法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年______月___日 _________年______月___日

烟台市房屋租赁合同书 篇4

　　出租方(以下简称甲方)：____________电话号码：____________

　　承租方(以下简称乙方)：____________电话号码：____________

　　甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：

　　一、租赁地点及设施

　　1.租赁地址：路弄号室;房型规格;居住面积平方米;

　　2.室内附属设施：

　　A：电器：电话沐浴空调冰箱彩电洗衣机微波炉吊扇音响VCD

　　B：家俱：

　　二、租用期限及其约定：

　　1.租用期限：甲方同意乙方租用年;自年月日起至年月日;

　　2.房屋租金：每月元人民币;

　　3.付款方式：按支付，另付押金元，租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　第一次付款计元人民币;

　　4.租赁期内的水、电、煤气、电话、有线电视、卫生治安费由乙方支付，物业管理，房屋修缮等费用由甲方支付;

　　5.租用期内，乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同，收回房屋使用权、乙方需担全部责任，并赔偿甲方损失。

　　(1)乙方擅自将房屋转租、转让或转借的;

　　(2)乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的;

　　(3)乙方无故拖欠房屋租金达天;

　　(4)连续三个月不付所有费用的。

　　三、双方责任及义务：

　　1.乙方须按时交纳水、电、煤、电话等费用，并务必将以上费用帐单交给甲方，甲方须监督检查以上费用;

　　2.无论在任何情况下，乙方都不能将押金转换为房屋租金;

　　3.在租用期内，甲方必须确保乙方的正常居住，不得将乙方租用的房屋转租(卖)给任何第三者;或在租赁期内房租加价;

　　4.租用期满后，乙方如需继续使用，应提前一个月提出，甲方可根据实际情况，在同等条件下给予优先;

　　5.在租赁期内，甲、乙双方如有一方有特殊情况需解除协议的，必须提前一个月通知对方，协商后解除本协议;

　　6.乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作，如发生事故乙方应负全部责任;

　　7.乙方不得擅自改变室内结构，并爱惜使用室内设施，若人为损坏的将给予甲方相应赔偿;如发生自然损坏，应及时通知甲方，并配合甲方及时给予修复。

　　四、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成按有关现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁。

　　本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，签字后即行生效。

　　出租方：____________承租方：____________

　　联系电话：____________联系电话：____________

　　签约日期：______年______月______日

烟台市房屋租赁合同书 篇5

　　出租方（以下简称甲方）：________

　　承租方（以下简称乙方）：________

　　鉴于甲、乙双方于________年________月________日签署的《厂房租赁合同》（以下称“（租赁合同）”），《租赁合同》生效后，甲方依约将厂房交付乙方使用，至目前为止履行情况不良好。甲方要求终止原《租赁合同》。

　　为此，甲、乙双方经友好协商一致，就《租赁合同》终止，厂房返还等事宜达成以下协议：

　　一、原《租赁合同》自________年________月________日协议解除。

　　二、本协议生效后乙方于________年________月________日前将厂房退还给甲方。如乙方不按时退还，每逾期一日，需向甲方支付《租赁合同》约定月租金的10%作为违约金。若逾期退还超过5日，甲方有权无条件收回厂房并进行清理，由此造成的一切损失由乙方承担。

　　三、乙方应于________年________月________日前将设备、及自行铺设的管线等搬出，租赁厂房退回给甲方，依附于租赁厂房的装修等归甲方所有。乙方承担实际退还日之前的所有费用：包括租金、水电费等一切费用。

　　四、乙方在办理合同解除后，退还厂房给甲方时，原有水、电及消防等设备等应保持正常，乙方不得损坏厂房内设施和原有装修，如有损坏应照价赔偿。

　　五、《租赁合同》解除后，甲方给乙方退房奖金并退回乙方已交的厂房押金，具体清单详见附件。

　　五、退费时间为合同解除后两天，退费方式为现金支票。

　　六、乙方搬出厂房后，遗留物品视为遗弃，甲方有权处臵。

　　七、双方如就本协议的效力、解释或者履行发生争议，应首先通过友好协商解决。如协调解决不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。

　　八、本协议书自双方盖章或签字之日起生效。

　　九、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

　　甲方：________乙方：________

　　委托代理人：________代表人：________

　　联系电话：________联系电话：________

　　签订日期：_______年________月________日

烟台市房屋租赁合同书 篇6

　　出租方：______ (甲方)

　　承租方：______ (乙方)

　　甲、乙双方根据《中华人民共和国民法典》及国家有关规定，本着互惠互利，完全自愿和协商一致的原则，订立以下合同：

　　一、租赁地址：______

　　二、租赁期限：自公历______至______。

　　三、租赁费用：两间第一年共计人民币______整，以后随行可调整。

　　四、交款方式：按年交，每年一次性交清当年的`租赁费。

　　五、双方权利和义务协议：

　　1、租赁期乙方应交甲方押金500 元，抵押金不计利息，合同期满后，乙方无违约的情况下，甲方如数退还乙方。乙方在租赁期间，不得将门市玻璃门、卷闸门，上下水管道，壁挂炉，如有损坏，乙方将维修如初，如不维修如初押金打死。

　　2、租赁期间，水、电、地暖、闭路、电话、网费等由乙方交费。

　　3、未经甲方同意，乙方不得私自改变房屋结构。如乙方中途有事需给其他人倒出，应得到甲方同意。

　　4、乙方在租赁期间，根据租赁经营需要对房屋、门面装潢，应征得甲方同意，费用自理，租赁期满无偿归甲方所有。

　　5、本合同经甲乙双方签字盖章即可生效。此合同一式两份，甲乙双方各执一份。

　　甲 方：______

　　___年____月____日

　　乙 方：______

　　___年____月____日

烟台市房屋租赁合同书 篇7

　　出租方：____________

　　承租方：____________

　　根据《民法典》及有关法律规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方平等自愿协商达成一致，签订本合同。

　　一、房屋基本情况

　　1、位置：______________________________________________

　　2、间数及面积：________________________________________

　　3、产权：______________________________________________

　　4、质量：______________________________________________

　　二、租赁用途及期限

　　乙方租用甲方的上述房屋用于商业经营。租期________年，自________年____月____日起，至________年____月____日。

　　三、租金及支付期限和方式

　　1、房屋租金为______________元/年____________________合同期内，甲乙双方不得随意降增租金。

　　2、租金按年度交付，第一年租金应在合同签定之日内一次性付清。第二年租金于________年____月____日前支付

　　3、支付租金的同时，乙方须支付5000元水电保证金，在乙方不能按时按量交纳水电费时，甲方有权以该保证金代乙方支付。

　　四、甲乙双方权利义务

　　1、甲方：_________

　　在乙方交纳第一年租金后按约将房屋交付乙方使用；

　　因房屋租赁所产生的税费，全部有乙方承担支付，因不按时按量交税所产生一切责任和损失均由乙方承但。

　　2、乙方：_________

　　按约定的期限交租金。

　　按期按量交纳各类政府、税务部门规定的税费，交纳水、电费

　　如需进行装修，装修方案须经甲方同意，不得改变房屋主体结构，不得因装修而产生任何安全隐患，否则乙方应对做出相应赔偿。

　　在承租期间，因经营行为所产生和税收、卫生、管理等费用，全部由乙方承担。

　　合同到期前三日，乙方须清空出租房内乙方物品，将钥匙交还给甲方。否则甲方有权处置遗弃房内的任何物品，不承担任何责任。

　　五、合同变更：

　　1、在租赁期间，出租方如将出租房屋所有权转让给第三方，须提前三个月通知乙方，乙方享有同等条件下的优先购买权。

　　2、不经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租给第三方的，视为乙方违约，甲方有权终止合同，并追究乙方责任，所造成的一切后果，由乙方承担和赔偿。

　　六、违约责任

　　1、甲方：_________未按时交付房屋，每迟延一天，按租金总额的`万分之四支付违约金给乙方；逾期10天以上，乙方有权解除合同。

　　2、乙方：_________

　　未按时按量支付租金，每逾期一日须承担年租金总额万分之四的违约责任，逾期____日以上，甲方有权解除合同，收回房屋，并追究责任，要求乙方赔偿损失。

　　乙方应按时按量交纳水电费，否则甲方有权从水电保证金中扣除。

　　乙方进行装修，影响房屋安全使用，或房屋受到损坏，由乙方负责恢复原状。并承担一切责任，赔偿损失。

　　乙方擅自转租的，甲方有权解除合同，收回房屋并追究乙方责任。

　　七、无论何原因致使本合同终止、解除的，乙方对租赁标的物的装修均不得拆除毁损，应将装修物原状无偿交给甲方，甲方不做任何补偿。如因乙方的拆除、毁损造成租赁标的物损失的，乙方应恢复原状并赔偿损失。

　　八、续租

　　租赁期满如须续租，在本合同约定的赁租期限届满前一个月，甲乙双方另行协商，签定租赁合同，在同等条件下乙方享有优先续租权。

　　九、争议的解决方式

　　本合同在履行中发生争议，双方协商解决；协商不成，任何一方均可向人民法院起诉。

　　十、未尽事宜，双方另行签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　出租方：承租方：

　　签订时间：签订时间：____________

烟台市房屋租赁合同书 篇8

　　出租方（甲方）________身份证号码_____________________

　　承租方（乙方）________身份证号码_____________________

　　根据甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，为明确双方之间的权利义务关系，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

　　一、房屋基本情况

　　房屋地址：___________北区_______幢______室内的一间单间。用于普通住房。

　　二、租赁期限及约定

　　1、该房屋租赁期共____年。自____________年______月___日起至____________年______月___日止。

　　2、房屋租金：每月__________元。按月付款，每月提前_____天付款。另付押金__________元，共计___________元.（大写：_____万_____仟_____佰_____拾_____元整）。

　　房屋终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。

　　3、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为普通住房使用。

　　4、租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

　　三、房屋修缮与使用

　　1、在租赁期内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应负责修复或给予经济赔偿。

　　2、该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，均由甲方负责（但乙方使用不当除外）。甲方进行维修须提前七天通知乙方，乙方应积极协助配合。

　　3、乙方因使用需要，在不影响房屋结构的前提下，可以对房屋进行装修装饰，但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应事先征得甲方的同意后方可施工。租赁期满后，依附于房屋的装修归甲方所有。对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

　　四、房屋的转让与转租

　　1、租赁期间，未经甲方书面同意，乙方不得擅自转租、转借承租房屋。

　　2、甲方同意乙方转租房屋的，应当单独订立补充协议，乙方应当依据与甲方的书面协议转租房屋。

　　五、乙方违约的处理规定

　　在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止合同，收回该房屋，乙方应向甲方支付合同总租金20%的违约金，若支付的'违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。

　　（1）未经甲方书面同意，擅自将房屋转租、转借给他人使用的；

　　（2）未经甲方同意，擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋，且经甲方通知，在规定期限内仍未纠正并修复的；

　　（3）擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法活动的；

　　（4）拖欠房租累计________个月以上的。

　　本协议一式____份，甲.乙各执____份，签字后即行生效。

　　七、其他说明：水电数字由甲乙双方与其他承租方平均分配。

　　（入住时的水电数字：电________，水________，）

　　甲方（签字）__________乙方（签字）_____________

　　_________年_____月_____日_________年_____月_____日

烟台市房屋租赁合同书 篇9

　　出租人(甲方)__________________

　　承租人(乙方)__________________

　　第一条：房屋基本情况

　　1、房屋坐落于______市______区(县)______街道办事处(乡镇)______，建筑面积______平方米。

　　2、房屋权属状况：甲方持有(□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件)，房屋所有权证书编号：______或房屋来源证明名称：______，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：______，房屋(□是/□否)已设定了抵押。

　　第二条：房屋租赁情况及登记备案

　　1、租赁用途：______;如租赁用途为居住的，居住人数为：______，最多不超过______人。

　　2、如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起7日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。

　　3、本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起5日内，到房屋所在地的社区来______人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起2日内告知服务站，办理变更登记手续。

　　4、居住人员中有外地来______人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(□甲方/□乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。

　　5、租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。

　　第三条：租赁期限

　　1、房屋租赁期自______年______月______日至______年______月______日，共计______年______个月。甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

　　2、租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

　　3、乙方继续承租的，应提前______日向甲方提出(□书面/□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条：租金及押金

　　1、租金标准及支付方式：______元/(□月/□季/□半年/□年)，租金总计：人民币______元整。

　　2、支付方式：______(□现金/□转账支票/□银行汇款)，押______付______，各期租金支付日期：______，______，______.

　　3、押金：______人民币______元整(￥：______)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条：其他相关费用的承担方式

　　租赁期内水费，电费，电话费，电视收视费，供暖费，燃气费，物业管理费，房屋租赁税费，卫生费，上网费，车位费，室内设施维修费和其他费用由______承担。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

　　第六条：房屋维护及维修

　　1、甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、______市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

　　2、租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　(1)对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。

　　(2)因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

　　第七条：转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。

　　第八条：合同解除

　　1、经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　(1)迟延交付房屋达______日的。

　　(2)交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　(3)不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

　　2、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　(1)不按照约定支付租金达______日的。

　　(2)欠缴各项费用达______元的。

　　(3)擅自改变房屋用途的。

　　(4)擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　(5)保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　(6)利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　(7)擅自将房屋转租给第三人的。

　　3、其他法定的合同解除情形。

　　第九条：违约责任

　　1、甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的______%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的______%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　2、租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前______日通知对方，并按月租金的______%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。

　　3、因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　4、甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按______标准支付违约金。

　　第十条：合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十一条：其他约定事项

　　1、本合同经双方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式______份，其中甲方执______份，乙方执______份，______执______份。

　　2、本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)签章：__________________

　　承租人(乙方)签章：__________________

　　签订日期：______年______月______日

烟台市房屋租赁合同书 篇10

　　出租方 (以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)

　　公司名称： 公司名称：

　　公司地址： 公司地址：

　　法定代表人： 法定代表人：

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。

　　第一条 租赁内容

　　一、甲方将位于______市______区______号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。

　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为______ 平方米，使用面积为______平方米。甲方同意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。

　　三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。

　　四、________________________________________________。

　　第二条租赁期限

　　五、租赁期______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

　　第三条 租金及其它费用

　　六、合同有效年度租金共计为______元(人民币)。

　　七、每一个租赁年度按月计算。

　　八、电费按日常实际使用数(计量)收费，每月10日前交上月电费(甲方出示供电局收费发票)其它费用，双方协商补充于本条款内。

　　第四条 双方的权利和义务

　　九、甲方

　　(一) 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、维修;凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。

　　(二) 对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。

　　(三) 负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及相关手续。

　　(四) 甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性(乙方自设除外)，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方应给予乙方全额赔偿。

　　(五) 在合同期内，甲方不得再次引进同类(饰品)商户。如违约应向乙方赔偿 元人民币经济损失费，并清除该商户。

　　(六) 甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并向乙方提供管辖区防火部门出具的电、火检合格证书复印件。

　　(七)上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代为修复或更换，费用(以发票为准)由房租扣除。

　　十、乙方

　　(一)在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。

　　(二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。

　　(三)按合同内容交纳租金及其它费用。

　　第五条 付款方式及时间

　　十一、乙方在签订合同时付给甲方______元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租金______元人民币付给甲方。

　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。

　　十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。

　　第六条 房屋装修或改造

　　十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书面同意，改造的费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归甲方所有(可移动设施除外)。

　　第七条 续租

　　十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。

　　十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。

　　第八条 其它

　　十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。

　　十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确定，双方订立补充协议，接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。

　　十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。

　　二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。

　　第九条 违约

　　二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约金，同时乙方有权向甲方索回延误期的定金，直至全部收回终止合同。

　　二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方面提高租金，乙方有权拒绝支付超额租金。

　　二十三、任何一方单方面取消、中断合同，应提前二个月通知对方。

　　二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款1%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。

　　二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已预交的租金退还给乙方。

　　二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔偿乙方经济损

　　失。

　　第十条 合同生效、纠纷解决

　　二十七、本合同经甲、乙双方单位法定代表人或授权代理人签字后，乙方交付定金后生效，即具有法律效力。

　　二十八、在本合同执行过程中，若发生纠纷，由双方友好协商，如协商不成时，可诉请房屋所在地人民法院解决。

　　二十九、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议，其补充协议与本合同具有同等法律效力。

　　三十、甲、乙双方需提供的文件作为本合同的附件。

　　三十一、本合同正本一式两份，甲、乙双方各执壹份。

　　第十一条 其他

　　三十二、本合同正文共五页，随本合同共六个附件：

　　甲方(盖章)：_________ 乙方(盖章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　标准版写字楼租赁合同范本（4）

　　出租人(甲方)：____________

　　身份证号：_______________

　　联系电话：_______________

　　承租人(乙方)：____________

　　身份证号：________________

　　联系电话：________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，在平等自愿、诚实信用的基础上，就房屋租赁的有关事宜签订本合同：

　　第一章 租赁房屋基本情况

　　第一条 房屋坐落于____市 ，建筑面积____平方米。

　　第二条 房屋权属状况：甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。

　　第三条 租赁用途：办公

　　第二章 租赁期限

　　第四条 房屋租赁期自 ____年____月____日至____年____月____日。

　　第三章 租金、租赁押金、物业管理费、其他杂费

　　第五条 双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。

　　第六条 租金支付方式为：

　　1、按每____个月为一期支付 ;

　　2、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：____年____月____日、 ____年____月____日 、____年____月____日。

　　第七条 乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。

　　第八条 租赁期间，甲方承担 费，乙方承担 等与乙方经营产生的直接费用。

　　第四章 租赁房屋交付

　　第九条 甲方应当于年月日向乙方交付房屋钥匙，并按照交接清单由甲、乙双方清点房屋现状。

　　第十条 甲方应当结清本合同签订之前发生的与房屋有关的一切费用。

　　第五章 租赁房屋维修及交还

　　第十一条 如乙方为办公需要对房屋进行装修和改造，应进过甲方同意，并且装修和改造方案必须符合消防及工程安全要求。

　　第十二条 本合同终止时，乙方应在合同终止当日将该租赁物业交付甲方，乙方须保证房屋内的固定附着物、设备、设施完好无损(自然磨损除外)，由于乙方过失造成该租赁物业损坏的，由乙方负责修复。

　　第六章 甲方的权利和义务

　　第十三条 甲方的权利和义务

　　1、 甲方承诺该房屋为其合法拥有并已具备合法出租的资格。由于甲方不具备合法拥有及出租该房屋，所造成的损失应由甲方负责;

　　2、 甲方保证在出租期内房屋可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;

　　3、 甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;

　　4、 房屋及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;

　　5、 甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;

　　第七章 乙方权利和义务

　　第十四条 乙方权利和义务

　　1、 乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该房屋;

　　2、 按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;

　　3、 乙方未能合法、合理使用租赁房屋，导致房屋损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;

　　4、 乙方未经甲方书面同意，不得将房屋转租;

　　5、 在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;

　　6、 乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;

　　7、 在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁房屋视察，但须提前通知乙方。

　　第八章 甲、乙双方的违约责任

　　第十五条 甲、乙双方任何乙方违反本合同约定给对方造成损失的，应当赔付对方的损失。

　　第十六条 甲方延期交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付双倍日租金的违约金;逾期超过7天则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，甲方双倍返还租赁押金及已付租金。

　　第十七条 合同终止时乙方延期交付房屋，每逾期一天，应向甲方支付双倍日租金的违约金，违约金从租赁押金中扣除。

　　第十八条 乙方逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按应付租金的千分之十支付违约金，拖欠租金超过7天，甲方有权解除本合同，收回房屋;甲方通知乙方解除合同3日后，房屋内遗留物品，视乙方放弃，甲方有权处置。

　　第十九条 乙方提前解除本合同，应提前30天通知甲方，租赁押金不予退还。

　　第二十条 甲方若逾期退还乙方租赁押金，每逾期一天，则甲方需按租赁押金的千分之十支付违约金。

　　第二十一条 甲方提前解除本合同，应提前30天通知乙方，并赔偿乙方一个月租赁押金。

　　第九章 本合同变更、续签

　　第二十二条 本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。

　　第二十三条 乙方对租赁房屋在同等条件下享有优先续约的权利。更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。

　　第十章 不可抗力

　　第二十四条 由于不可抗力的原因导致租赁房屋毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。

　　第十一章 争议解决方式

　　第二十五条 因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。

　　第十二章 本合同的生效及其他

　　第二十六条 本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。

　　第二十七条 本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。

　　第二十八条 本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。

　　出租人(甲方)签章：_______________ 承租人(乙方)签章：______________

　　____年____月____日

烟台市房屋租赁合同书 篇11

　　第一条 房屋基本情况

　　(一)房屋坐落于北京市 区(县) 街道办事处(镇) 。

　　建筑面积 平方米。

　　第二条 房屋租赁用途

　　(一)租赁用途： ;如租赁用途为居住的，居住人数为： 人，最多不超过 人。

　　(二)如租赁用途为居住的，不得办公。

　　第三条 租赁期限 (目前北京租房一直在涨，所以对于业主来说就尽量一年一签，但承租房则希望长签。)

　　(一)房屋租赁期自 年 月 日，至 年 月 日，共计 年 个月。

　　(二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出书面续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

　　第四条 租金及押金

　　(一)租金为每月人民币 元。乙方交纳房屋租金为 个月支付一次。

　　(二)押金：人民币 元整 (￥： ) 租赁期满或合同解除，房屋租赁押金除抵扣应乙方承担费用、租金，以及乙方应当承担违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

　　第五条 其他相关费用的承担方式

　　租赁期内的发生费用中(包括1物业管理费2供暖费3房屋租赁税费4车位费或停车费 5燃气费6卫生费7上网费8水费9电费10电话费11电视收视费12 费用)。

　　第六条 房屋维护及维修

　　(一)甲方应保证出租房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;乙方保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约，不得利用承租房屋从事非法经营、宗教活动，不得利用承租房屋进行其他违法犯罪活动。

　　(二)租赁期内，甲乙双方应共同保障该房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：

　　(注间，在这条，如果出租方，为了省心，可以约定，房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，由乙方自行修复。因乙方保管不当或不合理使用，致使该房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。)

　　第七条 转租

　　除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。(如果不让租户转租的`一定要补充一条：在租赁期间，乙方不得将房屋转租他人。)

　　第八条 合同解除

　　(一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达5日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

　　(四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

　　1、不按照约定支付租金达15日的。

　　2、欠缴各项费用达月租金标准以上的。

　　3、擅自改变房屋用途的。

　　4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　7、擅自将房屋转租给第三人的。

　　(五)其他法定的合同解除情形。

　　第九条 违约责任

　　(一)甲方有第九条第三款约定的情形之一的，乙方解除合同的，甲方应按月租金的200%向乙方支付违约金;乙方有第九条第四款约定的情形之一的，甲方解除合同的，乙方应按月租金的200%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。

　　(二)租赁期内，甲方需提前收回该房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方，并按月租金的200 %支付违约金，甲方还应退还相应的租金。

　　(三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。

　　(四)甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应每日按月租金标准的5%支付违约金。

　　第十条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。

　　第十一条 本合同经三方签字盖章后生效。本合同(及附件)一式二份，其中甲方执一份，乙方执一份，具有同等法律效力。

　　甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：

　　授权委托人： 授权委托人：

　　地址： 地址：

　　电话： 电话：

　　手机： 手机：

　　身份证号码： 身份证号码：

　　本合同于_______年_____月______日在北京签订。

烟台市房屋租赁合同书 篇12

　　合同编号：（ ）

　　出租方（甲方）：红星路社区

　　承租方（乙方）：

　　根据国家有关法律、法规，甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，就房屋租赁事宜，订立本合同。

　　一、甲方将其拥有的座落在 路 号面积 平方米的房屋出租给乙方，用于经营 项目。

　　二、租赁期限： 年 月 日至 年 月 日。乙方向甲方交纳押金 元。

　　三、租金支付方式：每月租金 元（即全年 元），每月15日前交清或每季、半年交付一次。

　　四、甲乙双方的责任及义务

　　1、租赁期限内，甲方应保证承租户的合法经营权和出租房屋的使用安全。

　　2、乙方应在国家政策和法规允许的情况下，依法按时缴纳各种税费以及水电、卫生等费用，并承担一切民事和法律责任。

　　3、乙方因经营不当所涉及的债权债务，由乙方自己承担，甲方不负任何连带责任。

　　4、乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如因使用不当造成房屋或设施损坏、丢失的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。

　　5、乙方需要改变房屋结构、设施和房屋转让，应向甲方提前15日提出书面申请，在甲方许可同意的情况下方可进行。

　　五、乙方违约责任

　　1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成损失，乙方应予以负责赔偿。

　　①、未经甲方书面同意，擅自改变房屋结构和将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的； ②、擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋进行违法违章活动的；

　　③、拖欠租金累计壹月以上；

　　2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，押金不退，若押金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。

　　3、合同终止，乙方应先将甲方房屋恢复原状，及时退还甲方。然后办理退还押金手续。

　　六、违约责任

　　1、租赁期限内，因甲方不及时履行本合同约定，造成乙方财产损失，甲方承担相应的赔偿责任。

　　2、在租赁期限内，甲方擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金向乙方支付违约金。

　　3、不可抗拒或政府行为不在此范围之列。

　　七、其它事项

　　1、租赁期满，甲方根据合同附件，验收房屋和设施，确认完好无损后，方可办理退租手续。注：乙方在承租期间发生车辆被盗事件，责任由乙方承担。

　　2、如遇到国家政策、法规的变化和不可抗拒的因素，双方可协商修改或终止合同；或者在租赁其内，因特殊原因需要终止合同的，终止前必须以书面形式在两个月前告知对方以便修改和终止合同。

　　3、未尽事宜，经双方协商，另签订补充协议。

　　4、本合同一式三份，甲乙双方各执一份。本合同从签字之日生效。

　　出租方（甲方）： （盖章） 承租方（乙方）： （盖章）

　　代表人： 代表人：

　　20__ 年 月 日

烟台市房屋租赁合同书 篇13

　　甲方(房主)：_______________乙方(承租人)：_______________

　　身份证号码：_______________身份证号码：_________________

　　联系电话：_________________联系电话：___________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本个人房屋出租协议书。

　　一、房屋基本情况

　　甲方将__________路_______号______楼_____底的房屋出租给乙方作为________使用。

　　二、租期

　　租期_____年，从____________年_______月___日起到____________年_______月___日为止，必须一次性付清租金后使用。

　　三、租金_____

　　年租金为人民币___________元(作为甲方净收入)，乙方共现金支付(计大写____________________元整)

　　四、房屋出租保证金

　　1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币_____________元整(大写：_____________元人民币)。

　　2、保证金支付方式是以现金支付。

　　3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的'功能自动作废、同时按新协议条款执行老协议自行作废。

　　五、乙方租用后应注意事项

　　1、乙方应遵守中国法律，不做违法乱纪得活动，如若违反法律由乙方负责。

　　2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拉、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成损失，其损失由乙方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。并按违约处理。

　　3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生除支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。电、水、电视……及其它设施由乙方使用，产生的费用(卫生垃圾费)由乙方按时、足额缴纳，如有失误，造成纠纷，由乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

　　附：电表底数_________水表底数_________;电视费_________;取暖费_________以上数据由乙方自行核对，自行填写。

　　4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如有损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原貌，产生费用由乙方自理。如不恢复按违约处理。

　　5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及经济损失。

　　六、租赁期间的房屋修缮和装饰

　　修缮房屋是甲方的义务。甲方对出租房屋及其设备应定期检查，及时修缮，做到不漏、不淹、三通(户内上水、下水、照明电)和门窗好，以保障乙方安全正常使用。

　　修缮范围和标准按城建部(____)城住公字第____号通知执行。

　　甲方修缮房屋时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

　　出租房屋的修缮，经甲乙双方商定，采取下述第______款办法处理：

　　1、按规定的维修范围，由甲方出资并组织施工;

　　2、由乙方在甲方允诺的维修范围和工程项目内，先行垫支维修费并组织施工，竣工后，其维修费用凭正式发票在乙方应交纳的房租中分______次扣除;

　　七、有关退租、转让的条款

　　1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收回房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件(如地震等)和乙方违约的情况下除外)

　　2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，并且要支付违约金给甲方。

　　3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。

　　4、乙方承租到期应完好归还房屋和所有钥匙及有关物品，如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证金内扣除相应赔偿金额。

　　5、甲方原则上不同意转租，但乙方确有困难时，应提前向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转租事宜。

　　6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内期限;乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效转让、乙方的无效转让是违约行为，甲方不予承认。

　　7、乙方无效转让的责任由乙方(即转让方)和续租方承担，如该无效转让已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

　　8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金为___________元整(人民币__________元正)。

　　9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

　　10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带责任。

　　八、房屋出租合同有关续租的事项

　　1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权，但必须在原租期结束日前_____个月与甲方重新签订租房协议，租金由甲乙双方协议商定。

　　2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方有权收回房屋，不再签约续租。

　　九、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效，签订之日为本协议的生效日期;所有条款必须执行、本协议内所涉违约的违约金金额为人民币____________元整，凡乙方违约将支付给甲方违约金外同时甲方将收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费用所有应付款。

　　十、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准(甲方未盖红印章的不属正式协议，复印件不能作为正式协议使用);如有转让，则经甲方、乙方(即转让方)和续租方三方同意签名的转让附件应附于正式协议一并使用，具有同等法律效力。

　　十一、补充协议_______________________________。

　　十二、本协议壹式_____份，甲乙各方各执壹份。甲方于_____年申明：本房屋出租期限到________年底即____________年_______月___日止，届时甲方将收回自用。

　　甲方：_________签名/盖章

　　____________年_______月___日

　　乙方：_________签名/盖章

　　____________年_______月___日

烟台市房屋租赁合同书 篇14

　　立约人：

　　出租人：_____

　　姓名：_____________________

　　单位名称：_________________

　　地址：_____________________

　　电话：_____________________

　　承租人：_____

　　姓名：_____________________

　　原籍：_____________________

　　身份证号码：_______________

　　甲乙双方经协商，同意就下列房屋租赁事项订立本合同，共同遵守。

　　一、甲方同意将座落在________区________镇________街________号的房屋出租给乙方作______使用。房屋使用面积________平方米，该房屋的基本情况载于合同，乙方愿意承租。

　　二、甲乙双方愿意共同遵守国家和本市有关房屋管理的各项法律、法规、规章和政策，接受当地房屋土地管理机关的监督、管理。

　　三、甲乙双方议定上述房屋月租金为________元租赁期限自________年________月________日至________年________月_______日止，共计________个月。租金按月结算，由乙方于每月的15日前向甲方交纳租金。

　　四、在租赁期限内，甲方承担下列责任：

　　依约将房屋及设备交付乙方使用。

　　负责对房屋和设备的定期安全检查，承担房屋设备的正常维修。如因维修房屋须乙方临时搬迁时，甲方应提前通知并与乙方签订回迁协议。因甲方延误房屋维修致使乙方的人身、财产遭受损害的，甲方负责赔偿。

　　甲方出卖房屋，须提前三个月书面通知乙方。

　　租赁期内，甲方需提前解除合同的，应事前征得乙方同意。

　　租赁期届满甲方要求收回房屋，应在租赁期届满之日前三个月书面通知乙方如该房屋继续出租的，乙方在同等条件下，可有优先承租权，并应订立新的租赁合同。

　　如乙方死亡，应准许本合同附件二中乙方之家属中的其他合法居住人办理合同更名手续。

　　五、在租赁期内，乙方承担下列责任：

　　依约按时交纳租金，不得擅自改变房屋用途。

　　未经甲方书面同意，不得将房屋转租、转让、分租或与第三人互换。

　　未经甲方书面同意，不得对房屋进行扩、改建、装修或增加设备。

　　要爱护和正常使用房屋及其设备，发现房屋及其设备自然损坏，应及时通知甲并积极配合甲方检查和维修。因乙方责任造成甲方或第三人的人身、财产遭受损害的，乙方负责赔偿。

　　租赁期届满或解除合同之日应交还承租房屋和设备给甲方，如需继续承租房屋，应提前三十日与甲方协商，双方另签订合同。

　　乙方另有房屋居住，甲方提出退房的，乙方应交还承租房屋给甲方。

　　六、违约责任

　　任何一方未能履行本合同规定的条款或违反国家、本市有关房屋租赁管理规定的、另一方有权提前解除合同，由此造成的损失由责任方承担。

　　乙方逾期交付租金，应付违约金。

　　租赁期内，一方未征得另一方同意而单方面解除合同，另一方除有权要求赔偿损失外，还有权收取违约金。

　　七、违约金、赔偿金应在确定日期内付清。

　　八、如因不可抗力的原因，造成租赁合同无法履行时，双方互免承担责任。

　　九、租赁期内因房屋拆迁，双方应共同遵守《北京市实施〈城市房屋拆迁管理条例〉细则》，不遵守而造成损失的由责任方承担。

　　十、本合同履行中发生争议，双方应采取协商办法解决，协商不成时，可向人民法院或仲裁机关起诉。

　　十一、房屋在租赁期内，应按规定向税务机关交纳税费。

　　十二、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定。

　　十三、本合同经双方签章后，须到房屋土地管理机关登记备案。

　　十四、本合同一式二份，甲乙双方执一份一份送房屋土地管理机关备案。

　　十五、双方约定的其他事项：__________________________

　　甲方：________________

　　法定代表人：__________

　　委托代理人：__________

　　联系地址、电话：______________

　　乙方：________________

　　法定代表人：__________

　　联系地址、电话：______________

　　日期：_______年______月_____日

　　附件1

　　_______年____月____日

　　产权证号

　　房屋结构

　　四至界限

　　附图↑北

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　乙方之家属名单

　　序号

　　姓名

　　原籍

　　性别

　　与乙方关系

　　身份证号码

　　甲方签章

烟台市房屋租赁合同书 篇15

　　甲方(承租人)：

　　乙方(现租人)：

　　经过甲、乙双方商议，本着平等、互惠互利、友好的原则，现就有民大家园三单元502室转租给乙方，双方事宜达成以下协议，共同遵守执行。

　　一、租赁场地：80.36平方米。

　　二、租赁期：

　　三、租金支付方式：

　　四、乙方负责防火、防电、防盗。

　　五、乙方负责一切有关部门费用(水费、电费、物业费、有线收视费、网费等)。

　　六、甲方是在原房主(房东租赁人)同意的情况下，自愿转租给乙方的，所以若在乙方入驻房屋时，如果原房主(房东租凭赁人)加以干涉，不允许乙方入驻，乙方有权追究甲方责任，并要求甲方给予赔偿损失，并视情节保留追究其法律责任。

　　七、甲方转租给乙方后，在本合同有效期内，未经乙方同意，甲方不得再将转租房、出借、顶让，或以其他变相方法由他人使用转租房屋。而如果租赁期满甲方也不能转租给他人和收回，在条件合理、平等的情况下

　　乙方要续租享有优先权。甲方应该同意乙方的要求。并按实际情况乙方可以自由选择直接找原房主(房东)或甲方续约。

　　八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

　　九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼，请求司法解决。

　　十、本合同连一式三份，甲方、乙方、房主各执一份，经过三方签字即具法律效力。

　　十一、未尽事宜，由双方商议，可另做补充协议。

　　承租人： 现租人： 房主：

　　电话： 电话： 电话：

　　订立合同时间：

　　年 月 日